兄弟分户协议(兄弟分户协议怎么写)
兄弟分户协议书有效的写法应该包括以下几点:
1、完整的双方信息:包括双方的姓名、性别、出生日期、身份证号码、居住地址等。
2、明确的分户意图:双方需要明确自己的分户意图,并在协议中表明,例如:“双方共同决定,将之前共同拥有的房屋进行分户,以确保双方各自独立享有房屋所有权”。
3、明确的分户方式:双方需要明确分户方式,并在协议中表明,例如:“双方一致决定,由A先生拥有此房屋的半数份额,由B先生拥有此房屋的另外半数份额”。
4、明确的资金支付方式:双方需要明确资金支付方式,并在协议中表明,例如:“双方一致决定,由A先生向B先生支付分户所需的资金,具体金额为XXXX元”。
5、明确的协议生效期限:双方需要明确协议的生效期限,并在协议中表明,例如:“本协议自双方签字之日起生效,至XXXX年XX月XX日止”。
6、双方签字确认:双方需要在协议中签字确认,以证明双方对此协议的真实意思表示。
兄弟协议应包括下列内容:
一、 兄弟分户协议的订立
1.甲乙双方作为兄弟,因继承了自父母的家庭财产,现就把财产进行分户处理,特订立本协议。
2.甲乙双方均同意遵守本协议所载之条款,保证公平公正地进行分户处理,使每一方都得到公平的对待。
二、 财产分户方案
1.经甲乙双方协商,一共将财产分成三份:甲方2/3份,乙方1/3份。
2.甲乙双方均同意,上述财产分户方案是由甲乙双方协商后自愿达成的,不得撤销或更改。
三、 其他内容
1.如果有任何一方违反本协议的规定,另一方有权要求违约方按照协议中规定的方式进行赔偿。
2.本协议自双方签字后生效,未尽事宜另行签署补充协议。
特此签署。
甲方:
乙方:
兄弟协议的注意事项:
家庭兄弟分户协议书应该包括以下几点:
一、双方的法定代表人和:
兄弟双方的法定代表人应该明确,并记录下,如姓名、电话、邮箱等。
二、双方的权利和义务:
兄弟双方应该明确拥有的权利和责任,以及相应的义务,充分保护彼此的利益。
三、物权分割:
双方应该就家庭资产的所有权进行明确的分割,详细说明每个兄弟对资产的拥有和使用权。
四、继承权:
兄弟双方应该明确拥有的继承权,以及在继承时的详细情况,防止继承权的争议。
五、权利的行使:
双方应该就权利的行使方式作出明确的规定,以便在权利行使中避免争议。
六、违约责任:
兄弟双方应该明确违反协议所承担的责任,以便在发生违约时能够更好地解决问题。
七、争议解决:
兄弟双方应该就发生争议时详细说明解决方式,如通过调解、仲裁等等。
八、其他:
双方可以根据实际情况在协议中添加其他条款,以便更好地保护双方的利益。
兄弟房屋转让协议范本示例
兄弟房屋转让协议
本协议双方当事人:
转让方(以下简称甲方):工作单位:
住址:身份证号:
受让方(以下简称乙方):工作单位:
住址:身份证号:
经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:
第一条转让房屋的基本情况
转让房屋(以下简称该房屋)位于兰州市区路号单元层室,房屋结构为,建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施),实际使用面积平方米。
第二条转让价格
双方商定该房屋转让价格为(币)元整,大写(币)。
第三条付款方式
双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款元(大写);剩余房款元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后,在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条房屋交付
甲方应于本合同生效之日起_____日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
第五条房屋过户
房屋交付乙方后,甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由甲方承担。
第六条甲方的承诺保证
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。
第七条违约责任
甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款20%的违约金。
乙方违反本合同约定,未能在约定时间内支付约定的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部购房款20%的违约金。
第八条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。
第九条本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方:乙方:
___年___月___日
扩展说明:兄弟分户协议范本?
兄弟二人家里所有财产每人一半,土地一人一半。
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