房贷垫付资金合同怎么写才有效(垫付资金协议怎么写)
1、合同双方:明确双方身份,包括姓名、等。
2、垫付金额:明确房贷垫付的金额,并且标明垫付的时间。
3、还款方式:明确双方达成一致,还款方式为何,如分期还款,每期还款金额多少,以及还款期限,还款日期等。
4、违约条款:明确双方达成一致,如果有一方违约,将会面临怎样的后果,以及应该承担的责任。
5、其他条款:如果存在其他情况,如未按照还款期限还款,应该以怎样的形式履行,以及有关法律责任的承担等。
6、签字:双方需要签字确认,以此作为有效的合同。
协议垫付资金的注意事项:
一、垫付资金协议
第一条 定义
(一)垫付人:指甲方向乙方提供资金垫付的一方。
(二)垫付款项:指甲方向乙方垫付的资金。
(三)垫付目的:指甲方通过垫付款项帮助乙方解决财务问题。
第二条 甲方承诺
1.甲方保证垫付款项是其合法取得的资金,向乙方垫付款项不构成违国法律法规的行为;
2.甲方应按照本协议的约定,在乙方提出要求时,及时将垫付款项划转到乙方指定的银行账户;
3.甲方承诺,如垫付款项不能及时付清,则支付乙方合理的滞纳金;
4.甲方应根据本协议约定,按期向乙方垫付款项,不得擅自更改或撤销协议。
第三条 乙方承诺
1.乙方承诺将甲方提供的垫付款项用于合法用途,不得挪作他用;
2.乙方保证垫付款项的有效使用,不得擅自转让或抵押;
3.乙方应按期归还甲方垫付款项,如乙方还款不及时,乙方应支付合理的滞纳金;
4.乙方应尽全力确保款项的有效使用,以最大限度地保障甲方利益。
第四条 违约责任
一方违反本协议约定,造成另一方损失的,应当赔偿另一方的损失。
第五条 解释权
本协议的解释权归甲、乙双方共同所有。
以上是关于垫付资金协议的内容,希望对您有所帮助。
协议垫付资金必要条款:
一、垫付资金协议
甲乙双方(以下统称“双方”)本着互惠互利的原则,就乙方无法支付的债务在甲方的垫付资金下签订本协议。
1. 甲方将向乙方提供垫付资金,用于支付乙方应付的债务。
2. 垫付资金数额不得超过乙方承担的债务数额。
3. 乙方必须按照本协议约定的条件和时间,在指定的期限内向甲方支付垫付资金,并按照债务还款条件的约定清偿所有债务。
4. 甲方有权要求乙方提供债务还款证明,以确保乙方按期归还债务。
5. 如果乙方未能按照本协议约定的条件和时间,或者在指定的期限内未能支付垫付资金,则甲方有权要求乙方支付垫付资金的利息。
6. 甲乙双方确认,本协议中的所有条款和内容均为本协议的组成部分,双方均有义务遵守本协议的规定。
7. 本协议自双方签字之日起生效,至乙方清偿全部债务后正式终止。
特此申明!
甲方:
乙方:
垫付拆迁安置资金协议范本示例
甲方:_________
乙方:_________房地产管理局
丙方:_________
根据_________号用地批文及其他文件,甲方拟实施“_________”建设项目的房屋拆迁。
依照《城市房屋拆迁管理条例》第二十条规定,为了加迁补偿安置资金的使用管理,甲、乙、丙三方经协商达成以下监管协议:
一、丙方受乙方委托,对甲方拆迁补偿安置资金的使用进行监管。
二、甲方须在丙方开设拆迁补偿安置资金专用账户,账户号为_________!!
三、经初步测算,整个地块房屋补偿安置总金额为_________元,甲方应在本协议签订后三日内存入拆迁补偿安置专用资金为_________元,占总补偿资金的_________%,剩余拆迁补偿资金_________元应于_________年_________月内存入。
四、资金监管的期限:自首期拆迁补偿安置资金进入专用账户之日起至开发片区验收合格之日止。
五、监管方式
1、甲方应于拆迁公告发布后三日内,将拆迁范围的被拆迁人,房屋承租人名单及房屋门牌号经乙方确认后提供给丙方。
甲方如需拆迁补偿安置资金用于购买安置房,货币安置补偿及安置房建设资金时,经乙方确认后,凭乙方出具的拆迁安置补偿资金支付审批表,丙方方可支付。
2、甲方经乙方批准同意后,可按照进入专户总资金5%的比例提取部分资金作为备用,用以支付发布拆迁公告,拆迁业务费、过渡费等;甲方在使用中可自由支配,但丙方须控制其备用金额度不得超过到帐资金的5%。
3、甲方如在规定期限内未将拆迁补偿安置资金全部存入在丙方开设的专用户头,丙方应书面方式及时通知乙方。
4、丙方应提存拆迁安置资金总额的2%,发项目验收后,经乙方确认,丙方方可支付。
六、违约责任
1、甲方如未能及时将补偿安置资金存入丙方资金户头或弄虚作假将资金挪为他用的,除了承担拆迁补偿安置工作滞后的一切后果外,乙方还将根据拆迁法规定予以处罚。
3、因乙方监管不力,引起补偿安置资金挪为他用的,则追究乙方具体工作人员的责任。
七、其他
八、本协议一式肆份,三方各执一份,拆迁实施单位一份。
本协议自签订之日起生效,各方应严格遵照执行。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点:_________签订地点:_________
丙方(盖章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
签订地点:_________
扩展说明:施工方垫付全部资金,这样的合同是否有效?
您好,按照最高法院的司法解释的精神,如果双方签署了这样的合同,法律并认定为无效。施工方要求返还垫资款及约定利息的,可以受到支持。
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