承包果园经营管理合同书怎么写才有效（房屋出租个人房屋合同怎么写）
一、双方当事人：甲方（承包人）：___ ；乙方（承包地主）：___!!
二、合同标的：甲方同意承担乙方提供的果园经营管理的义务，乙方同意甲方对其进行的果园经营管理活动予以报酬。
三、合同期限： 此合同从__年__月至__年__月止。
四、经营管理内容：甲方负责果园的日常经营管理，包括：
1.购买果园所需的施肥、灌水等农资；
2.负责果园的田间管理，包括施肥、灌水、除草、杀虫、收采等；
3.负责果园的肥料、农药、等的购买和使用；
4.负责果园的土壤肥力管理；
5.负责果园的收购、储存、运输等管理工作；
6.负责果园的市场开发等。
五、报酬方式：乙方按果园实际收获情况向甲方支付报酬，具体报酬金额另行协商确定。
六、违约责任：如果任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，由违约方负责赔偿相关损失。
七、争议解决：如果出现争议，双方当事人应友好协商解决；如协商不成，同意将争议提交当地仲裁委员会仲裁，仲裁结果具有法律约束力。
八、其他：本合同一式贰份，双方各执壹份，自双方签字之日起生效。
出租合屋承包注意事项：
一、合同的标题
房屋出租合同
二、双方关系
甲方：(出租人姓名)
乙方：(承租人姓名)
三、房屋信息
1.房屋地址：
2.房屋面积：
3.房屋情况：
4.使用权归属：
四、租金计价
1.月租金：
2.押金：
3.支付方式：
五、租赁期限
本合同租赁期限为：
六、其他条款
1.租金按时缴纳：
2.租金支付方式：
3.物业服务费用：
4.房屋维护责任：
5.违约条款：
6.争议处理方式：
7.本合同生效：
七、签字
甲方：
乙方：
出租合屋承包应包括下列内容：
土地承包出租合同应该包括以下几个要素：
一、标题：房屋、土地出租合同
二、双方具体身份：包括租赁人和出租人的姓名、性别、身份证号、住址等信息
三、出租物：具体指明出租物是房屋还是土地，以及物主具体拥有的权利
四、出租价格：清楚标明出租价格，以及租金的支付方式（现金或支票）
五、租赁期限：租赁期限的具体时间，以及是否可延期，是否可续签新的合同
六、押金：是否需要缴纳押金，如果需要缴纳押金，具体金额以及押金的退还时间
七、租赁用途：清楚标明租赁用途，以及不得用作其他用途
八、维修义务：出租人和租赁人各自的维修义务
九、违约责任：双方违反合同条款后，应承担的法律责任
十、其他：其他有关内容，例如是否可以转租等
十一、法律效力：双方签字盖章后本合同即可生效，并承担相关的法律责任
房屋出租合东版范本示例
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于房屋面积为；第层共层；出租包含附属建筑物.
第二条房屋用途。
该房屋用途为.
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自
第四条租金。
该房屋月租金为（币大写）整。
租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。
乙方按支付租金给甲方，下次付租金时间应在已付租金到期前
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同签订之日起_____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约
定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任。
正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门
规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，由乙方支付的费用：
由甲方支付的费用：
第十条房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方元作为押金。
第十一条租赁期满。
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；
第十二条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳一个月租金
作为违约金。
第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同
不一致的，以补充协议为准。
第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写
的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华共和国有关法律、法规和政策
执行。
第十六条其他约定
（一）出租方为已提供物品见附件（二）当前的水、电等表状况：
（1）水表现为：度；（2）电表现为：度；（3）煤气表现为：度。
（三）附加第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲乙双方可向法院起诉。
第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____身份证号：身份证号码：电话：
电话：账号：
___年___月___日___年___月___日
合同附件：
家私电器清单
出租房价中包括以下物品：
甲方签署：乙方签署：
扩展说明：房屋出租合同物品清单？
租房的时候，合同中物品清单分为固定资产和流动资产，固定资产指使用但不损耗的物品，比如家具，如床柜子，桌椅板凳。厨房的出具，燃气灶，锅碗瓢盆，卫生间的马桶，洗手池，热水器等等。
流动资产指租户入住时水费余额，电费余额，燃气费余额，以及网费等等。
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