要求卖方继续履行卖房合约怎么写（不完全履行条款怎么写）-安妮说

一、双方经协商，再次确认本合同签定的义务。

二、卖方应按本合同约定的条款及时履行本合同项下的义务，如有违约，买方有权要求卖方支付违约金。要求卖方继续履行卖房合约怎么写（不完全履行条款怎么写）

三、本合同项下的卖房合同，卖方有义务按照约定时间按照约定条款将房屋交付买方，并承担法律责任。

四、卖方若出现任何形式的违约，买方有权要求卖方赔偿损失，且不能拒绝承担相应的法律责任。

五、买方有权要求卖方在规定的期限内履行卖房合同，且买方有权要求卖方支付违约金进行赔偿。

六、卖方不得擅自撤销本合同，如卖方自行撤销本合同，则应按照本合同约定的条款支付相应的违约金，以及由此引起的相关法律责任。

出资协议书股权转让应包括的条款：

1. 一般来说，不完全履行条款是指当事人未能按照约定的条款全部履行，而只部分地履行。

2. 对于不完全履行条款的情况，当事人可以采取以下几种方式进行处理：

（1）由当事人协商，继续履行剩余条款；

（2）调整条款；

（3）提起诉讼，要求对方承担违约责任；

（4）把不完全履行条款作为违约行为，追究责任；

（5）根据两方约定，另行签订新的条款，尽可能保留原有条款的平等性和法律效力。

3. 根据不同情况，当事人可以根据实际情况选择最佳的处理方式。

出资协议书股权转让的注意事项：

不完全履行条款是指当一方没有完全履行双方约定的条款时，另一方仍然有追究权。一般来说，不完全履行条款包括：

1. 该履行的义务是否已经发生；

2. 如果未发生，对方有没有采取有效行动去完成该义务；

3. 如果有，这种完成度有多高；

4. 义务未能完全履行，双方要承担的法律责任。

出资股权转让协议书范本示例

转让方(甲方)：_________

受让方(乙方)：_________

_________企业(以下简称企业)于_________年_________月_________日在_________市设立，由甲方个人投资并经营，企业全部财产属甲方个人所有，并拥有完全的处分权，企业出资额为_________币_________元。甲方愿意将其在企业的全部出资及与此相关的合法权益(以下称出资)转让给乙方，乙方愿意受让。现甲乙双方根据《中华共和国个人独资企业法》和《中华共和国民法典》的规定，经协商一致，就转让出资事宜，达成如下协议：

一、转让价格及转让款的支付期限和方式

1.甲方以_________币_________元的价格将其在企业的全部出资转让给乙方。

2.乙方应于本协议书生效之日起_________日内以银行转帐(或现金支付)的方式分_________次(或一次)将上述款项支付给甲方。

二、甲方保证对上述出资拥有所有权及完全处分权，保证在出资上未设定抵押、质押，保证出资未被查封，保证出资不受第三人之追索，否则，甲方应承担由此引起的一切经济和法律责任。

三、转让的效力

自本协议书项下的转让完成之日起，乙方对企业全部财产享有所有权及相关的权益，并以其个人财产对企业债务承担无限责任。

四、违约责任

1.本协议书一经生效，双方必须自觉履行，任何一方未按协议书的规定全面履行义务，应当依照法律和本协议书的规定承担责任

2.如乙方不能按期支付转让款，每逾期一天，应向甲方支付逾期部分转让款的万分之_________的违约金。如因乙方违约给甲方造成损失，乙方支付的违约金金额低于实际损失的，乙方必须另予以补偿。

3.如由于甲方的原因，致使乙方不能如期办理变更登记，或者严重影响乙方实现订立本协议书的目的，甲方应按照乙方已经支付的转让款的万分之_________向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失，甲方支付的违约金金额低于实际损失的，甲方必须另予以补偿。

五、甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本协议书。经协商变更或解除本协议书的，双方应另签订变更或解除协议书，经______市公证处公证。

六、有关费用的负担

在本次出资转让过程中发生的有关费用(如公证、评估或审计、工商变更登记等费用)，由_________承担。

七、争议解决方式

因履行本协议书所发生的争议，甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，按照下列方式解决(任选一项，且只能选择一项，在选定的一项前的方框内打√)：□向_________仲裁委员会申请仲裁;□向中国国际经济贸易仲裁委员会_________分会申请仲裁;□向有管辖权的法院起诉。

