民间宅基地买卖协议书（买卖宅基地的有效证据怎么写）

买卖宅基地协议书应当包含以下内容：

一、双方的基本情况：买方和卖方的名称、地址、联系电话。

二、宅基地信息：宅基地的位置、面积、用途、房屋结构、土地使用权到期时间等。

三、交易内容：买卖双方确认的交易内容，包括宅基地买卖价格、支付方式、交易时间等。

四、权利义务：明确双方的相关权利义务，包括买卖方的法律责任及其他权利义务。

五、其他：包括交易双方可能出现的问题，如违约责任、争议的解决办法等。

六、签字确认：买卖双方应签字确认协议，并加盖公章。

书买卖协议宅基地民间应涵盖如下条款：

1、买卖双方身份证明：买卖双方应出示自己的有效身份证件，如身份证，军官证，护照等。

2、不动产权证：双方应出示宅基地的不动产权证，证明其为实际的所有者，并且有权进行买卖。

3、合同：双方应签订买卖合同，明确买卖双方的权利义务，比如买方承担的价款，卖方的卖方房产的质量等。

4、地契：地契是买卖宅基地的重要凭据，双方应出示原件，确认宅基地的属性、位置信息，以及核实买卖双方的权利。

5、收据：双方在完成交易之后，应当出具双方收据，确认买卖双方已经完成了实际的款项交易。

书买卖协议宅基地民间应包括的条款：

宅基地买卖合约应包括以下条款：

一、双方当事人：甲方（买方）、乙方（卖方）

二、宅基地的基本情况：

1. 所属区域

2. 建筑面积

3. 容积率

4. 所有权证书

5. 土地使用权证书

6. 是否受保护

7. 地理位置

8. 权利人信息

9. 其他相关资料

三、买卖双方的义务与权利：

1. 甲方必须按照买卖双方约定的价格购买宅基地；

2. 甲方有权对宅基地进行检查，并有权要求乙方提供相关资料；

3. 甲方有权在完成购买以前撤回买卖意向；

4. 乙方必须按照买卖双方约定的价格出售宅基地；

5. 乙方有义务提供关于宅基地的真实情况，如果存在虚假信息，将承担法律责任；

6. 乙方有义务保证宅基地权属无瑕疵，否则甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

四、违约责任：

1. 如果乙方未能按照买卖双方约定的价格出售宅基地，则需承担违约责任；

2. 如果甲方未能按照买卖双方约定的价格购买宅基地，则需承担违约责任；

3. 违约方需承担因违约而造成的全部损失。

五、争议的解决：

1. 双方在履行合同过程中发生的争议，双方应当友好协商解决；

2. 如果协商不成，双方有权向有管辖权的法院起诉。

六、其他：

1. 本合同自双方签字之日起生效；

2. 双方签字的本合同一式三份，双方各执一份，第三份由双方共同保管；

3. 如果合同条款有变更，必须以双方签字的形式进行确认，方可生效。

民间宅基地买卖协议书范本示例

扩展说明：农村宅基地买卖协议合同书？