老房子出租合同怎么写才有效（老房子转让协议书怎么写）

一、租赁物的描述：

1.描述租赁物的位置及面积：地址、建筑面积及使用面积等；

2.租赁物的详细情况：房屋类型、装修状况、通风采光情况等；

二、租赁期限：

1.租赁期限的起始日期及终止日期；

2.租赁期满后的续租条件，如是否可以续租及续租期限等；

三、租金：

1.租金的数额及支付方式：每月/季度/半年/年租金；

2.租金支付期限及付款方式；

3.是否允许分期付款及分期付款条件；

四、租赁物的责任及义务：

1.承租人应当妥善保管租赁物，并承担不可抗力、自然灾害等原因造成的损失；

2.出租人应当在租赁期内为承租人提供必要的维护、保养服务；

3.出租人应当尽到法律规定的安全防范义务；

4.承租人在租赁期内不得擅自转让房屋使用权；

五、约定事项：

1.若双方发生争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均有权向法院诉讼；

3.双方在履行本合同过程中发生的其他约定事项。

协议书老房子必要条款：

一、双方身份

甲方：（出让人姓名、）

乙方：（受让人姓名、）

二、房产概况

甲方向乙方出让一处位于（地址）的老房子，房屋状况详见附件一。

三、出让价格

出让价格为：（价格）

四、交易双方条款

1. 甲方应当在双方签字前支付该房产的全部出让价款；

2. 乙方应当在收到房产出让价款后立即办理相关的注销手续；

3. 甲乙双方应当确保其所提供的资料真实有效，如有虚假，所造成的一切后果由双方自行承担；

4. 如双方在交易过程中发生纠纷，由双方友好协商解决，协商不成，向（仲裁机构）提起仲裁；

五、其他事宜

1. 本协议一经双方签字，即生效，并具有法律约束力；

2. 本协议未尽事宜，由双方协商解决；

3. 本协议书一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方：（签字）

乙方：（签字）

日期：

协议书老房子注意事项：

一、定义

老房子分割合同是指在老房子所有权分割时，由双方签订的相关协议，其内容包括对老房子分割的具体事项。

二、合同内容

1. 合同双方：此合同由[原始房屋所有者]与[新房屋所有者]签订；

2. 房屋分割：双方同意将[原始房屋]分割为[A房]、[B房]；

3. 房屋共同使用部分：双方同意[A房]和[B房]共同使用[公共走廊]、[公共花园]等；

4. 各房屋独立性：双方同意[A房]、[B房]应保持独立性，不得以任何形式侵犯对方的房屋权益；

5. 物业费用：双方同意[A房]、[B房]应分别支付物业费；

6. 房屋租赁：双方同意[A房]、[B房]享有独立的租赁权；

7. 争议解决：双方同意就本合同的任何争议提请仲裁，并服从仲裁裁决。

三、合同签字

本合同经双方签字盖章后生效。

老房子转让协议书范本示例

扩展说明：老房子协议书怎么写才有效？