购房转让协议书(购房协议书怎么写模板)
一、定义
1.本协议中,“违约”是指一方未能履行或不履行协议所规定的义务,从而使另一方遭受损失的行为。
2.本协议中,“违约条款”是指本协议中合同双方应遵守的法律、法规、规章和协议中规定的违约责任规定的条款。
二、责任规定
1.付款方未按时履行付款义务的,应按本协议约定支付罚款;
2.发货方未按时完成发货义务的,应按本协议约定支付违约金;
3.若合同双方发生争议,应及时协商解决。若未能及时协商解决,任何一方有权向法院提起诉讼。
三、损害赔偿
1.因违约行为给对方造成直接损失的,应赔偿因违约行为造成的损失;
2.因违约行为给对方造成间接损失的,应赔偿因违约行为造成的损失,但不得超过违约方应承担的直接损失数额。
四、其他
1.本协议中的违约条款应适用中华共和国的法律;
2.本协议的解释、履行及争议的解决均适用中国法律;
3.本协议自双方签字之日起生效,自双方履行完毕之日止;
4.如本协议出现任何疑问或争议,双方可协商解决或提交仲裁机构仲裁;
5.本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
协议书购房转让必要条款:
购房协议书模板
一、双方身份:
甲方:
住址:
:
乙方:
住址:
:
二、本协议内容:
1.甲方向乙方出售(xx小区xx号楼室),房屋面积为xx平方米,标准价为xx元;
2.乙方向甲方支付上述房屋的购买费用,买房金额为xx元,付款方式为xx;
3.甲方应于收到乙方支付的买房金额后,将取得的房屋所有权转让给乙方;
4.乙方购买该房屋,应支付相关的契税、个人所得税等费用,各自负责;
5.本协议自签订之日起生效,至该房屋所有权归乙方之日止。
三、双方声明:
双方兹保证:本协议具有法律效力,凡在协议中有明确约定的,双方均应按照协议约定履行;凡在协议中未约定的,以适用法律规定为准。
四、其他约定:
1.本协议一式贰份,双方各执壹份,具有同等法律效力;
2.本协议自双方签字盖章之日起生效;
3.如果本协议中的任何一条或多条违反适用的法律,则该条款将被视为无效,但该无效条款并不影响本协议其他条款的效力;
4.本协议未尽事宜,应在双方协商一致后补充完善;
5.本协议未明确约定的,以《中华共和国物权法》及相关法律法规及其发布的具有法律效力的有效文件为准。
以上
协议书购房转让应包括的内容:
一、买方(甲方)信息:
1. 姓名/名称:
2. 联系电话:
3. 身份证/营业执照号码:
4.联系地址:
二、卖方(乙方)信息:
1. 姓名/名称:
2. 联系电话:
3. 身份证/营业执照号码:
4.联系地址:
三、房屋信息:
1. 房屋地址:
2. 房屋面积:
3. 房屋户型:
4. 房屋状态:
四、购房协议条款:
1. 甲乙双方经友好协商,就乙方出售的房屋,本着公平自愿的原则,签订本购房协议书。
2. 价款:甲方向乙方支付购房价款¥XXX元(大写:XXXX元整),支付方式为现金。
3. 交付:甲方支付完毕购房价款后,乙方须立即交付房屋产权证书及相关证件,以及房屋钥匙。
4.责任:甲乙双方均应当遵守甲方买房时所购买的有关房屋的法律法规,并严格按照协议内容执行。
5.本协议一经签订,即双方均具有法律效力。
签字:
甲方:
乙方:
团购房购房权转让协议书范本示例
甲方:_____
身份证号码:_____
乙方:_____
身份证号码:_____
经双方自愿、平等协商,就__ 团购房的认购权转让 达成如下协议:
第一条:______甲方自愿将___系统团购房的认购权转让给乙方,乙方已充分了该团购房的具体状况,并自愿买受该房认购权。该团购房具体状况如下:_____
1、转让的团购房认购权(含地下车位一个)座落于___路街道办事处,名称为“___”,建筑面积为 至 平方米(此面积不含地下车位面积),认购房屋必须同时认购车位一个。
2、该团购房均价为 元 / ㎡,建成后因楼层和差异等因素,实际价格可能会高于和低于 元 / ㎡。
第二条:______乙方一次性付给甲方认购资格转让费 元(大写:______元),原认购协议交由乙方保管。
第三条:______乙方今后交首付款和正式签订购房合同的时间,以开发商通知时间为准,具体选房、抽宜由乙方负责,甲方有义务通知乙方相关事项并负责办理更名手续。乙方对所购房屋自行承担风险,甲方不负责任何风险和有关经济、法律责任。
第四条:______如果___地产开发有限公司于___签订的房屋认购协议失效,甲方退还乙方全部转让费。
第五条:______本协议为一次性转让协议,甲乙双方签字后生效,双方不得违约。
第六条:______本协议一式二份。其中甲方留执一份,乙方留执一份。
甲方 ( 签章 ) :______乙方 ( 签章 ) :_____
签约日期:___________年_____月_____日
扩展说明:父子财产转让协议书?
房屋转让协议书
父亲:XXX 以下简称甲方
儿子:XXX 以下简称乙方
甲乙双方经过协商,甲方把坐落在XX区XX街XX里社区X号楼3门401,两室两厅一卫,使用面积105平米,无偿赠予给乙方,并以乙方名字过户房屋产权。本协议一式三份,双方各存一份,交房管局留存一份。本协议自双方签字之日起生效。
甲方(签字)
定协议人
乙方(签字) 2020年7月22日
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