房产平分协议书怎么写（夫妻双方变卖房产协议怎么写才有效）

男方：________，________年________月____日出生，民族：________族，工作单位：____________，现住址：____________!!

女方：________，________年________月____日出生，民族：________族，工作单位：____________，现住址：____________!!

双方于____年____月____日在____市____城区(县)的门登记结婚，现因________(注：指感情不和等)的原因，自愿离婚，经双方协商一致，对有关事项，依《中华共和国民法典》的规定达成如下协议：

一、男方________与女方________自愿离婚。

二、子女的抚养：

1、双方于____年____月____日生育有一儿子/女儿，取名：________，离婚后儿子/女儿随男方/女方直接抚养生活，由女方/男方每月给付抚养费(包括生活费、教育费、医疗费)________元，在每月____号前付清，直到孩子完成高中教育阶段止。

高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。

2、男方/女方(注：指未直接抚养的一方)可在每月的第____周星期六起至周日接儿子/女儿随其生活或娱乐。

如临时或节假日的探望，可提前一天由双方协商，达成一致后可按协商的办法进行探望。

儿子/女儿十周岁以上时，探望权的行使应尊重儿子/女儿的意见，不可强行按本协议执行。

三、夫妻共同财产的分割：

1、房产：

a、夫妻双方婚后购有坐落在____路____号____小区____栋____单元____号的楼房一套，登记在男方/女方(或双方)名下，属夫妻共有财产。

离婚后，该套房屋归男方/女方所有(注：包括房内装修内附属设施及相关配套设施)，双方相互配合办理产权变更登记手续。

因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费等均由男方/女方承担。

取得房屋所有权的一方给予另一方经济补偿币________元，在本协议签订之日起____日内付清。

b、夫妻双方婚后购有坐落在____路____号____小区____栋____单元____号的楼房一套，购房时以男方/女方为主贷人向________银行按揭贷款购买，首付及按揭还款都来源于夫妻共有存款，该房属夫妻共有财产。

离婚后，该套房屋归男方/女方所有(注：包括房内装修内附属设施及相关配套设施)，双方相互配合办理产权变更登记及办理贷款主贷人变更手续。

因办理产权变更登记及办理贷款主贷人变更手续所应支付的一切税费等均由男方/女方承担。

取得房屋所有权的一方给予另一方经济补偿币________元，在本协议签订之日起×内付清。

夫妻共有房屋内的家用电器及家具等，双方同意作价_______万元，归男方/女方所有，取得的一方给予另一方经济补偿币________元，在本协议签订之日起____内付清。

2、机动车辆：________年____月____日购有____牌汽车一辆，离婚后归男方/女方所有，取得的一方给予另一方经济补偿币________元，在本协议签订之日起________内付清。

3、股权、股票、债券等：(如前述依协议详定)

4、债权与债务：(如前述依协议详定)

5、双方各自名下的其它私人财产(如首饰、衣服等)归各自所有。

四、离婚后住房的安排：

男方住：____________________

女方住：____________________

五、其他协议事项：________________

上述协议事项，双方保证切实履行;协议内容如有隐瞒、欺骗、责任自负。

立协议人：

男方：(签章) 女方：(签章)

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

(本协议一式三份，当事人双方各执一份，交婚姻登记存档备案一份。

和平分手的离婚协议书范本二

甲方(男方)：_________，男，______年____月____日出生，汉族，住________市_____________路_____________________，身份证号：______________________

乙方(女方)：_________，女，______年____月____日出生，汉族，住________市_____________路_____________________，身份证号：______________________

甲乙双方于______年____月____日在________区婚姻登记部门办理结婚登记手续，结婚证号码___________________!!

婚后于______年____月____日生育一(儿子)女儿，名___________!!

