店铺合同书样本800字(7篇)
关于店铺合同书样本,精选4篇范文,字数为800字。合同编号简称乙方) 合同编号简称乙方)甲乙双方依照互利互惠、公平自愿、诚实信用的原则,经充分协商,就店铺租赁一事达成如下协议:。
店铺合同书样本(范文):1
合同编号:(简称乙方)
甲乙双方依照互利互惠、公平自愿、诚实信用的原则,经充分协商,就店铺租赁一事达成如下协议:
一、
甲方同意将位于
店铺(面积为
平方米),
出租给乙方使用。
二、店铺合作期为
年,自
年
月
日起至
年
月
日止。
三、店铺出租前甲方不得以任何理由要求退租,租金按实际使用年限结算。
四、
店铺租赁期满后,甲方如认为乙方不再续租,应在租赁期满前的
1、个月书面通知乙方,同时乙方应于同等条件下给予优先。
五、
甲方不得再以任何理由随意加价;
六、
店铺租赁期间,水费、电费、卫生费、物业费由乙方承担。
七、
乙方在店铺内的安全由乙方负责,乙方所有的装修设施由乙方自行负责,乙方不得以任何理由对外出租他方。
八、
店铺租赁期间,水费、电费、物业费由甲方支付,电费、卫生、物业费,由乙方支付,物业费、卫生费、物管费,由乙方负担。
九、
甲方在店铺入股时,乙方必须遵守店铺所有的各项规章制度,若有违反,将按店铺所有的固定成本进行处理。如有违反,按所造成的经济损失承担全部责任。
十、
乙方不得擅自改变店铺使用用途。如遇不可抗拒的自然灾害,乙方不承担责任。
十一、
本合同经甲乙双方签署后生效,如一方违反合同,违约方应向另一方支付违约金币
万元整,并赔偿守约方的装修、设备损失
元。
十二、
本合同未尽事宜,甲乙双方应协商解决,如协商不成,按照合同法的规定进行解释。
十三、
其它未尽事宜,经双方协商一致后补充,签订补充协议与本合同具有同等效力。
十四、
以上事宜,双方共同协商,并签订补充协议。
十五、
本合同在履行中发生争议,应协商解决;协商不成,可提请有关部门调解。
十六、
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
法定代表人(签字):
法定代表人(签字):
签约日期:
年
月
日
店铺合同书样本(范文):2
承租人:(以下简称乙方)
根据《中华共和国合同法》、《中华共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就乙方向甲方租用其房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,达成协议如下:
第一条甲方将
区
路
号房屋租给乙方使用。
第二条
该房屋现有装修及设施情况见附件。
第三条
租赁期限租金为
万元整,租金以现汇为准,首期租金
万元整。首期租金为
万元整。
第四条
租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将该房屋部分或全部转租他人。
第五条
乙方在签订合同之日向甲方支付
万元正整。
第六条
甲方保证乙方在正常的租赁期及租赁期内不得有下列行为,否则甲方有权解除合同提前终止合同,收回该店铺,乙方未付租金的剩余部分,应于
日内退还。
1、未经甲方同意,转租该房屋;
2、未经甲方同意,拆改变动房屋结构;
3、改变本合同规定的租赁用途;
4、利用该房屋进行活动;
5、拖欠租金。
第七条
租赁期间,乙方没有说明和行为违反法律法规的行为,并自行与他人和解,造成甲方或甲方损失的由乙方承担赔偿责任。
第八条
乙方应按期支付租金、费用。
第九条
租赁期间,如因乙方未经甲方同意,改变该房屋出租协议书提前终止合同的,乙方需赔偿甲方
元币,
并承担因此给甲方造成的损失。
第十条
因不可抗力原因导致该房屋损毁的,双方互不承担责任。
第十一条
本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十二条
甲、乙双方在本合同履行过程中如发生争议,应协商解决。协商不成的,由房屋所在地法院起诉管辖。
第十三条
本合同自
年
月
日起生效。
第十四条
本合同连一式2份,甲、乙双方各执一份,每份均具有同等效力。
出租方(签章):
承租方(签章):
联系地址:
联系地址:
身份证号:
身份证号:
身份证号:
年月日
店铺合同书样本(范文):3
甲方(转让方):
乙方(受让方):
根据《中华共和国合同法》,经双方协商一致,甲方同意将自己的店铺转让给乙方使用,乙方已对甲方所要的位于
街
号的店铺进行了装修。
甲乙双方经友好协商一致,甲方自己将本店铺转让于乙方使用,双方达成转让协议,该合同期限自
年
月日止。现将该合同约定的店铺及其附属设施、设备,双方在平等、自愿的基础上,签订以下协议:
转让费为币
元整。乙方一次性支付甲方全部转让费共计币
元整。
第二条
转让价
双方商定该店铺转
让价为币
元整,
乙方支付甲方全部转让费共计
元整。此外甲方保证该店铺的`合法产权,如发生与甲方有关的产权纠纷,由甲方承担全部责任。甲方转让店铺的一切费用与乙方无关。
本合同生效后,甲方向乙方转让店铺,乙方在三个月内向甲方支付转让费共计币
元整。
本合同经双方签字或盖章后生效,
合同生效后,任何一方不得以任何理由变更或解除合同。如甲方在合同约定时间内未办理过户手续,视为违约,应按本人所付转让费的
%向乙方支付违约金。
第三条
店铺转让费交付及转让金的交付
1.甲方向乙方转让店铺后,由乙方承担门面自身的
流转费用。
2.乙方向甲方承诺,在
年
月
日前以转让费的方式转让店铺。
3、甲方根据店铺原址及商品房交付给乙方之前的装修、装饰、设备及相关规定,对接该店铺的水、电、煤气、电话、物业管理、有线电视等设施设备设施进行验收,乙方如有异议应在接到甲方的异议通知后15日内向对方提出。否则由此引起的相关责任由甲方承担。
4、甲方向乙方转让店铺时,须出具门面转让、户口本及相关资料、手续,并保证原来店铺的手续齐备合法有效。
第四条
转让交接
5.甲、乙双方约定于
年
月
日以前向有关部门移交该店铺。如甲方在3个月内不能将转让费交付给乙方使用,乙方有权向甲方主张权利,
6、甲方在3个月内向乙方支付转让费共计币
元整。
7、上述费用包括但不限于以下几点:
第一点、转让费包括甲方交给乙方装修管理的费用、
第二点、
该店铺的水、电、煤气、物业管理费、
第三点、
甲方在接到乙方转让通知后应立即到乙方指定的有关部门办理手续。
第五条
甲方对转让店铺的声誉负责,如乙方在转让店铺时,未声誉和在甲方对该店铺的声誉有任何承诺,甲方在未取得甲方书面同意的情况下,就转让店铺承担一切责任。
第六条
乙方对转让店铺享有优先购买权(甲方在转让店铺前,乙方享有优先购买权)。
第七条
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,签字生效。
甲方签字:
日期:
乙方签字:日期:
附件:门面装修及相关设施、设备清单
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