住房出租协议（住房出租合同怎么写范本）
住房出租合同应包括以下内容：
一、双方基本信息：
1. 出租方信息，包括出租方姓名、、身份证号码等。
2. 承租方信息，包括承租方姓名、、身份证号码等。
二、租赁房屋的位置、面积和状况：
1. 房屋位置，包括省、市、县/区和房屋地址等。
2. 房屋状况，包括屋面积、用途、建筑年代、装修情况、配套设施等。
三、租金及缴租方式：
1. 租金，包括租金金额、支付时间和租金类型等。
2. 缴租方式，包括租金支付方式（现金、转账等）。
四、租赁期限：
1. 起始日期，即本合同生效日期。
2. 终止日期，即本合同终止日期。
五、其他：
1. 以上条款可能根据当事人协商另行约定。
2. 本合同一式两份，双方持有各一份，具有同等法律效力。
3. 合同未尽事宜，双方协商解决。
住房出租协议的注意事项：
住房出租合同范本
编号：XXXXXXXXX
甲方（出租人）：XXX
联系地址：XXX
乙方（承租人）：XXX
联系地址：XXX
鉴于：
甲方拥有位于XXX的住房，现将住房出租给乙方；
两方就此达成如下协议：
一、租期
该合同自XXXX年XX月XX日起生效，至XXXX年XX月XX日止。
二、租金
乙方应每月支付租金XXX元（大写：X元），租金支付至甲方指定的账户中。
三、其他条款
1. 乙方承诺在入住期间遵守当地的住房管理细则。
2. 租期内乙方不得改变住房的使用性质，并应尊重住房以及住房周边环境的安全和秩序。
3. 乙方应保持住房的整洁，并保证不会住房的结构和设施。
4. 如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方提前终止租赁关系，甲方没有义务退还租金。
5. 如果甲方在租期内需要使用住房，乙方应积极配合；如因此而造成的损失，甲方应负责赔偿。
6. 如果乙方提前终止租期，乙方应支付相应的违约金，终止租赁关系时乙方应配合甲方进行住房交接，并且不得留下任何物品。
7. 租期到期后，乙方应按时将住房归还给甲方。
8. 其他未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。
乙方签字：_____ 甲方签字：_____
签署日期：_____ 签署日期：_____
住房出租协议应涵盖如下条款：
一、合同双方
甲方：房屋出租人
乙方：房屋承租人
二、租赁物
本合同项下出租的物品是：（描述房屋详细信息，包括位置、面积、钥匙数量、家具家电情况等）
三、租金
1.租金：（按照房屋面积等因素确定报价）
2.租金支付方式：甲方应在每月（几号）前向乙方支付当月租金。
3.押金：乙方应支付（金额）作为押金，押金用于乙方毁坏、房屋的情况下，甲方有权从押金中扣除损失部分，剩余押金将在合同终止时退还给乙方。
四、租赁期限
本合同的租赁期限为：从（开始时间）至（结束时间），自然月为一个租赁周期，自动续租，若乙方未能按期支付租金，则甲方有权单方终止本合同。
五、安全
乙方须保证出租房屋的安全，禁止任何危险物品存放和活动。
六、违约条款
1.如乙方擅自转租、分割、出售房屋，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方支付违约金（金额）。
2.若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金（金额）。
七、其他
1.本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。
2.双方均同意本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
八、签字
本合同经甲方、乙方及其监护人（如有）签字，自双方签字之日起生效。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
日期：
深圳住房出租协议范本示例
立契约书人：
出租人 (以下简称甲方)_______________
承租人 (以下简称乙方)_______________
兹为租赁房屋事订立租赁契约如下：
第一条 租赁房屋所在地及使用范围：____________________________
第二条 租赁期间自 _______________起，至 __________止，计 _______________!!
第三条 租金议定为每个月币__________ 元正(收款付据)，乙方应于每月 _____日以前交付甲方。
第四条 乙方应于本契约成立时，交付甲方币 __________元之担保金即押租金(收款付据)。
第五条 使用租赁物之限制：
一、本房屋系供 之用，不得非法使用，或存放危险物品。
二、未经甲方同意，乙方不得将房屋全部或部份转租、出借、顶让或以其它变相方法由他人使用房屋。
三、房屋有改装施设之必要时，乙方应征得甲方书面同意后自行装设。但不得损害原有建筑结构。
第六条 乙方及其家人、雇用人、使用人等应以善良管理人之注意使用房屋，除因天灾地变等不可抗力之情形外，因乙方之过失致房屋毁损、灭失者，乙方应负损害赔偿之责。
第七条 房屋因自然之损害有修缮必要时，由甲方负担。房屋零星修理费用由乙方负担。
第八条 租赁期间内之房屋税、地价税及因租赁所得应纳之综合所得税，由甲方负担。水电等其它因乙方需要所生之费用由乙方负担。最后一期水电、瓦斯等应由乙方负担之费用，乙方应于迁离前向甲方结清
第九条 本契约租赁期限未届满前，一方拟终止租约时，应得他方之同意并赔偿他方一个月之租金额，作为损害赔偿。
第十条 乙方如有下列情事，甲方得终止租约并请求损害赔偿：
一、违反第五条之规定者。
二、积欠租金额达二个月以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付者。
第十一条 房屋因自然之损害经甲方修缮后仍不堪使用，乙方可终止租约。
第十二条 于租期届满或契约终止时：
一、乙方应即将房屋回复原状迁让交还甲方。如遗有任何家具杂物、装修或改造之物者，视作废物，任凭甲方处理，乙方不得向甲方请求补偿或任何名目之费用。
二、甲方俟乙方将房屋迁空回复原状交还后，应将担保金无息退还之。但乙方如有积欠甲方租金、税捐、因前款所生之费用或其它一切债务者，甲方得径以担保金抵充之，仅就余额退还，乙方绝无异议。
第十三条 租期届满或契约终止时，乙方未即将房屋回复原状迁让交还致甲方受有损害者，甲方可得因不履行之损害赔偿。
第十四条 本契约未规定者，适用民法相关规定。
本契约书壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为凭。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
扩展说明：清水房出租利与弊？
不利：把清水房直接租给租客，让这些人住不好的环境，房客也不会爱护这个房子。如果租给二房东，二房东再搞群居房，也会造成小区里面很多乱象。
价格较为低廉，无法实现赚钱的目的。
房子长期租出去，无法及时收回。长期租住的租户有些租户鉴于毛坯房房租低廉而选择和房东签订长期的租房合同，自己出钱进行简单装修居住从而节省租房成本。
有利：不用额外投资，不用折旧，重新装修跟新房一样。
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