铺面转让协议书（铺面转让协议怎么写）
一、铺面转让合同协议书要求：
1. 甲方及乙方的名称、：甲方为转让人，乙方为受让人，应分别注明甲方及乙方的名称、地址、。
2. 转让铺面的具体情况：应详细描述转让铺面的位置、面积、商铺类型及其他特征。
3. 转让价款：应注明转让价款的金额，以及乙方如何支付转让价款的方式。
4. 违约责任：双方应就本合同的履行及违约责任等问题订立明确的条款，并对责任范围、可能造成的损失、赔偿等作出规定，以便在合同条款中明确的规定表明双方的意思。
5. 风险承担：应明确规定双方在转让铺面交易中有关风险及损失的承担情况。
6. 保密条款：双方应就本合同中涉及的机密信息订立保密条款，以防止机密信息泄露。
7. 补充条款：若有特殊情况，双方可根据实际情况另行订立补充条款。
8. 合同生效日期：应明确合同生效的日期，以及甲乙双方的权利义务从何时开始计算。
9. 签字：经甲乙双方签字或者盖章，即视为本合同合法生效。
二、铺面转让合同协议书有效性：
1. 铺面转让合同协议书有效的前提是，甲乙双方都必须明确表示意思，并签字或者盖章，使本合同合法生效。
2. 合同若涉及金钱交易时，必须办理财务手续，确认双方的款项交易已完成，才能认定合同有效。
3. 合同的有效性需要具备法律效力，即合同中的条款及内容，都必须符合当地的法律规定，才能认定合同有效。
协议书转让铺面注意事项：
铺面转让协议应包括以下内容：
一、 协议双方
第一条：甲方（出让方）：XXX
乙方（受让方）：XXX
二、 转让铺面
第二条：甲方同意转让其所有的铺面使用权，具体如下：
1. 铺面地址：XXX
2. 铺面类型：XXX
3. 铺面面积：XXX
4. 铺面租金：XXX
三、 转让价款
第三条：乙方同意支付转让价款XXX元整（大写：XXX元），乙方支付完毕后，甲方应当将铺面使用权转让给乙方。
四、 保证条款
第四条：甲方保证其所出让的铺面使用权系其合法所有，且无任何第三方权利，乙方在收到转让价款后便可正常使用该铺面，并获得相关收益。
五、 其他条款
第五条：本协议自双方签字之日起生效，协议期限为XXX年，协议双方可以协商延期；
本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
特此协议！
甲方：XXX
乙方：XXX
签字日期：XXXX年XX月XX日
协议书转让铺面必要条款：
一、双方确认
1.乙方：（转让人）
2.甲方：（受让人）
二、本协议的目的
甲乙双方就乙方将其在XXX街道XXX号某商铺（以下简称“该商铺”）的使用权及所有商铺内的财物转让给甲方，经双方协商一致，签订本协议，共同保证双方的利益。
三、定金的转让
1.乙方同意将上述商铺的使用权及商铺内的财物转让给甲方，甲方同意受让该商铺的使用权及商铺内的财物，双方确定定金数额为币XXXXX元整（￥XXXXX），乙方收到定金后即构成本协议生效。
2.甲方应于本协议签订之日起3日内，将定金支付至乙方指定的账户，乙方收到定金后即构成本协议生效。
四、铺面转让
1.乙方应于甲方支付定金之日起30日内完成对该商铺的转让，转让完成后，乙方不再享有该商铺的使用权，乙方应保证转让的商铺及商铺内的财物均处于完好状态。
2.甲方支付定金即视为同意接受乙方转让的商铺及商铺内的财物，甲方支付定金后不得撤销或取消转让，除非双方另有约定。
五、定金的退还
1.如乙方未能在规定的时间内完成铺面转让，乙方应当退还甲方定金，若乙方未能在规定的时间内退还定金，乙方需赔偿甲方因此而产生的损失。
2.如乙方未能按照本协议的约定按时完成铺面转让，乙方应当每逾期一天向甲方支付定金总额的0.5%作为违约金。
六、争议的解决
本协议在履行过程中发生的争议，双方协商解决，协商不成的，由双方签订本协议所在地法院管辖。
七、其他
1.本协议
商场铺面转让协议书范本示例
立契约书人______(以下简称甲方)______(以下简称乙方)，双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：
一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落 ____市 __路 __号的________，转让予乙方经营。
二、本件转让价格及其计算标准：
(一)兴国商行全部生财器具，存货作价为币 ____万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。
(二)上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。
(三)甲方应收未收款约计 __万元(详移交清册)，悉数由乙方承受，不 另计价。惟 乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。
三、付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方 __万元;其余款于点交完讫 之日一次付清。
四、点交日期及地点：双方订定________年__月__日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。
五、特约事项：
(一)本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所 积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。
(二)商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。
(三)商号现承租坐落____市__路__号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租__年，与乙方另行换立租约 ，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。
六、违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收;若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。
七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。
八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。
立契约书人
甲方：赵钱
保证人：
乙方：孙李
保证人：
________年 __月 __日
附一 营业转让通知书
存证信函第 号
附二 营业转让的声明敬告启事
二、 合代启事如上。
声明人：
负责人：
营业所：
扩展说明：父子财产转让协议书？
房屋转让协议书
父亲：XXX 以下简称甲方
儿子：XXX 以下简称乙方
甲乙双方经过协商，甲方把坐落在XX区XX街XX里社区X号楼3门401，两室两厅一卫，使用面积105平米，无偿赠予给乙方，并以乙方名字过户房屋产权。本协议一式三份，双方各存一份，交房管局留存一份。本协议自双方签字之日起生效。
甲方（签字）
定协议人
乙方（签字） 2020年7月22日
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