楼房出租合同怎么写（楼房出租合约怎么写）
楼房出租合同的主要条款甲方：出租人，负责出租楼房及其附属设施。
一、楼房出租合同的主要条款
1、甲方：出租人，负责出租楼房及其附属设施；
2、乙方：承租人，负责支付租金并使用楼房及其附属设施；
3、租赁期限：从___年___月___日至____年____月____日；
4、租金：每月___元，共计___元；
5、租赁物品：甲方出租的楼房及其附属设施；
6、甲方的权利和义务：
a) 保证楼房及其附属设施在合同期限内能正常使用；
b) 协助乙方办理所有必要的法律手续；
c) 按照合同规定按时收取租金；
7、乙方的权利和义务：
a) 保证楼房及其附属设施在合同期限内正常使用；
b) 按照合同规定按时支付租金；
8、违约责任：
a) 如果甲方未能按时收取租金，应支付迟延租金；
b) 如果乙方未能按照合同规定按时支付租金，应支付违约金；
9、争议解决：双方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；
10、其他：
a) 合同期满后，甲方有权不续签；
b) 合同期满后，乙方应将楼房及其附属设施清理干净；
c) 甲方与乙方可另行签订补充协议；
d) 本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
以上就是楼房出租合同的主要条款，如果您有其他需要添加的条款可以考虑添加。
出租协议书合同楼房应包括的内容：
楼房出租合约应该包括：
一、双方信息：出租人/房东和承租人/房客的身份信息；
二、租赁物件：出租楼房的地址、面积、配套设施等；
三、租金：租金金额、支付方式、支付期限等；
四、租期：合同有效期、租期、是否可以续租等；
五、维修责任：出租人和承租人的维修责任；
六、违约条款：如果出租人或承租人违反合同，应当承担的责任；
七、合同变更：合同变更应当得到双方协议才能生效；
八、其他条款：其他相关内容，如果有必要可以添加进来；
九、本合同的生效：本合同在双方签字之日起生效。
出租协议书合同楼房注意事项：
高层楼房出租合同应当包含以下内容：
一、双方名义
二、租赁物：描述房屋的详细情况，包括位置、面积、结构、装修、设备等。
三、租金：租赁期间租金的金额、支付时间和方式。
四、租赁期限：租赁期限的长短、开始日期和结束日期。
五、租赁使用权：房屋的使用范围和方式。
六、违约责任：双方在违约时应承担的责任。
七、争议处理：双方在出现争议时通过协商解决或通过法律程序解决。
八、其他条款：双方认可的其他内容。
楼房出租协议书范本示例
出租方：____________
承租方：____________
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋地址：____区_____________幢____室内的一间单间。用于普通住房。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共______年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元。
房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;
擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行活动的;
拖欠房租累计一个月以上的。
六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。
七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配
甲方签字：______乙方签字：______
：______：______
_________年____月____日
扩展说明：出租协议书范本？
出租协议范本，就是比如出租店面和出租屋类似的，出租门面把出租店铺的位置，门牌号和设备装饰，租金，租期，违约及史用和到期退租要求详写，出租屋也是需要把住址详写，房屋内提供史用的家电，家具，租金，租期违约和退租及对史用的要求写明
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