餐饮租房合同协议（餐饮店铺租房合同怎么写才有效）
租房屋合同模板
一、合同双方
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
二、房屋租赁信息
1.出租方将以下房屋租赁给乙方：
（1）房屋地址：
（2）租赁期限：
（3）租金：
（4）押金：
（5）其他信息：
三、租赁期间义务
1.乙方必须按时、足额向甲方支付租金，如有逾期不支付租金的，乙方应当按照租金总额的3%/日向甲方支付违约金。
2.乙方有义务保证房屋的整体状况，不得损坏房屋的设备、家具、装饰物等；如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应当负责补偿甲方相应的损失。
3.乙方不得擅自更改房屋的装修情况，也不得擅自增加或者减少房屋的房间、家具等，如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。
四、租赁期满
1.租赁期满后，甲方应当及时将押金归还乙方，乙方也应当及时将房屋交还甲方，并保证房屋完好无损。
2. 如果乙方未按时归还房屋，则甲方有权要求乙方（租金总额的4%）的违约金。
五、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.未尽事宜，双方另行协商可以增加约定。
3.本合同自双方签字之日起生效。
甲方： 乙方：
日期：
协议合同租房餐饮应具备这些方面：
一、租赁双方
1.租赁人：
2.出租人：
二、房屋租赁事项
1.出租人向租赁人出租的房屋（房源）：
2.租赁期限：
3.租金：
4.租金付款方式：
5.其他费用：
6.房屋保证金：
7.房屋用途：
三、租赁双方权利义务
1.出租人的权利和义务：
2.租赁人的权利和义务：
四、违约责任
1.违约责任：
2.损害赔偿：
五、其他事项
1.不可抗力：
2.争议处理：
3.本合同的效力、解释与变更：
六、签字
出租人：
租赁人：
协议合同租房餐饮应包括的条款：
一、定义
1.租赁：指出租方将租房对象（即餐饮店）出租给承租方（即个人或公司），承租方付款后获得使用权的行为。
2.合同：指本协议，由双方签署，用于确定租赁条件的文件。
3.租金：指承租方在租赁期间支付给出租方的租金。
二、违约责任
1.如果承租方拖欠租金，出租方有权要求承租方立即履行义务；
2.如果承租方违反本协议，出租方有权按照本协议约定终止租赁，并要求承租方赔偿；
3.承租方需支付违约金，违约金的计算根据本协议约定；
4.如果承租方未能按照本协议约定的时间、地点及方式支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金。
三、退租
1.出租方可以要求承租方在约定时间内将租赁品物归还；
2.如果承租方未能按时归还，出租方有权要求承租方支付违约金；
3.如果承租方擅自拆除租赁物品，出租方有权要求承租方赔偿损失。
四、其他
1.本协议一经签订，即对双方具有法律约束力，双方均不得擅自变更或解除；
2.本协议的任何条款如有未尽事宜，双方可以协商补充；
3.双方可以协商调整租金及其他相关费用，但必须由双方签字确认；
4.本协议受中华共和国法律管辖，如发生争议，双方协商不成，依法向法院起诉。
租房合同租房合同范本示例
出租方(甲方)：_________________，男/女，__________年_____月_____日出生，身份证号码________________
承租方(乙方)：_________________，男/女，__________年_____月_____日出生，身份证号码________________
1、甲方将位于常州市_____街道_____小区_____号楼___________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，计_____个月。(该租房合同不足之处可以补充)
2、甲方提供设备如下：_________________单人床、桌子、衣橱、电视机、电冰箱、
3、房屋使用性质：_________________出租房屋的使用性质为___________!!
4、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：
开户银行：_________________账号：_________________抬头：_________________
5、乙方也可以现金方式支付给甲方。
6、租金：_________________年租金为_____元(大写元整)。租金支付：_________________租金先付后租，在签合同时乙方先支付给甲方元，余款在_____年_____月_____日前付清。
租金及支付方式： 甲方直接收取。
7、乙方需交付给甲方200元水、电押金，到期返还给乙方。
8、当事人一方未履行本协议所规定的义务，造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任;
9、本房屋租赁合同为房屋租赁合同的附件，与房屋租赁合同具有同等的法律效力。
10、押金： 为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。
11、若乙方不履行租房合同，则押金不予返还;若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。
12、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，、费用由乙方承担。
13、但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。
14、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
15、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。
16、本租房合同经甲、乙双方签字盖章后生效，本合同共二页，一式三份，甲乙双方各执一份，另一份留管理处存档。
出租方(甲方)签章：_________________承租方(乙方)签章：_________________
电话：_________________电话：_________________
身份证号码：_________________
扩展说明：租房合同租金3年不变怎么写？
房屋租赁中，出租方和承租人之间如果约定房屋租赁费用保持三年不变的，出租方和承租方应在租赁合同中明确约定该合同条款，租赁合同双方可以在租金金额条款中写明，租赁合同到期后，承租方如果继续承租的，租金保持三年不变。该条款也可以在合同“其他”项中约定。
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