阳台合同怎么写才有效(阳台防水合同怎么写才有效)
阳台合同的写作要求:
1、合同根据当地法律法规规定,必须由双方共同签署,即两个或两个以上的当事人共同签署,才能具有法律效力。
2、合同内容要清楚明白,不能出现模糊不清的描述,包括阳台的位置、面积、用途、使用权等。
3、合同应详细说明双方的权利义务,特别是使用权的划分,以及使用者的责任条款,以及双方责任的解释和赔偿责任等。
4、合同要明确约定合同期间终止条件,以及有关违约责任的处理等。
5、合同应明确双方支付条款,如租金、保证金、押金等。
总而言之,一份完整的阳台合同应包含双方的权利义务、使用权的划分、责任条款、期限终止、违约责任、支付条款等内容,这样才能确保合同的有效性。
合同封阳台装修的注意事项:
一、合同格式:
阳台防水合同
甲方:XXX
乙方:XXX
丙方:XXX
日期: XXX
经过友好协商,甲乙丙三方就下列事宜订立本合同:
二、工程内容:
1. 对阳台的防水工程进行施工,并根据施工要求执行。
2. 施工材料均采用国家质量标准,保证施工质量。
3. 根据乙方要求,对阳台防水工程进行设计、施工、安装、测试等工作,确保施工质量。
三、质量保证:
1. 施工完毕,乙方有权对施工质量进行检查,如有不符合要求的地方,甲方必须及时改正,直至达到乙方要求标准。
2. 施工完毕后,甲方必须给乙方出具质量报告,以证明施工的质量符合要求。
3. 乙方有权对施工过程中的每一道工序进行检查,如发现质量问题,甲方必须及时纠正,并承担一切责任。
4. 甲方提供的材料必须符合国家质量标准,并且质量上乘。
四、费用结算:
1. 甲方按照乙方给定的施工要求支付施工费用,施工完毕后,乙方支付甲方费用。
2. 如果施工过程中,甲方发现施工不符合要求,乙方有权拒付费用,并要求甲方及时纠正。
五、违约责任:
1. 如果甲方未能按期完成施工,乙方有权要求甲方承担违约责任,并按照实际损失支付赔偿金。
2. 如果甲方施工质量不符合要求,乙方有权要求甲方重新施工,并承担相应的损失赔偿。
3. 如果甲方未能提供符合国家质量标准的施工材料,乙方有权要求甲方承担违约责任,并按照实际损失支付赔偿金。
合同封阳台装修应包括的内容:
1、合同标题:封阳台合同;
2、双方当事人:一方为甲方,即业主;另一方为乙方,即施工单位;
3、合同内容:甲方委托乙方对其房屋的阳台进行封闭,包括但不限于瓷砖铺贴、窗户安装、水电改造等;
4、施工标准:乙方施工时应遵循当地建筑技术标准,并保证施工质量;
5、质量保障:乙方对施工质量负责,对施工后出现的质量问题提供质保期内的保修服务;
6、施工时间:双方签订合同后,乙方应于指定的时间内完成施工;
7、费用结算:乙方按照合同约定的施工内容及单价向甲方收取相应的工程款;
8、争议解决:本合同因履行过程中发生争议,双方应友好协商,协商不成的,提交有管辖权的法院解决。
9、其他条款:双方可以在本合同中添加其他合理的条款,并就此签订补充协议。
家庭阳台装修合同范本示例
委托方(甲方):
承接方(乙方):
甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设,订立本协议,以共同恪守。
一、工程地点:____区____街____单元____室
二、形式结构:____层式____室____厅____厨____卫
三、工程项目:
1、四个房间(两卧室、两客厅)地面铺设80_80瓷砖,打地角线,要求平整;一个厨房,一个卫生间墙面25_40铺瓷到顶,留出吊顶空间,边角打磨,地面铺30_30瓷砖,要求平整;两个阳台地面铺设30_30瓷砖,要求平整。
2、未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定。
四、承包方式:甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期间的午餐供应,乙方负责施工。
五、质量标准:施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可。
工程竣工验收合格后,3个月内因乙方施工出现质量问题,乙方负责无偿返工维修。
六、工程造价:材料由甲方提供,甲方支付乙方装修人工费_________元币。
七、付款方式:为确保工程质量,暂扣500元押金,__年4月__日至__年7月日内无任何问题,将全额返还乙方。
工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,三天内付清乙方人工费,
八、本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有相同效应。
本协议自双方签字之日起生效。
甲方:乙方:
签字(盖章):签字(盖章):
联系电话:联系电话:
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
扩展说明:封阳台楼上不同意?
按说封阳台是业主的自由,物业是无权干涉的,但是如果你和物业签了合同,就发生了法律效力,北京很多地方采用的是业主可以封,但是要按照物业规定的统一样式和颜色,这样是比较合理的,你们可以和物业协商,物业主要考虑的是外观的整齐划一,如果样式统一应该是可以的。
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