八、生效条件

本协议书经双方签署并经深圳市公证处公证后生效。双方应于本协议书生效依法向工商行政管理办理变更登记手续。

九、本协议书一式_________份，甲乙双方、_________市公证处各执一份，其余报有关部门。

转让方(签章)：_________

受让方(签章)：_________

_________年_____月_____日

扩展说明：个人股权认购转让协议书？

个人股权认购协议书

甲方：　　

乙方：　　

甲方为扩大经营规模并充分调动员工工作积极性，经甲、乙双方自愿、平等协商，现就合伙经营事宜达成如下协议：　　

一、经公司财务核算，汽修现固有资产为元（未含土地），现经甲、乙双方协商确认泰宏汽修固定资产为叁佰伍拾万元（不含土地）见清单。　　

二、甲方持有公司下属售后服务部100%股权，股权价值为币万元，即每股价值万元。　　

三、甲方为扩大经营规模而募集资金，经股东会研究决定面向公司员工转让上述股份，员工可自愿认购股份。　　

四、乙方自愿出资，占股，自乙方支付股权价款时起，股权转移。　　

五、乙方出资后即按所持股份比例享有利润分配，承担亏损和债务和按所持股份比例对售后服务部的重大决策事宜享有表决权的权利。　　

六、乙方不得私自转让所认购的股份，如需转让时必先经甲方书面同意，并且甲方享有优先购买权。　　

七、乙方离开公司时，即视为退出该合伙，甲、乙双方按本协议第二条乙方认购价进行结算，多退少补。　

八、甲方每季度向乙方提供财务报表，乙方对甲方的经营、财务状况享有知情权。　　

九、甲方每年度给乙方分红一次，时间为每年12月31日。　　

十、合伙期限：　　

十一、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自甲、乙双方签字之日起生效。　　

甲方：　　乙方：　　年月日　　

个人股权认购协议书2　　

甲方：上海________________集团有限公司　　

乙方：苏州__________________责任公司　　

鉴于：　　

1、甲、乙双方均系依照注册地相关法律之规定成立的企业法人，享有由股东投资形成的全部法人财产权，依法享有民事权利，承担民事责任。　　

2、乙方是由深圳________集团、广东______投资有限公司、江苏_______股份企业等五家股东参股共同组建的有限责任公司，其高科技产业、国际贸易等方面在业内享有一定的声誉，曾成功地承建或参与_________项目、__________软件等重大工程设计、建设和开发，企业经济发展迅速。因此，20xx年第二次股东大会通过了对企业增资扩股的决议，现正在招募增资扩股股东。　　

3、甲方已经详细阅览乙方的增资扩股计划书，并进一步对乙方进行了考察和了解，愿意参与乙方的增资扩股活动。　　据此，为充分发挥双方的资源优势，促进彼此企业的高速发展，为股东谋求最，经甲、乙双方友好协商，就甲方参与并认购乙方增资扩股股份协议如下：　　

第一条认股及投资目的：甲、乙双方同意以发挥各自的优势资源为基础，建立全方位、多功能长期的战略合作伙伴关系，保证双方在长期的战略合作中利益共享，促进发展。　　

第二条认购增资扩股股份的条件：；　　

1、增资扩股额度规定：乙方计划本次增资扩股总额为5000万股整。增资扩股后企业股本总额达到10000万股。　　

2、认购份额规定：除原有老股东以外，参与本次增资扩股的新股东，以占乙方增资扩股后总股本的1%的比例为份额进行认购，但认购总份额不得超过乙方增资扩股后总股本的25%　　

3、认购价格规定：参与本次增资扩股的新股东认购的股份价格，以乙方经审计后的____年度会计报表中每股净资产为基数进行适当溢价认购股份认购协议书样本股份认购协议书样本。最高认购价不得高于每股净资产的`20%。最终认购每股价格经双方协商后以书面确认为准。　　

4、认购方式规定：本次增资扩股全部以现金认购，如用外币认购则以外币到达乙方开户银行帐上之日的中国银行当日外汇价格进行兑换折算为币。　　

5、认购时间规定：新老股东的认购资金必须在____年____月__日之前到位，过期不再办理叫入股手续。）　　

第三条甲、乙双方同意，甲方以现金方式向乙方认购1000万股整，计币1000万元（大写壹仟万元整币）。　　

第四条甲、乙双方同意，甲方用于认购股份的全部资金于____年____月____日之前汇至乙方的开户银指定的开户银行账上。　　

第五条甲、乙双方同意，在乙方收到甲方汇人的认购款项后的当日，向甲方开出认购股份资金收据，并电传给甲方。　　第六条双方承诺：　　

一、甲方承诺：　　1、甲方向乙方用于认购股份的资金来源正当，符合甲方企业章程和中国境内相关法律、法规规定，并向乙方出具相关的证明文件（文件清单附后）。　　2、遵守乙方关于认购增资扩股股份的条件，积极配合乙方完成本次增资扩股活动。　　