购房合同范本怎么写才有效（商品房购房合同范本文案怎么写才有效）

购房合同的写作需要遵循一定的规则和格式，才能有效。一般情况下，购房合同应该包括以下内容：

一、合同标题：明确合同类型，如“购房合同”或者“买卖合同”。

二、双方身份：明确买卖双方的身份，包括姓名、联系地址、联系电话等。

三、交易物业：明确买卖双方交易的物业信息，包括物业地址、面积、价格等。

四、交易条款：明确买卖双方的权利义务，如付款方式、违约责任等。

五、交易时间：明确买卖双方的交易时间，以及何时可以交付房屋或付款等。

六、双方签字：买卖双方的姓名、日期等相关信息。

最后，请务必确保购房合同符合当地法律法规，并由双方共同遵守。

合同商铺购房应包括的内容：

一、房屋购买合同第一条：双方名称

1.1 买方：购买人姓名，身份证号码，联系地址，联系电话。

1.2 卖方：出售人姓名，身份证号码，联系地址，联系电话。

二、房屋购买信息

2.1 房屋坐落地址：

2.2 房屋面积：

2.3 房屋朝向：

2.4 房屋年代：

2.5 房屋所有权证号：

三、购买价款

3.1 根据双方协商，买方向卖方支付购买价款XXXX元整（大写：）。

四、交付日期

4.1 购买价款完成支付后，卖方应当在XX日向买方交付房屋所有权与使用权。

五、其他约定

5.1 双方可以根据实际情况就房屋购买事宜进行友好协商，并签订补充协议。

5.2 本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

六、签字

买方（签字）：

卖方（签字）：

签署日期：年月日

合同商铺购房应包括的条款：

买商铺购房合同应当包括以下内容：

一、双方的基本情况：应当详细列明双方的姓名、地址、等信息。

二、买卖双方的权利和义务：应当详细说明买卖双方在交易过程中的权利和义务，包括但不限于买方的付款时间、买方的装修要求、卖方的保修责任、交付商铺的时间等。

三、交易的物品：应当详细说明买卖双方交易的物品，包括但不限于商铺的面积、层数、装修状况、价格等。

四、交易价款：应当详细说明买卖双方约定的交易价款，并将其分类清楚。

五、交易方式：应当详细说明买卖双方约定的交易方式，如、先付款后交货等。

六、双方的其他约定：应当详细说明双方就交易过程中可能出现的其他问题所作出的约定，以避免发生纠纷。

商铺购房合同范本示例

扩展说明：商铺无房产证，怎么过户，只签了购房合同？