买小产权房协议书（买小产权房的协议怎么写才有效）-安妮说

1.买卖双方的姓名、身份证号码、住址、电话等个人信息；

2.房屋产权证明：房屋产权证号、所有者、位置、面积等；买小产权房协议书（买小产权房的协议怎么写才有效）

3.买卖双方有关约定：房屋性质、价款、付款方式、交付日期、违约责任等；

4.其他条款：购房人应当在收到购房款项后立即办理相关手续，如小产权房转让登记等；

5.双方签字确认：双方签字确认本合同，并由当事人签章，本合同经双方签字，确认后即生效；

6.法律效力：本合同一经签字，依法具有法律效力，双方均有义务履行。

买产权房协议书应具备这些方面：

1. 甲方（买家）与乙方（售房者）签订本协议，以下称双方；

2. 买家承诺按照本合同约定的时间、价格和条件购买乙方拥有的位于（地址）的小产权房；

3. 双方同意，买方应于（日期）日前完成全部付款，并在此期限内办理产权转移手续；

4. 买家承诺将于（日期）日完成小产权房的购买手续；

5. 买家在本协议生效后，应立即开始办理产权转移手续；

6. 双方均具有完全民事行为能力，本协议一经签订即具有法律效力；

7. 双方有关争议，应当通过友好协商解决，协商不成的，任一方可向有管辖权的法院提起诉讼；

8. 本协议在双方签字盖章后生效，自双方签字之日起至购房手续完成前，本协议具有法律效力。

买产权房协议书的注意事项：

1.买卖双方的基本信息：买方姓名、联系地址、联系电话；卖方姓名、联系地址、联系电话；

2.小产权房的基本信息：所在位置、面积大小、小产权房的地号；

3.价款：价款总额、付款方式、付款时间等；

4.买卖双方的权利义务：卖方应当向买方出具有效的买卖双方的买卖合同及相关产权证明文件；买方在收到买卖合同及相关产权证明文件后，应按照约定的价款和方式交付价款；如果买方未能按照约定的价款和方式付款，卖方有权要求买方支付违约金；如果卖方未能按照约定的标准提供有效的买卖合同及相关产权证明文件，买方有权要求退款；

5.交房时间：双方约定的交房时间；

6.其他约定事项：包括但不限于责任承担、纠纷解决方式等；

7.签字确认：买卖双方在合同中签字确认，表明同意按照此协议的规定履行义务。

买小产权房协议范本示例

出卖人(甲方)：身份证号码：____________

买受人(乙方)：身份证号码：____________

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

1、甲方自愿将其村证房位于___________市___________区_____________的房屋(建筑面积_________平方米)以币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。(含地下室——号-----平方米)

2、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。

3、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

4、本合同签订后，甲方对-----------------------的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

5、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。

甲方：_____________

乙方：_____________

___ 年 ___ 月 ___ 日