租赁方单方面的解除合同（单方面口头承诺书怎么写才有效）-安妮说

一、格式要求：

1. 书信格式：信头、正文、结尾租赁方单方面的解除合同（单方面口头承诺书怎么写才有效）

2. 正文部分包括：标题、落款日期、详细内容

二、写作要点：

1. 信头：写明申请人姓名、地址，收信人姓名、地址。

2. 标题：书写清楚具体的单方面解除合同原因。

3. 落款日期：发出函件的当天日期。

4. 内容：详细陈述房东单方面解除合同的理由，如未能按照约定时间支付租金、欠费情况等，并提醒租客注意承担相应法律责任。

5. 结尾：表明对收函方的期待，并希望双方早日达成一致。

租赁方解除合同应具备这些方面：

1、单方面口头承诺书应该包含几个基本要素：

（1）口头承诺人的名字、地址和；

（2）口头承诺的具体内容，如时间、事件或金钱数目等；

（3）口头承诺的合法性、有效性及其他要求；

（4）口头承诺的有效期限；

（5）口头承诺的双方的证据及责任。

2、单方面口头承诺书才能有效，还必须满足几个条件：

（1）口头承诺要明确、真实；

（2）口头承诺要有关联性，一般不能用一句话就把复杂的情况表达出来；

（3）口头承诺要有效，双方都要遵守；

（4）口头承诺的双方要有责任感，并主动认真履行承诺；

（5）口头承诺要有证据，一般要让对方签字或者等形式证明；

（6）口头承诺要有有效期限，一般要在规定期限内完成。

租赁方解除合同应包括下列内容：

单方面免责条款是在一项合同中，某一方声明自己不承担任何责任、不提供任何保证和不承担任何连带责任的一种条款。它的内容往往包括：

1.各方对彼此承担的义务及其责任的明确规定，且其中一方对另一方的责任有明确的免责声明。

2.对于某些特殊情况出现而引起的责任，由一方承担，但另一方无需承担责任。

3.如果一方未能履行或未能充分履行其应尽的义务，另一方可以要求赔偿，但仅限于因此而造成的实际损失。

4.任何一方对另一方的过失及其造成的损失不承担责任。

5.任何一方不得以任何理由拒绝履行其合同义务，否则应承担相应的责任。

购房方解除合同范本示例

卖方：_________________身份证件号码：_________________委托人：_________________身份证件号码：_________________

买方：_________________身份证件号码：_________________委托人：_________________身份证件号码：_________________

乙方于__________年___________月___________日向甲方购买坐落于________________房屋__________套，双方已签订《房屋买卖合同》，合同编号：_________________号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：_________________一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：_________________1、乙方已缴付楼款/首期款：______________________________元。2、乙方已缴款项自动转为甲方借款，以双方商定利息从借款之日起计息，不计复利。3、甲方还款事宜另行约定。四、乙方应于本协议生效后的__________个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记等事宜所需要的全部资料，并甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝办理的，甲方有权暂缓推还乙方款项。五、办理解除合同产生的手续费由________________承担。五、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。六、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，__________份留存相关部门，均具同等法律效力。

甲方：_________________乙方：_________________

委托人：_________________委托人：____________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日