兄妹合资购房协议书（合资购房协议的违约条款怎么写）
一、建房合资协议的签署
1. 合资双方要求明确：双方应该是两个法人或独立的自然人。
2. 合资关系的内容：双方应当明确定义建房的目的，如建房用于住宅、办公楼或者商业用途等；以及合资关系的规模、期限、分成比例等。
3. 项目进行：双方应当明确确定建房的地点及费用，并分担建房的责任和投入的资源，以及建房的预期效果；
4. 财务分担：双方在合资关系中应当明确确定财务分担的具体内容，如一方投入的资金数额、分成比例等；
5. 知识产权：双方应当就当前及未来的知识产权等权利进行约定；
6. 法律效力：双方应当明确合资协议的法律效力，包括终止、变更等情形所引起的法律纠纷和责任等；
7. 保密协议：双方应当就合资关系所涉及的机密信息进行保密约定；
8. 签字：双方对合资协议的内容应当进行签字确认；
9. 其他：双方可以根据实际情况进行补充及修改。
二、合资协议的有效性
1. 合资协议应当具有效的法律效力，双方应当遵守和履行合资协议中的约定；
2. 合资协议只能在双方约定的范围内生效，不得违反法律法规；
3. 合资协议只对双方具有约束力，不能对第三方具有法律约束力；
4. 合资协议有效期内不得修改或撤销，除非双方另有约定。
兄妹协议书合资购房的注意事项：
第一条 各方应共同遵守本协议及相关法律法规，如违反本协议及相关法律法规，则构成协议违约。
第二条 违约方应承担违约责任，并在不迟于收到其他方就违约事宜作出书面要求的三日内赔偿其他方因此而遭受的损失。
第三条 若一方违反本协议及相关法律法规，则另一方有权拒绝履行本协议的其他义务，要求对方承担违约责任，包括但不限于协议约定的保证金、违约金、损害赔偿金等。
第四条 任何一方违反本协议的规定，均视为严重违约，另一方有权要求终止本协议，并要求支付违约金。
第五条 若一方未能按照协议及相关法律法规履行义务，则另一方有权根据本协议中约定的终止条件要求终止本协议，并收回已支付的所有费用。
第六条 如果任何一方在履行本协议后经发现对方存在重大违约情形，该方有权立即要求对方终止本协议，并要求支付违约金。
兄妹协议书合资购房应涵盖如下条款：
一、协议签订双方
甲方：XXX（身份证号码：XXXXXXXXX）
乙方：XXX（身份证号码：XXXXXXXXX）
二、建房合资内容
双方协议：甲乙双方就建房合资进行如下协议：
1.建房目的：为了满足双方居住、生活的需要，双方共同出资建造一座住宅房屋。
2.资金出资比例：甲方出资90%，乙方出资10%。
3.建房地址：XXXXXX。
4.建房期限：自本协议签订之日起，至XXX年XX月XX日前完成。
5.其他事项：甲乙双方应当按照有关法律法规完成建房手续，双方应当遵守本协议约定，尽快完成建房工作。
三、违约责任
甲乙双方若违反本协议约定，发生纠纷，由双方友好协商解决，协商不成的，由双方按照有关法律规定处理。
四、本协议效力
本协议自双方签字或者盖章之日起生效，有效期至建房完成之日止。
五、其他
本协议未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。
六、协议签订地
本协议签订地：XXXXX。
七、签字
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
XXX年XX月XX日
合资购房协议书范本示例
甲方：
身份证号：
联系地址：
联系电话：
乙方：
身份证号：
联系地址：
联系电话：
甲乙方拟合资向购买商品房(以下简称“房产”)，现甲乙丙方就合资购买上述房产事宜达成协议，以资双方共同遵守，具体内容如下：
一、房产情况
由开发，位于，合同约定面积平方米，单价为_____元/平方米，总价为币_____元。
二、出资比例
甲乙双方按购房总价联合出资购买该房产，出资比例各占二分之一。
三、为合理应对当前国家房地产金融政策，甲乙双方约定由甲方/或乙方为代表与房产出卖人签订商品房买卖合同、前期物业合同等合同、协议
一、出资比例
双方联合出资购买房产，出资比例各为50%.双方按出资比例享有房产的所有权益，并承担因购买该房产及今后与该房产有关的所有购房款、税费等一切支出。
二、房款、税费支付
甲乙双方均应及时履行与房产转让方签订的购房协议，以及因受让房产产生的一切税费等支付，并承担相应的责任。
1、为了受让房产能够及时有序地进行，甲乙双方推选甲方为事务执行人，代表甲乙双方履行受让房产过程中的一切事务，包括但不限于支付购房款、税费及其他活动费用支出，办理交房手续，办理产权证书过户手续等。
2、按有关行政主管部门及房产转让方要求，需乙方亲自办理的，乙方应予执行。
3、购房款、税费等付款到期前，乙方应将其应承担的部分款项交由甲方对外支付。否则，付款到期后，为确保受让房产顺利进行，甲方可自己出资垫付或对外借款垫付，因此产生的借款本金、利息以及甲方向乙方追偿的全部费用由乙方负责并承担。
三、房地产权属证书的保管
受让后的房地产权属证书暂时由甲方保管。若当地房地产主管部门按房产共有人人数办理房地产权属证书的，双方保管各自的证书。
四、受让后房产的管理和使用
受让后房产的管理和使用由双方友好协商处理。但房产需要对外出售、出租、出借、典当等时，甲乙双方中任何一方在同等条件下均有优先权。
五、违约责任
甲乙双方中任何一方违约的，应赔偿守约方的经济损失。经济损失包括但不限于追究违约方违约责任而产生的律师费等。
六、文书送达
本协议确定的联系地址为各类通知、文书送达的地址，如有变动应及时通知对方当事人和登记机构，否则造成相关通知文书无法送达的，将视同已经送达，由此产生的法律责任由当事人自行承担。
七、本协议未尽事宜，双方可另行协商订立补充协议。与该房产有关事宜双方未约定如何处理的，依照我国《民法典》、《房地产管理法》等法律、法规规定处理。
八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双方签字之日起生效。
甲方：乙方：
签订日期：________年____月____日
签订地点：
扩展说明：兄妹家庭协议书？
答，去年过年吃完年夜饭，婆婆说我和年龄都大了地里活也干不了了，我们一辈子也没过下什么东西，家里八间大北屋你们兄弟俩一人四间，还有哪花椒树，幸果树，地瓜地也都给你们分分，分明白了省的俺和走了你们兄弟之间起争执，说完了后让大哥拿纸写下来按手印，这是我们家他们兄弟之间的协议
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