住房协议怎么写(住房合同怎么写范本)
住房协议的写法:
一、租住房实施的条款
1. 甲方(房东)同意出租其所拥有的住房(以下简称“房屋”)给乙方(租客);乙方接受甲方出租的房屋,同意按照甲乙双方签订的本协议约定的条款履行义务。
2. 甲方在此声明,该房屋已经由当地的行政部门进行了检验,没有发现存在影响其使用的隐患,房屋是完整、牢固的,没有任何损坏,未来也不会发生变化。
3. 房屋出租期限是从本协议签订之日起,到年月日止。
4. 租金支付:乙方必须按月支付租金,每月元,每月xx号前支付,逾期支付要支付滞纳金。
5. 房屋使用:乙方有义务保持房屋的整洁,不得大声喧哗,不得做出危害他人、公共安全的行为,不得将房屋用于非法活动。
6. 押金支付:乙方应按照本协议的约定交纳押金。
7. 其他:本协议未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
二、法律效力
本协议一经签订,即视为双方同意并受法律约束,任何一方不得擅自变更,如有变更,须双方协商一致,并签订新的协议或补充协议。
住房协议合同应包括下列内容:
住房租赁合同范本:
第一条 合同双方
甲方:(出租方)
乙方:(承租方)
第二条 租赁物
甲方同意将其所有的住房出租给乙方,乙方接受甲方出租的住房。
第三条 租赁期限
本合同有效期自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止,租期为X个月,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
第四条 租金
乙方每月向甲方支付租金XXXX元(大写:币X元整)。
第五条 押金
乙方应在签订合同当日向甲方支付押金XXXX元(大写:币X元整),租赁期满乙方交回房屋时,甲方到乙方手中解付押金,不退还乙方押金。
第六条 违约责任
1. 如果乙方在合同期内未能按时向甲方支付租金,则乙方应按拖欠金额的十倍支付违约金;
2. 如果乙方在合同期内未能按照约定的方式使用房屋,而导致甲方损失,乙方应承担相应的赔偿责任;
3. 如果乙方违反本合同的约定,甲方有权立即收回承租的房屋,乙方应交回房屋并清偿所有欠款,否则甲方有权依法追究乙方的刑事责任。
第七条 解除合同
1. 如果乙方未能按时支付租金,甲方有权解除本合同;
2. 如果乙方违反本合同的约定,甲方有权解除本合同;
3. 如果发生不可抗力,双方可以协商解除本合同。
第八条 其他
本合同双方均已认真阅读,完全理解并同意本合同的全部内容,本合同经双方签字盖章后生效。
甲方(章):
乙方(章):
签署日期:XXXX年XX月XX日
住房协议合同应包括的内容:
住房租赁合同范本:
第一条 合同双方
甲方:(出租方)
乙方:(承租方)
第二条 租赁物
甲方同意将其所有的住房出租给乙方,乙方接受甲方出租的住房。
第三条 租赁期限
本合同有效期自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止,租期为X个月,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
第四条 租金
乙方每月向甲方支付租金XXXX元(大写:币X元整)。
第五条 押金
乙方应在签订合同当日向甲方支付押金XXXX元(大写:币X元整),租赁期满乙方交回房屋时,甲方到乙方手中解付押金,不退还乙方押金。
第六条 违约责任
1. 如果乙方在合同期内未能按时向甲方支付租金,则乙方应按拖欠金额的十倍支付违约金;
2. 如果乙方在合同期内未能按照约定的方式使用房屋,而导致甲方损失,乙方应承担相应的赔偿责任;
3. 如果乙方违反本合同的约定,甲方有权立即收回承租的房屋,乙方应交回房屋并清偿所有欠款,否则甲方有权依法追究乙方的刑事责任。
第七条 解除合同
1. 如果乙方未能按时支付租金,甲方有权解除本合同;
2. 如果乙方违反本合同的约定,甲方有权解除本合同;
3. 如果发生不可抗力,双方可以协商解除本合同。
第八条 其他
本合同双方均已认真阅读,完全理解并同意本合同的全部内容,本合同经双方签字盖章后生效。
甲方(章):
乙方(章):
签署日期:XXXX年XX月XX日
住房协议范本范本示例
出租方:__________(以下简称甲方)
身份证号:____________________
承租方:__________(以下简称乙方)
身份证号:____________________
为维护双方的合法权益,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就租赁房屋一事达成以下协议。
第一条甲方将____________________出租给乙方。建筑面积_____平方米,租金_____元/月。
第二条租赁期限为________年____月,从________年____月____日起至________年____月____日止。甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用。
第三条付款方式为__付一次。在本合同正式生效当日内一次清第一次租金共计币_____元。另一次押金_____元整。租赁期内,每季度租金需提前七天支付。
第四条其它费用:合同期间内,乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。
第五条甲方的责任。
1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算,向乙方偿付违约金。
2.租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时,乙方可以退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收据抵消租金。
3.租赁期间,如甲方确需收回房屋自主,必须提前__个月书面通知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。
第六条乙方的责任。
1.乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金,应按延迟期间内乙方应交租金的__%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达____月以上,甲方可以从乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究违约责任。
3.租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前__个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的__%计算。
4.租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意。
5.租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后____日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。
6.租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向法院起诉和申请执行。
第七条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,乙方享有优先权。
第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任。
第九条本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
第十条屋内设备:空调挂机__台,洗衣机__台,彩电__台,油烟机__台,燃气灶__台,电热水器__台,冰箱__台,微波炉__台,写字桌__,沙发__,餐桌__,椅__,床__,衣柜__,电视柜__,茶几__,鞋柜__等设施。
第十一条备注:(合同期满归还,遗失照价赔偿)
煤气卡__张门卡__张钥匙__把
本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。协商不成,可提请当地房管部门调解或法院裁决。
本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,签字生效。
出租人:_______________联系电话:_______________
承租人:_______________联系电话:_______________
________年____月____日
扩展说明:住房公积金借款合同和贷款合同有什么不同?
”借、贷“,是针对债务关系中,双方不同的角色而言的。你买房资金不足要向别人借入钱进来,凑齐总房款付给卖出方,对你而言,这笔钱就是“借款”;对愿意并给了你钱的一方而言,这笔钱的去向是”贷款“(区别于”送“或”还“出)。
反映借贷关系的合同,通常是由贷出方制订的格式化合同。它把这合同抬头写成是”借款合同“还是”贷款合同“,都无关紧要,实质意义都一样。
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