房屋使用权转让协议怎么写有效（转让土地使用权合同怎么写）

一、定义主体

1.乙方：出让房屋使用权的当事人

2.甲方：接受房屋使用权的当事人

二、项目基本情况

1.出让方：乙方

2.受让方：甲方

3.转让物：乙方在位于x地址的房屋的使用权

4.转让金额：xx元

5.转让时间：x年xx月xx日

三、转让权利及义务

1.乙方为甲方提供房屋使用权，甲方有权利在该房屋使用期限内对其进行使用；

2.甲方于签订本协议之日起向乙方支付xx元作为转让费用；

3.乙方应保证房屋使用权的有效性，并负责在转让期限内向甲方提供有关服务；

4.甲方有义务在转让期限内妥善管理并尊重乙方的产权，不得有违反法律法规的行为。

四、违约责任

1.如果乙方未能按时提供有关服务，应承担违约责任；

2.如果甲方有行为，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

本协议在执行中发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可向乙方所在地的法院提起诉讼。

六、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字之日起立即生效，自双方支付完毕转让费用之日起有效。

使用权协议码头经营转让的注意事项：

转让土地使用权合同应当遵守《中华共和国土地管理法》及其实施条例、《中华共和国合同法》等有关法律、法规的规定，应当包括以下内容：

一、双方当事人的基本情况：包括姓名、住所、等；

二、转让土地的具体情况：包括土地位置、面积、用途、土地使用权期限等；

三、转让土地使用权的权利义务：转让土地使用权时，受让人应当具备一定的权利，如：享有土地使用权，可以在规定期限内进行经营活动；另外，受让人也应当履行一定的义务，如：履行财产税和房地产税的纳税义务；

四、违约责任：当事人应就可能出现的违约情况明确违约责任，如：若转让人未按照合同约定的时间对受让人履行转让义务，则应承担违约责任；

五、争议的解决：双方当事人应当就可能出现的争议明确协商解决、仲裁解决等方式；

六、其他：其他根据具体情况而定的事项。

使用权协议码头经营转让应具备这些方面：

一、各方权利义务

1、转让方权利义务：

（1）转让方确认具有转让土地使用权的权利。

（2）转让方应按照法律法规和本协议约定，按时转让相关土地使用权。

（3）转让方应对受让方享有的土地使用权负责，并保证转让无任何形式的约束。

2、受让方权利义务：

（1）受让方确认有正确的行为能力，有权接受转让方转让的土地使用权。

（2）受让方应按照法律法规和本协议约定，按时支付相关费用，如果受让方不按照相关规定支付费用，转让方有权撤销转让协议。

（3）受让方应按照法律法规和本协议约定，妥善管理受让的土地使用权，并对受让的土地使用权负责。

二、转让土地使用权的范围

转让的土地使用权的范围：

（1）转让的土地使用权范围为：[转让土地使用权的具体范围]；

（2）转让的土地使用权限制：[转让的土地使用权的限制性条款]。

三、转让价款

受让方应按照本协议约定，向转让方支付转让价款[转让价款金额]元整（￥[大写]）。

四、其他约定

（1）本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至[有效期]；

（2）双方均应遵守《中华共和国土地管理法》等有关法律法规；

（3）本协议双方均有权提出变更和解释，变更后的协议须经双方签字盖章方可生效。

五、违约责任

双方违反本协议约定的，将承担相应的违约责任，如因此给对方造成损失的，还应赔偿损失。

六、争议

土地使用权转让经营协议范本示例

扩展说明：使用权转让协议是合同吗？