小产权房协议怎么写有效（小产权房协议怎么写有效）-安妮说

一、协议主体

1.乙方（出让人）：身份证号码/护照号小产权房协议怎么写有效（小产权房协议怎么写有效）

2.甲方（受让人）：身份证号码/护照号

二、交易标的

乙方向甲方出售并甲方受让的合法所有权房屋，具体信息如下：

1. 房屋地址：

2. 房屋面积：

3. 房屋用途：

三、双方权利义务

1.乙方应当按照本协议约定将小产权房屋合法所有权出让给甲方；

2.甲方应当按照本协议约定支付款项，取得小产权房屋的合法所有权；

3.乙方保证其出让的小产权房屋无纠纷，无第三方权利主张，乙方应对此表明担保责任。

四、价款结算及税费

1.乙方应当按照本协议约定将小产权房屋出让给甲方，甲方应当支付给乙方的价款为币XXXX元整（大写），以现金或银行转账的方式支付。

2.甲方应当自行负担交易所产生的相关税费，如有必要，由甲方自行向部门申报缴纳。

五、协议生效及违约责任

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期至交易完成；

2.如果一方违反本协议约定，应当承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

六、其他

1.本协议未尽事宜，双方可以另行签订补充协议；

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

以上就是小产权房协议怎么写有效的相关内容，希望能够帮助到大家。

协议安置房小产权购房必要条款：

一、协议主体

1.乙方（出让人）：身份证号码/护照号

2.甲方（受让人）：身份证号码/护照号

二、交易标的

乙方向甲方出售并甲方受让的合法所有权房屋，具体信息如下：

1. 房屋地址：

2. 房屋面积：

3. 房屋用途：

三、双方权利义务

1.乙方应当按照本协议约定将小产权房屋合法所有权出让给甲方；

2.甲方应当按照本协议约定支付款项，取得小产权房屋的合法所有权；

3.乙方保证其出让的小产权房屋无纠纷，无第三方权利主张，乙方应对此表明担保责任。

四、价款结算及税费

1.乙方应当按照本协议约定将小产权房屋出让给甲方，甲方应当支付给乙方的价款为币XXXX元整（大写），以现金或银行转账的方式支付。

2.甲方应当自行负担交易所产生的相关税费，如有必要，由甲方自行向部门申报缴纳。

五、协议生效及违约责任

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期至交易完成；

2.如果一方违反本协议约定，应当承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

六、其他

1.本协议未尽事宜，双方可以另行签订补充协议；

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

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协议安置房小产权购房应包括的条款：

小产权房协议应包含以下内容：

1. 协议双方的基本情况，包括姓名、身份证号码、等。

2. 房屋信息，包括小产权房的位置、面积、房屋状况等。

3. 小产权房的买卖价格，包括房屋总价、首付款数额、首付款给付时间等。

4. 买卖双方的权利义务，包括房屋移交时间、房屋所有权转移方式、物业费支出方式等。

5. 购买者在购买小产权房时所需要提供的证明文件，包括身份证、户口本、等等。

6. 小产权房交付时的细节，包括房屋使用权证交付时间、交付时间等。

7. 经纪人服务费用的支付方式和时间。

8. 小产权房的违约责任，包括买卖双方的违反行为，以及因违约而导致的法律责任等。

小产权安置房屋购房合同范本示例

甲方：________________

买受人(乙方)：______________________身份证号码：_______________________

一、甲方自愿将位于________市________区________街道________小区拆迁安置房________栋________室的房屋(建筑面积________平方米)以币________元整的价款出售给乙方。

乙方首付币________元整需于________年____月____日前支付给甲方____________，余款分期按月支付，每月币为________元，需于____年____月至____年________月壹年内付清，每个月的支付期限为月底的最后一天。

二、乙方支付甲方合同保证定金___万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后年内甲方和村委会应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

四、本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同生效之日，甲方和村委会保证乙方享有居住权利和使用权并通电通水，甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷，本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》或《出租合同》;

六、违约责任

1、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

2、甲方应当于_______年___月___日收到乙方的首付房款即时将房屋的钥匙交给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期___天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失币____元。

3、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日___%计算的违约金给甲方。逾期超过__个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的__%作为甲方的损失赔偿金。

4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

5、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

6、自合同生效之日起________年内，产权证和土地证因为甲方的原因不能办理，甲方应支付乙方违约金币________元，甲方向乙方支付违约金后，土地证和产权证因为甲方的原因仍然不能办理，每逾期天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。

7、如果因为本合同第五条的原因，造成乙方损失或不能居住的，甲方必须向乙方赔偿损失和支付违约金，违约金币为元，甲方支付乙方违约金后，侵权仍在继续的，每逾期___天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失币________元。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的可以向法院或仲裁机构进行起诉或仲裁。

八、本合同自乙方支付首付款给甲方双方签字或盖章之日起生效。

九、本合同一式____份，甲乙双方见证人各执一份

甲方：________________乙方：_________ ________________

见证人：__________________年____月____日