包工头书写工资结算单有效吗怎么写（装修包工简单合同怎么写）

内墙、顶棚腻子分项工程承包协议书

甲方：__________公司

乙方：_____________________

为了确保包头市北梁棚户区改造工程三期地块三项目，工程质量进度。

甲方 根据建设的需要，将本工程的精装修房间及2地下一层车库刮腻子涂料分项工程承包给乙方。为了明确甲、乙双方的权利和义务，切实做好施工安全。依据《中华共和国民法典》、《中华共和国建筑法》及《承包合同》等及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程室内精装修房间腻子涂料工程施工事项协商一致，结合本工程具体情况，双方特签定如下协议，并严肃履行。

第一条工程概况

工程名称：包头市北梁棚户区改造三期地块三项目9、10、12、13、15、16楼甲方要求需要精装修的户型及2地下一层车库。承包方式；包工包料面层涂料及其它材辅料均由乙方负责提供。

承包范围：商业层、辅助用房网点和各设备层房间、楼内甲方要求需要精装修的户型；地下室墙、柱、梁、板等需要刮腻子的地方。

第二条协议工期

必须满足甲方进度要求，初步协议工期 715前完成。

第三条协议价款

按工程各构件腻子、涂料施工实际面积进行结算，甲方需要精装修的户型内墙、顶棚均为14.00元每平方米。15、16楼梯、层间公共区域通道、楼梯通道屋顶电梯机房及公共区域房间的内墙、顶棚均为14.00元每平方米。车库顶棚、内墙、柱子为10元每平方米。

第四条双方责任

一、甲方责任：

1.甲方对乙方承担的工程要做安全技术交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规程制度，严格遵循安全操作规程，对甲方提供的安全生产设施，乙方经检查合格方可使用，施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负全责。

2.劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作具如绝缘手套、胶靴等由乙方自行解决，如乙方确有困难，可提出需用计划，甲方协助解决。

二、乙方责任：

1.乙方负责对甲方的技术措施、工程质量、安全生产及操作规程的实施。

2.乙方应对所施工的工程负责维修，并随叫随到，若出现误工则扣除全部维修费维修费为总造价的5%。

3.基层表面的尘土、垢、灰渣以及需打磨清理的地方由乙方进行清理。

4.严格按甲方要求搞好工序穿插，保质保量按期完成所承包的工程量。

5.乙方按有关规定，严格遵守甲方所制定的各项规章制度。必须采取严格的安全措施，确保工程施工安全事零故，坚决杜绝重大伤亡事故发生，乙方必须承担由 自身安全措施不利造成事故的责任和为此发生的费用。

6.乙方应对工地现场成品进行保护、不得蓄意，若发现视情节轻重进行罚款并负责维修或交有关部门处理。

7.已经发现乙方人员盗用甲方项目部现场的材料、机具等物品，则追究其经济和法律责任。

8.乙方应负责和保障工程施工过程中的安全生产、并承担因乙方自身原因所导致对任何人身伤害所产生的一切费用。

9.由 乙方安全措施不当造成的伤亡事故责任及发生的一切费用，由乙方自己承担。

第五条质量标准及奖罚制度

甲方根据国家质量验收规范和分项评定标准，工程在项目经理和技术负责人的直接领导下，进行全面质量管理；严格按施工图、现行施工规范、有关操作规程和施工方案进行施工；严格执行“三检制”，及时做好验收，竣工验收工作，做好与建设、设计有关各专业施工队伍的会签手续。乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量，如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担；如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料

