购买协议书(购买协议书怎么写)
一、购地双方:
1.买方:
2.卖方:
二、购地基本情况:
1.地址:
2.面积:
3.用途:
4.地价:
5.交付方式:
三、双方的权利义务:
1.卖方的权利和义务:
(1) 卖方应当按照约定及时将被购买土地准确转让给买方。
(2) 卖方保证其对被购买土地拥有完整的所有权,而无任何人有任何形式的主体或者实质性的权利。
2.买方的权利和义务:
(1)买方应当按照约定及时向卖方支付相应的购买价款。
(2)买方保证其购买行为的真实性,并承担购买土地带来的一切后果。
四、违约责任:
1.如果买方未能按照约定及时支付购买价款,应承担违约责任,并按照约定支付相应的违约金。
2.如果卖方未能按照约定及时将被购买土地准确转让给买方,应承担违约责任,并按照约定支付相应的违约金。
五、其他约定:
1.本协议一经双方签字,即发生法律效力,不得擅自撤销或变更。
2.本协议签订之日起生效,至买方完成支付购买价款之日止。
3.本协议中出现的任何争议,当事人应协商解决,协商不成的,双方均可向法院提起诉讼。
特此签订:
卖方:
买方:
协议书购买应包括下列内容:
购买协议书应当包含以下内容:
一、买方和卖方基本信息:买方姓名、地址、,卖方名称、地址、。
二、交易商品的情况:包括商品的名称、数量、规格、品牌及其他相关信息。
三、交易价格:包括货物单价、总价、付款方式、付款时间等。
四、交易运输:包括运输方式、运费、货物承运人、到达地点等。
五、交易条款:包括双方的权利义务、交易担保、违约责任、争议解决等。
六、协议有效期:包括协议生效日期、失效日期、有效期限等。
七、其他:如双方签章、备注等。
协议书购买必要条款:
学校免责条款:
1.学校不对参加的任何人员的人身安全和财产安全负责;
2.学校对参加者可能遭受的任何意外或不可抗力造成的任何损失、伤害或死亡不承担任何责任;
3.学校不就本活动之外发生的任何人身伤害或财产损失承担任何责任;
4.参加者必须保证其参加行为符合当地法律法规,如有违反将自行承担全部法律责任;
5.参加者应保持良好的行为习惯,遵守学校的相关规定,不得从事有害他人的行为;
6.学校不就本活动的任何形式的奖励和抽奖活动承担任何义务或责任。
房屋购买协议书范本示例
出卖人(以下简称甲方):______________________________
买受人(以下简称乙方):______________________________
根据《中华共和国民法典》、《中华共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则,经协商一致,达成如下条款:
第一条商品房情况该商品房销售许可证号:
_____________________商品房座落:
_______区、县________________路、道、街__________________________!!
设计用途_____,建筑结构_____,建筑层数为_____层。建筑面积_____平方米,其中:套内建筑面积_____平方米,公共部分分摊建筑面积_________平方米。
商品房平面图见附件一,商品房抵押、租赁等情况见附件二。
商品房土地来源为:
以出让方式取得土地使用权的,土地使用年限为_______年,自____年____月____日至______年______月______日止。
第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算,每平方米价格为___________元(币种:
___),价款为_______元,计_____(大写)。
第三条商品房交付日期商品房竣工,经验收合格后,方可交付;未经验收或验收不合格的,不得交付。
甲方于_____年____月____日前,将商品房交付乙方。如遇不可抗力,不能履行合同,双方同意按下列第____种方式处理:
1、变更合同2、解除合同3、_____________________________!!
第四条乙方付款形式及付款时间乙方按下列第种形式付款:
1、一次性付款。________________________________________________________________________________________________________________________________
2、分期付款。________________________________________________________________________________________________________________________________
3、其他方式。
_______________________________________________________
第五条甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外,甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房,逾期在_____日内的,乙方有权向甲方追究已付款利息,利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止,按银行同期贷款利率计算。
如超过上述约定期限的,乙方有权按照下述的第_______种约定,追究甲方违约责任:
1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息,利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,甲方还应每日按商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。
2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息,利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,甲方还应每日按作文商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时,甲方还应承担赔偿责任。第六条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四条约定日期付款,逾期在_______日内的,甲方有权追究乙方逾期付款及其利息,利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止,按银行同期贷款利率计算。
如超过上述约定期限的,甲方有权按照下述的第_______种约定,追究乙方违约责任:
1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息,利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,乙方还应每日按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。
2、解除合同。乙方应按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。
第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。
商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过±3%(包括±3%)的,每平方米价格保持不变,商品房价款按商品房建筑面积与销售面积的差异多退少补。
面积差异超过±3%的,双方约定如下:
第八条商品房质量及保修责任甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(见附件三),未达到国家规定标准和承诺的,甲方应承担责任。
在乙方正常情况下,甲方应按照《长沙县商品房住宅质量保证书》的规定履行保修责任。
因乙方擅自拆改造成损坏的,甲方不承担责任。
第九条商品房配套设施运行的约定下列配套设施运行日期约定如下:
1、上水___________________________!!
2、下水___________________________!!
3、供电___________________________!!
4、燃气(气源种类)_____________________!!
5、暖气___________________________!!6、_____________________________!!
上述配套设施未按约定日期运行的,甲方应在日内采取扑救措施,并赔偿乙方损失;
超过上述约定期限的,甲方应赔偿损失,并且每项还应按商品房价款的______%向乙方支付违约金。
第十条商品房设计变更的约定甲方未征得乙方同意,不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局(见附件四)。
确需变更的,甲方应自设计变更方案确定之日起_____日内与乙方协商。
乙方同意变更的,双方订立补充合同。
乙方不同意变更,或甲方擅自变更的,乙方有权解除合同。解除合同的,甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息,利息自乙方付款之外,甲方还应按商品房价款的______%向乙方支付违约金。
第十一条商品房交接商品房交付时,甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续,提供《天津市商品住宅质量保证书》和《天津市商品住宅使用说明书》,交接房屋钥匙。
第十二条商品房产权登记商品房竣工验收合格后,甲方须在30日内办理房屋所有权初始登记。初始登记完毕后,甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。
甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未协助乙方办理房屋所有权转移登记,给乙方造成损失的,甲方应承担责任。
第十三条物业管理关于物业管理的服务内容和收费标准等,按有关规定由乙方与物业管理企业订立物业管理合同。
第十四条产权纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证在交付商品房时,无产权纠纷和债权债务纠纷。
如存在产权纠纷和债权债务纠纷,由甲方承担全部责任。
第十五条争议处理本合同发生争议,甲乙双方应协商解决。协商不成时,按下列第____种方式处理:
1、向_____________仲裁委员会申请仲裁;
2、向法院提起诉讼。
第十六条合同附件本合同未尽事宜,甲乙双方另行订立补充合同(见附件五)。
附件一至附件五均为本合同不可分割的部分,具有同等效力。
第十七条合同份数本合同连同附件共______,一式五份,甲、乙双方各执一份,备案存留一份,其他二份备用,具有同等效力。
第十八条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的,按照其约定。
甲方(签章):_________ 乙方(签章):_________
签订地点:___________ 签订地点:___________
_________年____月____日 _________年____月____日
扩展说明:国企给职工购买医保,协议书怎么写?
写明购买医保的人员,金额,使用单位,期限等。
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