租房协议怎么写（出租房租免责条款怎么写）-安妮说

租房协议应当包含以下内容：

一、双方当事人基本情况租房协议怎么写（出租房租免责条款怎么写）

1. 房东：姓名、性别、出生日期、、身份证号码、家庭住址等；

2. 租客：姓名、性别、出生日期、、身份证号码、家庭住址等；

二、房屋基本情况

1. 房屋属性：小区名称、楼栋号、单元号、室号；

2. 房屋面积；

3. 房屋装修情况；

4. 房屋拥有权属；

三、租金约定

1. 租金金额：每月或每年多少元；

2. 租金支付方式：每月交付或按年交付；

3. 付款日期；

四、租赁期限

1. 租赁期限：自签订协议之日起，持续多少个月或年；

2. 租赁期满日期：提前多少天通知房东；

五、租赁物品

1. 租赁物品：家具、电器等；

2. 租赁物品的收取方式；

3. 租赁物品的使用权归属；

六、维修、保养

1. 房东承担的维修责任；

2. 租客承担的保养责任；

七、押金

1. 押金金额；

2. 押金用途；

3. 押金退还方式；

八、违约责任

1. 违约责任方；

2. 违约责任的范围；

3. 违约责任的赔偿金额；

九、争议处理

1. 双方协商解决；

2. 提请仲裁或法院诉讼；

十、其他

1. 协议中未尽事宜；

2. 保密条款；

3. 指定代表人；

4. 协议修改及解除；

5. 其他约定事项。

协议租房应包括下列内容：

1. 出租人应当在出租房屋的墙壁、地板、家具和家电等设施外观正常，避免损坏出租人的财产。

2. 租客须保证自己的行为不会给出租物主造成损失或伤害，也不可以出租物主的房屋内部装饰，包括家具、家电、地板、墙壁和窗户等。

3. 出租人对租客使用房屋所带来的损失不承担责任，也不承担因租客造成的损失而产生的法律责任。

4. 租客应当在出租房屋内保持良好卫生，不得在房屋内进行任何不健康行为，也不可以堆放危险物品，以免发生意外事故。

5. 租客应当遵守当地的行政规章制度，不得在出租房屋内进行任何行为。

6. 如果发生火灾、洪水等自然灾害，出租人不承担任何责任，但应尽量减少损失。

7. 如果出租人在出租房屋中安装有监控设备，租客应同意在出租房屋内行为可能被记录，并同意接受监控。

协议租房应包括的内容：

租房协议应该包含以下几个部分：

一、双方当事人的基本情况：需要注明双方当事人的姓名、住址、等信息；

二、房屋的基本情况：需要注明房屋的地址、面积、户型、使用权限等信息；

三、租金及租期：需要注明租金的数额、支付方式、支付时间、支付周期、递增比例等；

四、租赁期限：租赁期限是指双方约定的租赁时间，根据双方当事人的实际情况进行约定；

五、维修保养义务：租客应承担房屋内外的维修保养义务，房东应向租客提供必要的帮助；

六、违约责任：双方当事人都应当遵守协议约定，如违反协议约定则承担违约责任；

七、其他条款：双方当事人可以根据实际情况订立其他条款，并应当在协议中进行记载。

租房协议范本示例

出租人(甲方)：________________

承租人(乙方)：________________

证件编号：_______________________

联系地址：

联系电话：_______________________

房屋坐落：_____________________________________________________________________________________

依据有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条租赁期限

(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

(三)乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。