因双方性格不合无法共同生活，夫妻感情完全破裂，已无和好可能，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：

一、甲乙双方自愿离婚。

二、子女抚养、抚养费及探望权：

1、儿子/女儿___________由方抚养，随同方生活，抚养费由甲、乙双方分摊，方每月支付女儿抚养费(包括医疗费、教育费、保险费)_______元(大写：________________)，方应于每月的日前将(儿子)女儿的抚养费转账到方指定的__________银行账户内，账号：_________________________!!

如果(儿子)女儿抚养期间产生一次性大额支出的，双方可再协商解决;

2、抚养费支付期间，如果方不能按时支付的，每天加收万分之五的赔偿金;

3、抚养费支付到(儿子)女儿年满18周岁，超过18周岁以后，确定有必要支付抚养费时，甲乙双方协商确定支付数额和支付时间;

4、离婚后一年内子女户口迁到___方，___方应协助配合办理，如果___方办理，则赔偿___方经济损失________元币(大写：________________);

5、离婚后，方未经方书面同意，不得改变(儿子)女儿的姓氏，擅自改变的，应及时恢复原来的姓氏，并一次性支付方赔偿金_________元币(大写：________________);

6、方应悉心抚养(儿子)女儿，不得有、遗弃、家庭暴力等行为;

7、方每个月可以在不影响(儿子)女儿学习、生活的情况下，探望(儿子)女儿______次，方在周六上午八点接(儿子)女儿到方居住地，于周日下午六点送回方居住地，但应提前通知方，方也可以到学校探望，寒暑假可以与(儿子)女儿共同生活______天，如方临时或春节探望，可提前一天与方协商，达成一致意见后可探望，方有协助的义务;

8、甲、乙双方任何一方对(儿子)女儿身心健康有损害行为的，将视为放弃抚养、教育的权利和义务，另一方有权要求变更直接抚养权或中止、取消探望权。

三、夫妻共同财产的处理：

1、存款：双方确认无共同存款，双方各自名下的存款保持不变，归各自所有;

2、房屋：

(1)夫妻婚后购有坐落在________市_____________路____________________住房一套，合同价币________万元(大写：___________________________)，现值币合同价币________万元(大写：__________________________)。

购房时以___方主贷人贷款________万元(大写：________________________)，现剩余贷款本金________万元(大写：______________________)。

该房购买时首付________万元(大写：______________________)。

现协商该套房产归___方所有，由方一次性给付___方现金________万元(大写：______________________)，此款在本协议签订后第二天付清;

(2)方有义务自离婚之日起配合___方办理产权变更手续，以及贷款主贷人变更手续，因办理产权变

更登记手续所应支付的一切税费由甲乙双方平均承担。

相关变更手续在办理完离婚手续后即予以办理。

若由于___方不予配合___方办理房产转移而给___方带来的不必要的损失， ___方必须赔付方________万元(大写：_____________________)。

3、其他财产：

(1)甲乙双方共有的家电及家具总折价_____万元(大写：________________)，现协议由方所有，由___方一次性给付___方现金________万元(大写：___________________)，此款在本协议签订后第二天付清;

(2)甲乙双方各自的衣物及私人生活用品归各自所有。

四、债务的处理：

1、甲乙双方确认在婚姻关系存续期间发生的共同债务由甲乙双方共同偿还：

_______年____月____日甲乙双方共同向____________所借债务_____万元(大写：__________________)由甲乙双方各承担50%即_____万元(大写：______________________);

2、甲乙双方任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。

五、离婚后，一方不得干预另一方的生活，不得向第三方泄露另一方的个人隐私及商业秘密，不得有故意损坏另一方名誉的行为，否则承担违约金_________元币;

六、甲乙双方承诺对该协议书的字词义非常清楚，并愿意完全履行本协议书，不存在受到胁迫、欺诈、误解情形。

七、本协议书一式三份，甲乙双方各执一份，婚姻登记部分保留一份。

在双方签字，并经婚姻登记办理离婚手续后生效。

八、如本协议生效后在执行中发生争议的，甲乙双方应协商解决，若协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。

甲方(男方)： 乙方(女方)：

______年____月____日 _______年____月____日