子女继承房产协议书怎么写(继承房产协议书怎么写有效)
子女继承房产协议书应包含以下内容:
一、双方当事人基本情况:双方当事人的姓名、年龄、、身份证号等。
二、房产信息:房产的地址、权利人、权属性质、面积等。
三、继承承诺:子女双方同意将房产无条件继承,明确其继承范围和形式。
四、继承权利义务:子女双方明确了房产继承的相关权利义务,如继承人有义务维护房屋面积大小、维护房屋的安全等。
五、其他:双方还可以根据实际情况添加其他条款,使协议更加严谨、完整。
协商协议子女房产继承必要条款:
一、继承房产协议书的写法要求
1. 申请书应当由受益人和继承人共同签署,并在公证备案;
2. 协议书中应当明确继承人的身份、受益人的身份及其与继承人之间的继承关系,以及继承房产的范围、继承权利和义务;
3. 协议书中还应当明确受益人对房产继承的认可,以及受益人对受益人、继承人及其他相关方的责任;
4. 协议书中还应当明确继承房产时需遵守的法律、法规及行政条例;
5. 协议书中还应当明确继承房产的原因,如继承人为继承人出资购买房产,继承人为继承人贷款购买房产等;
6. 协议书中还应当明确继承人在支付给受益人款项时的支付方式,或者继承人在支付给受益人款项时的支付方式;
7. 协议书中还应当明确继承人的民事责任,以及继承事件发生后双方的通知、纠纷解决等事宜。
二、继承房产协议书的写法要求
1. 根据《中华共和国房产法》第三十五条规定,继承房产协议书应当写明:
(1)继承人和受益人的身份;
(2)继承房产的范围;
(3)继承的权利和义务;
(4)受益人对继承房产的认可;
(5)受益人对受益人、继承人及其他相关方的责任;
(6)受益人、继承人及其他相关方应当遵守的法律、法规及行政条例;
(7)继承房产的原因;
(8)继承人支付给受益人款项时的支付方式;
(9)继承人的民事责任;
(10)继承事件发生后双方的通知、纠纷解决等事宜。
三、继承房产协议书的效力
协商协议子女房产继承的注意事项:
一、房产继承协议书的内容:
1、本协议由双方签订,当事人一方为原所有人,另一方为继承人。
2、继承人接受原所有人将其自己所拥有的房产继承给继承人,并同意遵守所有相关的法律和条件;
3、继承的房产的地址、面积、房产状况及其他相关信息应在本协议中明确列明;
4、双方确认此继承不存在任何违反诚信原则、侵犯他利的行为;
5、继承人继承产权之日起负责缴纳相关的房产税,并负责租赁、管理及改造升级等责任;
6、如果发生纠纷,双方同意通过友好协商解决;
7、本协议一经签订,即具有法律效力,双方均应遵守。
二、房产继承协议书的注意事项:
1、本协议应由继承人和原所有人双方签字确认,经当地房产管理部门备案后方可生效;
2、本协议中所涉及到的房产应由双方提供真实有效的证件;
3、双方应当对本协议的内容负责,确保其真实性、合法性;
4、继承人应当按照本协议的规定履行义务,不得违反法律规定;
5、本协议一经生效,双方均应按照其约定的内容履行义务,任何一方不得擅自更改或终止协议;
6、双方应确保本协议的真实性,如发现有虚假信息,应立即更正,以免影响他人的权益。
子女协商继承房产协议书范本示例
甲方(遗赠人):______________(写明姓名、住址)
乙方(受赠人):______________(写明姓名、住址)
甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下:
1、甲方所有的______________(写明遗赠财产的其本情况),在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为:(写明证明甲方拥有所有权的证据名称,如赠与房屋,就应有房产所有权证)。
2、乙方应于每月十日前给付甲方生活费______元,医疗补助费______元(可以约定其他费用)。
3、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的,视为拒绝遗赠,其遗产可按法定继承处理。
4、甲方应负对遗赠财产的维护责任,不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的,乙方有权要求甲方修理、更换或者收回;甲方拒不修理、更换或者收回的,乙方有权终止协议。
5、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的,甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的,甲方有权终止协议。
6、本协议自双方签订之日起生效。一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:______________
乙方:______________
________年________月________日
扩展说明:继承房产前如何协商协议?
建议去律师事务所起草合同,公证处公证,最好全部到场,一次办好
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