房屋买卖指标协议书怎么写才有效（房屋申购指标转让协议书有效吗怎么写）
一、卖方信息
1. 卖方姓名：
2. 卖方身份证号码：
3. 卖方联系地址：
4. 卖方联系电话：
二、买方信息
1. 买方姓名：
2. 买方身份证号码：
3. 买方联系地址：
4. 买方联系电话：
三、房屋信息
1. 房屋所有人：
2. 房屋位置：
3. 房屋面积：
4. 房屋现状：
四、交易条款
1. 双方签订买卖指标协议，以便进屋的买卖交易；
2. 根据中华共和国《不动产法》、《中华共和国房地产管理法》及其实施条例的规定，双方共同遵守并履行；
3. 买卖双方确认，卖方对房屋拥有完整的所有权，且无负债；
4. 买卖双方确认，买方承诺不得擅自改变房屋原有的面貌；
5. 买方开始准备交付购房款之日起计算，购房款应在___天内完成；
6. 买卖双方应当在双方都完成购房款支付之日起___天内完成房屋交割；
7. 买卖双方另有约定的，应当另行签订书面协议。
五、其他
1. 本协议签订日期：
2. 本协议未尽事宜，应另行签订书面协议；
3. 本协议一式两份，双方各执一份；
卖方：
买方：
日期：
协议书合屋指标转让应包括的内容：
一、房屋申购指标转让协议书的有效性
1. 合法性：房屋申购指标转让协议书应当符合《中华共和国房地产管理法》及其实施条例等有关法律、行政法规的规定。
2. 明确性：房屋申购指标转让协议书应当明确双方的权利义务，包括转让指标的内容，以及由转让方承担的义务、被转让方承担的义务等。
3. 真实性：房屋申购指标转让协议书应当真实反映双方当事人实际意思表示，并经双方当事人签字或盖章确认。
4. 完整性：房屋申购指标转让协议书应当完整，不得存在明显遗漏或模糊不清的情况。
二、房屋申购指标转让协议书的写作
1. 基本内容：房屋申购指标转让协议书应当包括转让指标的基本情况、转让方和被转让方的主体资格、转让价款、变更登记流程、违约责任等内容。
2. 格式规范：房屋申购指标转让协议书应当采用公布的协议书格式，并由双方当事人签字或盖章确认。
3. 保密性：房屋申购指标转让协议书应当严格遵守保密原则，不得泄露给外部第三方。
4. 法律效力：房屋申购指标转让协议书一经双方当事人签字或盖章确认，即具有法律效力。
协议书合屋指标转让应包括的条款：
入学指标转让协议书应包含以下内容：
一、双方的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系地址、电话号码等。
二、双方订立协议的目的，即发起人将原有的入学指标转让给受让人，具体指标如何认定。
三、发起人的权利义务，包括发起人需要提供的必要文件，并保证其提供的信息真实有效，责任承担不正当转让的法律后果等。
四、受让人的权利义务，包括需要提供的必要文件，保证其提供的信息真实有效，负责办理一切申请手续，责任承担不正当转让的法律后果等。
五、双方责任的承担，包括发起人需要承担未能按时办理转让手续造成的损失责任，受让人需要承担未能按时报考或参加考试造成的损失责任等。
六、协议的生效、变更、解除与终止，包括协议的生效条件、协议的变更、解除、终止和违约责任等。
七、其他事项，双方可根据实际情况作出补充约定，以便更好地保护双方的利益。
房屋指标转让协议书范本示例
卖房屋指标方(甲方)：_________
身份证号码：_________
购房屋指标方(乙方)：_________
身份证号码：_________
关 乙方向甲方购房屋指标事宜，双方经协商，达成协议如下:______
一、甲方将其拥有独立产权的位 市区的房屋（房屋所有权证编
号：________， 建筑 ）以币仟佰拾万仟佰拾元整（￥元整）出售给乙方。已方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向__分行申请购房抵押贷款。
二、甲方承诺：
1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。
2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋,则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。
3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。
4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
三、乙方承诺：
1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。
2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。
3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。
4、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。
5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。如果贷款银行认
为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲、乙双方可以解除本协议。
甲方 若向乙方收
取定金，应如数退还给乙方。
五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%，则乙方有权解除本协议。否则，
乙方应履行本协议的有关规定。
六、违约责任
1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。
2、如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。
七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华共和国法律。
八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
九、本协议壹式肆份，双方搁执壹份。有乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。
十、特别约定。
甲方：______________乙 方：_______
甲方授权代表签字(盖章)：_________ 已方授权代表签字(盖章)：_________
电话：_________ 电话：_________
签订日期：_______ 年_____年_____月_____日 签订日期：_______ 年_____年_____月_____日
房屋指标转让协议
甲方：_________
乙方：_____________________
经甲乙双方协商一致，就房屋指标转让自愿达成以下协议：
1、甲方将在本单位获得房屋（面积140平方米）购买指标一套，自愿转让给乙方。
2、指标转让费币_____万元 整，协议签订时一次付清。
3、甲方与所在单位（或开发企业）签订购房合同后，由乙方将自有的资金按房屋价款交与上述单位，甲方声明在此房上没有缴纳任何费用。
4、甲方将此房指标转让给乙方后，如遇房价上升，甲方不能反悔索要回此房。如遇单位政策变动，此房无法建设时，甲方应将转让费无条件一次性退回乙方。
5、房屋建成交付使用办理房屋所有权证时，甲方应积极协助乙方提供相关资料，办理确权发证手续。办理过户手续时的各项税、费均有乙方负担。
6、甲方直系亲属对上述转让条款已详细阅读，并以熟知，转让时不得以任何理由阻挠，并予以积极配合。
7、本协议一式三份，甲乙双方及见证人各执一份，协议经甲乙双方及双方直系亲属签字后生效。
甲方及直系亲属签字：身份证号：
乙方及直系亲属签字：身份证号：
见证人签字：
扩展说明：房屋转让协议书范本4篇？
转让方(以下简称甲方)：____________________________
受让方(以下简称乙方)：____________________________
甲﹑乙双方在平等自愿、互惠互利及友好协商的基础上达成如下协议，供双方共同遵守：
一、甲方自愿将其认购的在建中的房屋(以下简称该房屋)转让给乙方，由乙方以甲方名义购买该房屋、地下室及其附属设施。
二、该房屋为周口日报社、周口日报社印务中心集资建房，房屋位于____市____区____路____住宅小区____幢____单____元____层____室，建筑面积____平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、阁楼、及其附属设施;)地下室为____幢____单元号，面积暂计为____平方米。
评论列表