装修施工安全协议书怎么写(业主和物业之间协议怎么写有效)
装修施工安全协议书应包括以下内容:
一、装修施工安全协议书各方身份确认:
1. 甲方:装修业主,法定代表人(签字);
2. 乙方:承接施工的单位,法定代表人(签字);
3. 丙方:监理单位,法定代表人(签字);
4. 丁方:施工单位,法定代表人(签字)。
二、装修施工项目安全责任及要求:
1、甲方有义务提前组建一个安全监督小组,对装修施工过程中的安全问题进行监督;
2、乙方有义务在施工前负责把施工现场的安全条件检查清楚,并对安全隐患和风险进行评估;
3、丙方有义务在施工过程中,对施工安全情况进行全面的监管;
4、丁方有义务将施工安全工作作为最重要的任务,按照国家有关监督管理部门的要求,制定出安全生产规章制度,严格执行安全操作规程及安全技术措施,确保施工安全。
三、装修施工安全协议书编制日期及签字:
编制日期:
甲方(签字):
乙方(签字):
丙方(签字):
丁方(签字):
业主协议工人应包括下列内容:
装修施工安全协议书应当包括以下几方面的内容:
一、双方声明:
1、甲方(装修业主):……
2、乙方(施工单位):……
二、装修项目及费用:
1、装修项目:……
2、装修费用:……
三、施工安全管理:
1、施工单位应负责组织安全管理,建立和完善安全生产制度,落实安全责任制;
2、施工单位应就工地内人员安全,建立安全标志和安全护栏,安排安全员,各种设备、机械及材料等必须符合国家有关安全技术要求;
3、施工单位应对施工现场进行安全检查,发现存在安全隐患,及时采取有效措施解决;
4、施工单位应就施工及施工现场涉及的法律法规,执行有关的安全技术措施。
四、违约责任:
1、甲方未按时付款的,按照实际拖欠部分支付乙方0.05%/天的滞纳金;
2、乙方未按约定时间完成装修的,按照实际拖欠部分支付甲方0.05%/天的滞纳金;
3、乙方未按约定施工安全要求、质量标准完成装修的,甲方有权拒绝接受,并要求乙方及时纠正,造成甲方损失的,乙方负责赔偿。
五、其他条款:
1、双方应签订本协议;
2、本协议自双方签字之日起生效;
3、本协议一式两份,双方各执一份。
业主协议工人应包括的条款:
1、业主与物业之间的协议应明确双方的权利和义务,具体内容如下:
(1)协议有效期。
(2)物业服务的内容及标准。
(3)业主的使用权及管理要求。
(4)物业费的收取标准及付款方式。
(5)保证金的支付及退还规定。
(6)违约责任及处罚标准。
(7)争议处理方式及程序。
(8)其他有关事项。
2、协议内容应简明明确,注意时效性,同时明确双方权利、义务及责任,并将重要内容签字或章程备查,以便日后证明。
业主变更方协议范本示例
甲方:______________
乙方:______________
丙方:______________
甲方与乙方于_________年_________月_________日签订的(简称“既有合同”)正在履行中,现甲、乙、丙三方经协商一致,就合同主体变更及保证条款相关事宜达成以下协议:
一、合同主体变更条款
1、本协议各方同意丙方取代乙方成为“既有合同”的一方。
2、乙丙双方保证丙方具有履行本协议所需相关资质和条件,如因其不具备相关资质和条件给甲方造成损失的,由乙丙双方承担连带赔偿责任。
3、乙方在本协议生效前基于履行“既有合同”对甲方所享有的权利和承担的义务分别由丙方享有和承担。
4、本协议生效后,丙方按照“既有合同”的约定享受权利和承担义务。
5、乙、丙双方必须做好资料、手续等的交接工作,因合同主体变更所产生的一切费用由乙方承担。
二、保证条款
为了保证丙方按照约定履行义务,本协议生效后,乙方对丙方基于本协议及“既有合同”对甲方所负的一切债务向甲方提供连带责任保证。保证期间为两年。
三、除本协议约定情形外,“既有合同”其他内容不变。
四、本协议自甲、乙、丙三方盖章之日起生效,一式六份,甲、乙、丙各执二份。
甲方:______________乙方:______________丙方:______________
地址:______________地址:______________地址:______________
法定代表人:______________法定代表人:______________法定代表人:______________
委托人:______________委托人:______________委托人:______________
_________年_________月_________日
扩展说明:业主拖欠装修工人的钱不给怎么办?
1,你们应保留好相关施工合同,同时要求对方及时结算,若对方不结算,你们要及时起诉,若有增项,可能还要作工程量增项方面的鉴定。
2,若公司已经竣工验收或对方已使用,你要保留好施工合同、会议纪要、签证等相关证据,及时找对方要求支付拖欠的工程款,若不支付,应及时起诉。
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