分家房屋析产协议书（分家析产协议书怎么写）

分家房屋析产协议应包含以下条款：一、双方当事人的基本信息（姓名、身份证号码、住址、等）；二、房屋的基本情况（地址、面积、房屋性质等）；三、析产原因；四、析产方式（共有、分割、转让等）；五、析产时间；六、析产后产生的法律效力；七、双方其他约定；八、双方声明；九、协议声明和签字。上述条款应当清晰明确，并由双方共同签署，才能有效地生效。

分家协议书房屋析产注意事项：

一、引言

1.分家析产协议书是当事人之间为了确立关于分家析产的权利义务而发生的一项合同，本协议应当遵守中华共和国的法律法规，由当事人友好协商，共同签署，具有合同效力。

2.本协议就下述情况确定双方的权利义务：

（1）A先生/女士（以下简称甲方）与B 先生/女士（以下简称乙方）在本协议同确认，两人均为某某家族成员，以下将某某家族的财产统称为“家族财产”。

（2）家族财产现存有一定的物质财产，其中包括但不限于房产、股权、债权等。

二、家族财产分家析产的方式及分配比例

1.双方以友好协商的方式，就家族财产的分家析产确定如下：

（1）家族财产应当按照双方友好协商的比例进行分家，甲方应当按照50%的比例拥有该家族财产，乙方应当按照50%的比例拥有该家族财产。

（2）双方应当按照协定的比例进行分家，对于家族财产的任何变动，双方应当继续按照协定的比例进行分家。

三、家族财产的使用

1.双方在本协议中确认，家族财产应当按照下述原则进行使用：

（1）家族财产仅供双方及其子女自用，不得出售、转让或者以其他方式处分；不得将家族财产用于其他用途；

（2）甲乙双方及其子女对于家族财产有平等的使用权；

（3）双方应当积极维护家族财产，保护家族财产的安全和完整性。

四、其他条款

1.本协议的效力、解释、履行和争议的解决，适用中华共和国法律。

2.本协议双方应当遵守本协议的

分家协议书房屋析产的注意事项：

分家析产协议书要有效，应当符合以下几个基本要求：

1. 协议双方的身份要清楚，明确双方是否是家庭成员关系。

2. 协议内容要明确，约定产权归属人、产权比例、产权确权方式等，不得有歧义。

3. 协议的法律效力要有保障，应当由双方协商一致，并在公证机构办理公证，以确保其有效性。

4. 协议的签订要合法，由双方签字和盖章，以确认双方对协议内容的认可。

5. 协议的执行要及时，要求双方遵守协议约定，及时履行义务，以保障双方的利益。

房屋分家析产协议书范本示例

扩展说明：农村分家协议书房屋有效吗？