为加强甲方对乙方的质量管理，保证工程施工按标准运作，特针对质量做以下规定：

一、工序自检：

1.实行“三检制”即在自检、互检、专检的基础上进行甲方、监理、乙方三级检查制度。

2.乙方自觉做好自检、互检、专检，不合格的及时进行返修，不及时返修的该工程量作废。

3.乙方对甲方的施工管理人员在施工过程中发现的质量问题，经提出口头或书面，必须无条件执行、整改。

二、质量要求及标准规定：

1.样板：施工前、预先做好样板、并经甲方、监理、项目部等有关单位验收后，方可进行施工。

2.基层处理：基层表面的尘土、垢灰渣以及需打磨清理的地方有乙方清理干净后方可进行下一工序施工。

3.标准：1质量标准“合格”，表面应光滑、洁净颜色均匀、无抹纹、清晰美观，不起皮、脱粉；角线一致；墙面立面垂直度和表面平整度、阴阳角方正应符合国家规范要求，偏差控制在3mm内；2护角、孔洞、槽、盒周围的表面应整齐、光滑。3各房间刮好腻子后，长、宽、高尺寸大小一致、不允许大小头现象。4原则上顶棚到平线的标高偏差控制在5mm以内。5各房间刮好腻子验收后将卫生清理干净。

三、不合格工序处理规定：

1.施工不当造成的一切后果及经济损失，由乙方负责。

2.完成一层后报项目部验收，验收合格后方可进行下一层,如未经项目部验收出现质量乙方负责返修，费用自理。

3.对甲方提出的问题不按期、不按要求进行整改或整改不合格的，不合格的房间按每平方米0.50元进行处罚。

4.若房间卫生未清理，则每间罚款100.00元__ 300.00元。

5.不按工序施工，违反操作工艺、造成返工的，视情节给予每次500.00元以上的罚款。

6.乙方不得因任何原因在工程施工中途退出，若退出或毁约则前期施工的工程量全部作废。

7.乙方应对所施工的内墙腻子工程在保修期内负责维修，并随叫随到，若出现误工则扣除全部维修费维修费为总造价的5%。

第六条施工机具

1.大型工具如井架、搅拌机、振动棒、水泵由甲方负责，保证使用需要；乙方不准擅自操作设备。

2.手工操作工具，由乙方自行负责。

3.对甲方负责供应的机具，乙方应认真保管爱护，如有丢失损坏，乙方负责赔偿。

第七条安全生产文明管理

一、规定：

1.乙方施工人员进场，必须提前24小时报项目部安全人员，以便安

排入场安全教育。

2.乙方施工人员进场前必须与项目部签定《安全生产协议》。

3.必须无条件全部参加每周的安全活动。

4.对施工过程中存在的安全隐患及时报项目部整改，若不提出出现伤亡事故，后果均有承包组自负。

5.进入施工现场必须戴好安全帽，严禁穿塑料底鞋，带钉易滑鞋。

6.严禁酒后上班、禁止带病作业。

7.禁止从窗口、楼梯口、电梯井口、预留洞口向下随意抛仍东西、倒垃圾，洞口防护不得随意拆除，若违规操作出现事故，后果均有承包组自负。

8.施工作业时禁止投掷物体。

9.非本工种禁止乱动机电设备、乱拉电线，若违规操作出现伤亡事故，后果均有承包组自负。

10.对安全部门提出的隐患按时进行整改。

11.施工时应走正式通道、禁止翻爬护栏、脚手架等；对有以上违章行为之一的人员给予每人每次100.00__ 1500.00元以上的经济罚款。乙方若未按照安全生产有关规定组织施工，若发生安全事故，一切责任及所造成的损失全部由乙方负责。

第八条价款支付

根据双方协商，完工前，经甲方项目部管理人员确定工程量后，支付进度款的60%，剩余的年底付清。

第九条其他

1.乙方领取甲方的工具、机具，造成损坏及丢失的照原价2倍赔偿。

2.本合同双方约定签字后生效，未尽事宜，均按国家、建设部有关规定、规范，内蒙古包头市质量评定标准、验收规范、包头市建筑市场管理条例及甲方有关管理条理规定等条文执行。

3.若承包组未按照甲方项目部技术交底和口头交底进行施工或承包组施工质量未达到甲方要求和不符合合格工程的规范要求或不服从甲方管理，甲方项目部可自动解约。

甲方 项目部不负任何责任。

4.本协议一式二份，双方各执一份，并共同签字生效后遵守执行，施工期满，工程款项付清后，本协议随之作废。

甲方：______________乙 方：_______

___年_____年_____月_____日 年_____年_____月_____日