房屋租赁安全专项协议怎么写才有效(租赁房屋安全协议怎么写)
1、房屋租赁安全专项协议应当包括以下内容:
(1)甲乙双方的基本情况:甲方为房东,乙方为租客;
(2)租赁房屋的基本情况:房屋的位置、面积、价格等;
(3)租赁期限:租赁期限、租赁费用付款方式及支付时间;
(4)租赁权利义务:甲方应当提供安全、舒适的租赁房屋;乙方应当按照约定的租金期限、数额及时向甲方支付租金,并遵守房屋的各项规定;
(5)争议的解决方式:双方在签订协议前应当就可能出现的争议约定妥善的解决方式,以保障双方的利益;
(6)其他:双方可根据实际情况另行约定的其他内容。
上述内容应当纳入房屋租赁安全专项协议中,方能保证双方的利益得以有效保障。
协议书房屋租赁的注意事项:
租赁房屋安全协议一般包括以下内容:
一、双方声明:
1、本协议由“承租人”和“出租人”就房屋租赁事宜共同签订,双方共同遵守。
2、本协议的有效期从签订之日起至到期日止。
二、房屋信息:
1、出租人向承租人出租的房屋位于XXX,总面积为XXX平方米,使用面积为XXX平方米,房屋附带的设施有XXX等。
2、出租人保证房屋的安全,承租人有义务对房屋进行保护和维护。
三、租金条款:
1、租金为每月XXX元,支付时间为每月XXX日。
2、租金支付方式为XXX,承租人有义务按时缴纳,如未按时缴纳,出租人有权按照本协议对承租人进行违约处理。
四、安全责任:
1、承租人应当妥善保存房屋钥匙,不得将房屋钥匙转让给他人使用,如有遗失,承租人应当自行承担由此造成的相应责任。
2、承租人在使用房屋期间,按照法律法规及当地规章制度,负责维护房屋的安全,如因承租人原因造成的房屋损坏或安全事故,出租人有权要求承租人承担相应责任。
五、违约责任:
1、如果承租人违反本协议规定,出租人有权单方终止本协议,并要求承租人承担违约责任。
2、出租人有权要求承租人支付违约金,违约金数额为XXX元,并按照本协议约定的方式支付。
六、其他条款:
1、本协议双方可以根据实际情况协商修改,若有新增条款,双方应另行签订补充协议。
2、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
协议书房屋租赁注意事项:
一、定义
1.本协议所称“房屋租赁安全专项协议”(以下简称“本协议”)是指由房屋出租人(以下简称“出租人”)与房屋承租人(以下简称“承租人”)共同签订的,关于在指定的物业项目中租赁房屋及其相关事宜的安全性协议。
二、协议条款
1.房屋租赁保证金:出租人可要求承租人支付房屋租赁保证金,用于对租赁房屋进行损坏或损失的赔偿。
2.租赁期限:出租人和承租人可以约定具体的续租期限,租赁期限不得少于一年,租赁续租期限可以由双方协商决定。
3.租金支付:承租人应按本协议约定的期限,支付租金给出租人。
4.赔偿责任:如果承租人在租赁期间造成房屋的任何损坏或损失,出租人有权要求承租人赔偿。
5.违约责任:如果承租人未能按本协议约定的条款支付租金或提供保证金,出租人有权要求承租人支付违约金,并有权解除本协议。
6.争议解决:本协议的任何争议,双方应协商解决或提交有关部门或法院解决。
三、其它事项
1.本协议未尽事宜,双方可以协商补充,双方签字的补充协议作为本协议的有效组成部分。
2.本协议一式两份,出租人和承租人各执一份,具有同等法律效力。
特县城拆迁协议书房屋范本示例
特克斯县城拆迁协议书
甲方:_________
乙方:_____________________ 特克斯县建设局
为确保县城总体规划顺利实施,经甲、乙双方充分协商,
在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就甲方位 ()街院落的房屋拆除一事达成如下协
1、甲方现地处的院落,国有土地使用证编
号为“国用()字第号”,土地证使用权总面积为平
方米,房产证号为国用()字第号,房产面积为平
方米,此院落房屋因占道路红线需要拆除。
2、甲方房屋拆除补助经甲乙双方协商为_____元
3、合同签定七日内乙方付给甲方70%拆除补助
(),甲方拆除完后,乙方付给甲方剩余30%
补助 ()。
4、甲方按照乙方的要求拆除后,如果没有按时领到补
助款,乙方愿意赔偿甲方因拆除所造成的一切经济损失。
5、甲方如果没有按期拆除完,乙方有权通过一定的措
施追回已付的款,甲方赔偿乙方因此所造成的一切经济损
6、房屋拆除后,新建房屋,需到建设局规划部门办理
相关手续,经工作人员放线后方可施工,私自建房后果自负,还要承受处罚。新建围墙需按设计图纸施工(图纸由建设局建筑规划设计室提供),经工作人员放线后方可施工,如新建围墙不符合规划要求须无条件拆除。
7、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,存档一份。
8、本合同自签订之日生效。
甲方签字(盖章):______________________乙 方签字(盖章):_________________
委托人:___________________ 委托人:___________________
___年_____年_____月_____日
扩展说明:农村分家协议书房屋有效吗?
应该是有效,分家时兄弟们房尾不一定平均。应该是互相找补才对
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