土地永久转让协议书怎么写（土地转让合同怎么写永久转让协议）
土地永久转让协议书应包括以下几点：
一、双方基本情况
1.乙方（即购买方）：
（1）姓名：
（2）住所：
（3）联系电话：
2.甲方（即转让方）：
（1）姓名：
（2）住所：
（3）联系电话：
二、转让土地基本信息
1.土地位置：
2.土地面积：
3.土地性质：
4.土地使用权到期时间：
三、转让金额及支付方式
1.转让金额：
2.支付方式：
四、双方其他约定
1.本协议的生效：
2.约定的法律适用：
3.纠纷的处理方式：
4.其他：
特此签署。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
日期：
协议书合同土地转让应包括的条款：
一、双方确认
甲方（出让人）：
乙方（受让人）：
二、土地的基本情况
1．土地使用权的类型为永久性使用权；
2．土地位置：
3．土地面积：
4．土地用途：
三、土地转让
1．甲方向乙方转让上述土地的永久性使用权；
2．转让价款：乙方支付给甲方xx元整；
3．转让时间：自双方签字之日起生效；
四、义务
1．甲方向乙方转让上述土地的权利，同时乙方承诺不转让他人；
2．甲方应当保证上述土地的准确面积，无封建行为，乙方不得要求甲方追加其他付款；
3．乙方应当按照本协议规定支付转让价款并取得土地使用权；
五、其他条款
本协议一经甲乙双方签字或盖章即可生效，双方共同遵守所有条款，如有违反，应按本协议处理。
六、签字
甲方：
乙方：
协议书合同土地转让应包括的内容：
一、土地永久转让协议书的内容：
甲方（出让方）：XXX
乙方（受让方）：XXX
鉴于：
1. 甲方拥有XXX地块，地点位于XXX，总面积为XXX。
2. 乙方有意购买甲方拥有的该地块，并以XXX元/平方米的价格取得该地块；
现就上述事项，甲乙双方经友好协商，订立本协议，以资共同遵守：
一、甲方应将XXX地块永久转让给乙方，乙方支付XXX元/平方米的价款；
二、乙方支付的价款应当按照XXX的方式支付给甲方；
三、甲乙双方共同遵守《中华共和国土地法》及相关法律法规；
四、本协议自甲乙双方签字之日起生效，至乙方完成价款支付之日止。
以上，甲乙双方已充分阅读本协议所有内容，对本协议全部条款已有清楚和完全的理解，并共同遵守执行。
特此签署。
甲方（出让方）：
乙方（受让方）：
土地转让协议书范本示例
土地转让协议书
甲方：
乙方：
丙方：
经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
一、地块概况
1、该地块位于 __________，土地面积为__________平方米（折__________亩）。宗地四至及界址点座标详见附件国有 土地使用证。
2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式
1、甲方保证通过土地形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。
2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、 青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费]，转让总价为币__________万元。
3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计币__________万元 ，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付；第二期，付清余款，计币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议， 取得该土地的国有土地使用证后
个工作日内支付。
4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地 使用权面积为__________平方米（详见成国用（
）字第__________号和成国用（
）字第__________号），抵押担保的范围与 甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至 乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。
5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。
三、违约责任
1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能 取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。
2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。
3、甲方应对乙方承担连带责任。
四、其他
1、在出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。
2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
5、本协议经各方代表签字盖章后生效。
6、本协议一式六份，三方各执两份。
甲方（盖章）：
代表：
乙方（盖章）：
代表：
丙方（盖章）：
代表：
年
月 日
扩展说明：土地转让租赁补偿协议书范本？
土地租赁转让补偿协议
甲方(出租方) :
乙方(承租方) :
经甲乙双方共同协商决定，甲方同意将自己亭有使用权的部分土地出租给乙方，根据《中华共和国合同法》及相关法律法规，为了明确双方的权力和义务，经甲乙双方共同协商，达成如下协议:
一、甲方将位于 的承包地亩
(承包土地证四至范围内)，转让给乙方作为生产及项目开发用地。
二、本土地实行一次性赔偿制， 赔偿金额包涵租赁范围内所有附
着物赔偿费用。
三、租赁协议期限为永久性。协议期间，除被国家合法征用外,甲方不得擅自收回转让土地。如要收回，甲乙应赔偿乙方所有投资金额两倍的款项，作为乙方补偿损失。
四、乙方可以在该租赁的土地.上修建临时建筑物，如临时房屋、
厂房等生产、生活需要的建筑物，该建筑物的所有权归乙方，甲方不得无故占用。
五、本宗土地租赁转让赔偿金额为元。
(大写: ) ,以现金支付方式,一次性支付给甲方该宗土地租赁转让赔偿费(该费用包涵租赁范围内所有土地附着物赔偿费用)。
六、乙方租用 土地期间，土地. 上所涉及的公余食等问题由甲方自行解决。七、
甲方保证土地无纠纷的情况下转让
给乙方使用，若有土地纠纷或其他问题,给乙方造成损失的，甲方应付全部赔偿责任，并由甲方自行解决好问题。
八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方:_ (盖章)
甲方代表:_ (签字)_
乙方:_ (盖章)
乙方代表:_ (签字)_
协议签订日期:年月日
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