店铺租赁转让条款怎么写（店铺租赁合同转让条款怎么写）

店铺租赁转让条款：

一、定义

1. 双方：出租人（以下简称“出租人”）和承租人（以下简称“承租人”）。

2. 出租物：出租人准许承租人使用的商铺或其他财产（以下简称“出租物”）。

二、租赁期限

1. 租赁期限：本协议约定的租赁期限始于出租人将出租物交付承租人时开始，至双方均满意协议条款时终止。

2. 转让：出租人同意将出租物的租赁权利在租赁期限内转让给承租人。

三、租金和押金

1. 租金：承租人应按本协议约定的租金标准支付租金，并按时足额支付。

2. 押金：承租人应向出租人支付押金，以保证其履行本协议的义务。

四、出租物的使用

1. 承租人应按出租人的指示使用出租物，不得擅自使用。

2. 承租人应积极维护出租物的安全，如果发生出租物损坏，按市场价格赔偿出租人的损失。

五、违约责任

1. 如果承租人未能按时足额支付租金，应按拖欠租金的数额乘以3倍向出租人支付违约金。

2. 如果承租人违反本协议约定的使用出租物的义务，应按市场价格赔偿出租人的损失。

六、其他条款

1. 本协议一经双方签字，即视为生效，双方均不得擅自撤销。

2. 如果本协议中任何一条款违反法律法规，该条款将被视为无效，但不影响其他条款的效力。

合同店铺租赁转让应包括下列内容：

租赁合同转让条款应该包括三方：一是原始租赁人（即出租人），二是新租赁人（即承租人）和三是房东。

一、转让权

原始租赁人有权将其在本租赁合同中获得的租赁权利及义务全部或部分转让给新租赁人；新租赁人接受原始租赁人的转让，受让并担负相应的租赁权利及义务。

二、转让程序

1. 原始租赁人须向房东提出书面转让申请，并在转让申请中提供新租赁人的相关信息；

2. 房东应当在收到原始租赁人的转让申请后，尽快审核，并以书面形式向原始租赁人及新租赁人发出书面转让通知书；

3. 房东应当在收到新租赁人的签字确认后，以书面形式发出转让确认书，此时新租赁人对原始租赁人的租赁义务担保生效。

三、转让后的效力

1. 转让确认书生效后，房东及新租赁人应当遵守本租赁合同的相关条款及约定；

2. 原始租赁人对房东及新租赁人均不承担任何责任；

3. 原始租赁人及新租赁人均应当就本租赁合同的转让事宜向房东支付相应的费用。

合同店铺租赁转让注意事项：

1、双方同意：甲方委托乙方将其与丙方签订的店铺租赁合同转让给甲方；

2、乙方声明有权将其拥有的店铺租赁合同转让给甲方，不存在任何法律上的障碍；

3、双方确认：由乙方负责支付丙方的租金，甲方负责支付乙方的租赁转让费；

4、双方确定：乙方将把与丙方签订的店铺租赁合同转让给甲方，甲方接受乙方转让的店铺租赁合同，并同意按照该店铺租赁合同约定，支付丙方租金及其他费用；

5、双方确认：此次转让合同一旦生效，原店铺租赁合同即变更为甲方与丙方之间的店铺租赁合同；

6、双方保证：乙方应当对本次转让行为承担民事责任，对其造成的损失承担赔偿责任；

7、本协议一经签订，即视为有效，未尽事宜，双方可协商解决。

店铺租赁转让合同范本示例

扩展说明：店铺没有租赁合同，如需转让店铺，需要房东同意吗？