展期协议与原借款合同(原户主与分户主协议怎么写有效)
一、展期借款合同有效吗答:展期借款合同是有效的。根据中国《合同法》的规定,展期借款合同是可以有效签订的合同。也就是说,这种借款合同可以创造出有效的权利义务关系,并且可以被法院强制执行。
二、展期借款合同怎么写答:在写展期借款合同时,应当遵循《中华共和国合同法》中的规定,把合同的内容写得清楚明白,并特别要强调的是:1.借款的金额;2.借款的期限;3.展期期限;4.利息;5.还款方式;6.违约责任;7.争议解决方式等。
借款协议合同展期注意事项:
一、协议双方
1.本协议由(原户主姓名)(以下简称“原户主”)和(新户主姓名)(以下简称“新户主”)共同签订。
二、协议内容
1.原户主将自己的住房产权(房屋所在位置:)转让给新户主,新户主支付相应的购房价款,以及承担相关的不动产登记费用;
2.原户主承诺在转让房屋前,已清偿了住房产权登记中注明的债务;
3.新户主须按照国家规定办理不动产登记,并根据法律规定支付相关费用;
4.如发生纠纷,双方协商解决;
三、协议有效期
本协议自双方签字之日起生效,至新户主办理完不动产登记事宜时止。
借款协议合同展期应包括的条款:
一、 借款合同无效借条有效的原则
1. 法律规定:根据《中华共和国合同法》第九章第一节规定,当借款合同无效时,由双方签订的借条仍然有效。
2. 具体情况:根据双方当事人之间的合同条款,借款合同若存在无效的情形时,借条仍然有效,双方当事人有义务遵守借条的约定。
二、 借款合同无效借条有效的前提
1. 证据充足:若要认定借款合同无效,需要出具相应的有效证据,以证明当事人之间未签订有效的合同。
2. 合同有效性:在借款合同无效的基础上,且借款合同本身不存在无效的情形,借条才能够被认定为有效。
借款展期协议范本示例
贷款方中国工商银行________________
借款方___________________
担保方___________________
第一条本协议为贷款方、借款方、担保方_______________年__________月__________日签订的担保借款、合同(合同号码下称原合同)的借款展期偿还协议书。
第二条展期原因:_________________!!
第三条原借款金额为币(大写)万元,已归还额(大写)万元,展期金额(大写)万元。
第四条原借款期限自______年____月____日起至______年____月____日止;展期期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
第五条借款方、贷款方协议展期借款利率为__月利率‰。
第六条本协议与原合同是不可分割的整体,除本协议变动的有关条款外,原合同各条款仍然有效。
第七条展期借款到期后,借款方应主动归还借款。到期不还,除贷款方、借款方和担保方再有展期协议外,贷款方按逾期贷款向借款方按日计收万分之的利息。
第八条保证贷款的保证方确认对本协议担保展期的借款,负有经济上的连带责任。当借款方不能按协议期限清偿贷款方的款项时,由保证方连带承担偿还借款本息的义务;抵押贷款的抵押人(借款方或抵押物所有权人)确认,原合同的抵押物继续作为偿还本协议展期借款本息的抵押。当借款方不能按协议期限清偿贷款方的款项时,贷款方有权处分抵押物并从处理抵押物价款中优先受偿。
第九条本协议经当事人各方法定代表人或授权人签字后生效,贷款方有权要求抵押人办妥抵押物的续保险、登记和本协议的公证手续,否则,贷款方有权不履行该协议,按逾期贷款加收罚息或强制收回贷款。
第十条本合同如发生纠纷,各方可向合同管理申请调解、仲裁,亦可向当地法院提起诉讼。
第十一条本协议一式3份,贷款方、借款方、担保方各执1份,具有同等法律效力。
贷款方(公章)_____________
法定代表人或授权人(签字)_______________
借款方(公章)_____________
法定代表人或授权人(签字)_______________
担保方(公章)_____________
法定代表人或授权人(签字)_______________
签订时间 ___ 年 _____ 月 _____ 日
扩展说明:借款展期对担保效力的影响?
借款展期加重了担保人的责任,如果担保人不同意,担保期限不能延期。
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