房屋赠予协议怎样写有效（老人遗嘱范本怎样写才有效）

一、协议主要条款

1、甲方（赠予人）：XXX

2、乙方（受赠人）：XXX

3、被赠予的物品：XXX

4、赠与日期：XXX

二、赠与效力

1、甲方自愿向乙方赠与以上物品，乙方接受该物品，具有完整的财产权利。

2、赠与物品不受任何债权或者其他约束，乙方可以随意使用、处置该赠与物品。

3、甲方在赠与之日起，已经完全放弃对赠与物品的所有权利，乙方拥有赠与物品的全部权利。

三、双方的权利义务

1、乙方有义务妥善保管、使用赠与物品，不得将赠与物品转让给第三方，且应当遵守国家有关法律、法规及相关规定。

2、甲方承诺不再撤销赠与，乙方不得拒绝接受赠与。

四、违约责任

1、如果乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方返还赠与物品。

2、如果甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方赔偿损失。

五、争议解决

本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商；如果协商不成，任何一方均有权向法院提起诉讼。

六、其他

1、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2、本协议自甲乙双方签字之日起生效。

协议房屋老人赠予应包括的条款：

老人遗嘱范本应该包括以下几点：

一、表明遗嘱人的身份，如姓名、年龄、住址、职业等。

二、声明遗嘱人是完全自愿、独立自主地制定遗嘱，不受他人影响或者强迫。

三、明确遗嘱的内容，如财产分配、子女抚养权、生前遗愿等。

四、指定遗嘱人的遗嘱执行人，并明确其权利义务。

五、签字日期，并交付有关部门备案。

六、遗嘱人签字，同时由两位监视人签字，以证明遗嘱的真实性。

以上是老人遗嘱范本应该包括的内容，要想有效，必须严格遵守法律规定，符合立遗嘱的法定程序，并且遗嘱人应该在精神健全、自愿、独立自主的情况下保证遗嘱的真实、有效。

协议房屋老人赠予应涵盖如下条款：

1、赠予协议应用于普通住宅房屋。

2、双方当事人应明确所赠予的房产名称、地址、面积大小、使用权利，以及被赠与人对其有效拥有房屋使用权时间。

3、赠与人应明确被赠与人的名义，被赠与人应当为法定代表人或具有完全民事行为能力的自然人。

4、双方应当做出书面合同，并补充赠与房屋的相关证件。

5、赠与人应当负责房屋的维修与管理，被赠与人应当尊重赠与人的权利，不得以任何方式侵犯赠与人的权益。

6、赠与人应尽可能在协议中明确赠与之房屋的税费承担责任，以及被赠与人因使用赠与房屋而可能产生的责任和义务。

7、协议双方应当按照法律规定签订赠予房屋的协议，并做好相应的证书登记工作。

赡养老人赠予协议书范本示例

扩展说明：老人赠予子女钱财能要回吗？