买卖房合同怎么写（买卖房屋正规合同怎么写）-安妮说

买卖双方的基本情况买卖双方的基本情况买方（Party A）：姓名/机构名称、联系地址、联系电话、身份证号/组织机构代码卖方（Party B）：姓名/机构名称、联系地址、联系电话、身份证号/组织机构代码。

一、买卖双方的基本情况买卖房合同怎么写（买卖房屋正规合同怎么写）

1.1 买方（Party A）：姓名/机构名称、联系地址、联系电话、身份证号/组织机构代码

1.2 卖方（Party B）：姓名/机构名称、联系地址、联系电话、身份证号/组织机构代码

二、房屋详细情况

2.1 房屋地址：

2.2 房屋描述：

2.3 房屋面积：

2.4 房屋交易价格：

三、买卖双方的权利义务

3.1 买方的权利义务：

（1）买方需按照合同约定的价格支付购房费用；

（2）买方有权拥有该房屋的所有权，有权于规定的日期接受房屋的法律拥有权；

（3）买方应按照合同约定的时间及方式支付购房费用。

3.2 卖方的权利义务：

（1）卖方应保证该房屋无任何抵押及其他形式的限制；

（2）卖方应依照合同约定的时间及方式将房屋出售给买方；

（3）卖方应对出售的房屋享有完整的所有权。

四、交易及交付

4.1 买卖双方经友好协商，约定以下交易条款：

（1）买方应按照合同约定的价格支付购房费用；

（2）卖方应依照合同约定的时间及方式将房屋出售给买方；

（3）双方经友好协商，确定交付时间，并签订交付凭证。

五、违约条款

5.1 如果任何一方违反本合同约定，则应承担相应的违约责任；

5.2 如果任何一方不能履行本合同约定的义务，则应承担相应的违约责任；

5.3 违约方应按照本合同的约定，赔偿守约方的损失。

六、其他条款

6.1 本合同一式两份，双方各执一份；

6.2 本合同自双方签字盖章之日起生效；

买协议卖房合同应包括的内容：

买卖房屋正规合同一般应包括以下内容：

一、双方的基本情况：包括姓名、身份证号码、住址等。

二、房屋基本信息：包括房屋的地址、面积、使用权性质、附属物件等。

三、买卖双方的权利义务：买方的义务包括按时付款，不得擅自转让房屋；卖方的义务包括保证房屋无重大瑕疵，按时办理过户手续等。

四、违约责任：买卖双方都应负有违约责任，如买方未能按时付款，卖方可要求买方承担罚款或赔偿责任等。

五、争议处理：可以约定双方是否接受仲裁或诉讼。

六、其他：包括合同生效日期、签字日期等。

买协议卖房合同应包括下列内容：

一、合同主要内容

1. 合同双方：买卖房屋合同须由双方（买方和卖方）签订，并如实说明交易双方的真实姓名、身份证号码、住址等相关信息。

2. 房屋信息：在合同中应当准确说明房屋的位置、面积、房屋类型、是否有抵押、是否有建筑物等信息。

3. 交易价款：买卖双方应当就房屋交易价款及其付款方式达成一致，并将其约定明确写入合同。

4. 购房权利义务：对购房权利义务，买卖双方应当明确买方取得房屋所有权的时间和方式，卖方负责交付房屋的时间和方式，等等。

5. 法律责任：买卖双方应当明确各自的法律责任，如未能按照合同约定履行义务，应当承担违约责任。

6. 房屋抵押：买卖双方应当明确买方取得房屋所有权之前是否有抵押，若有抵押，应当明确双方对抵押的处理方式。

7. 其他条款：在合同中应当明确双方关于房屋买卖的其他有关条款，如合同生效期限、变更合同的方式等。

二、合同签订

1. 由双方自愿签订：买卖双方在认真阅读合同条款之后，可以根据自己的意愿签订合同。

2. 签字确认：买卖双方签字确认合同，双方同时签字或依次签字均可，但双方签字必须真实有效。

3. 盖章确认：买卖双方可以依据自己的要求，在合同上盖章确认，以证明双方的真实意愿。

三、合同保管

1. 买卖双方应当妥善保管好合同原件，以备日后查询使用。

2. 任何一方在涉及合同的纠纷时，都可以向另一方要求出示合同原件作为证据。

房产中介买城市卖房屋合同范本示例

出卖人(甲方)：______________________________

买受人(乙方)：______________________________

根据中华共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

第一条甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过__________公司居间介绍(房地产执业经纪人：__________，经纪人执业证书号：__________)】，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)，房地产具体状况如下

(一)甲方依法取得的房地产权证号为：

(二)房地产座落在青岛市____________【区】【县】____________【路】____________【弄】【新村】 _______________【支弄】____________号____________ 室。(部位：____________)房屋类型：____________ ;结构：____________ ;

(三)房屋建筑面积____________平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】____________平方米。

(四)房屋平面图和房地产四至范围;

(五)该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】;国有土地使用权以【出让】【划拨】【】方式获得;

(六)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰情况

(七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见五。

甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。

第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为____________(____________币)计 ________________________元。(大写)：__________仟__________佰__________拾 __________万__________千__________百 __________拾__________元整。

乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议中约定明确。乙方交付房价款时，甲方应开具符合规定的收款凭证。

第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第款办理。

(一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从_________年_______月______日起至________年______月______日止。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。

(二)按照中华共和国法律、法规、规章及有关规定，【可以不办理】【应办理】土地使用权出让手续的，应由【甲方】【乙方】按规定【将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家】【办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金】。

第四条甲、乙双方同意，甲方于_______年_______月_______日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后【签订房屋交接书】【甲方将房屋钥匙交付给乙方】【】为房屋转移占有的标志。

第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设施【估值倍】【价值元】向乙方支付违约金。

第六条甲、乙双方确认，自本合同签订之日起的日内，【甲乙双方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。

上述房地产权利转移日期以____________【市】【区】【县】房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准，但房地产交易中心依法作出不予过户决定的除外。

甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________

签订地点：___________ 签订地点：___________

_________年____月____日 _________年____月____日