房屋置换以房换房协议（以房抵债协议书怎么写才有效）
（一） 买卖双方应根据《中华共和国合同法》等有关法律法规的规定，订立本合同，并承担相应的责任。
（二） 买方为（买方姓名、），卖方为（卖方姓名、），双方经友好协商，就买卖房屋达成如下协议：
（三） 买卖双方同意通过置换的方式达成本次买卖。
（四） 买方出售的房屋为（地址、房屋面积、房屋类型、产权年限等），卖方出售的房屋为（地址、房屋面积、房屋类型、产权年限等）。
（五） 买卖双方同意，买方按照卖方定价出售房屋，卖方按照买方定价出售房屋，价款总额为（金额）。
（六） 买卖双方同意，本次房屋置换交易应当在（日期）完成，双方交换房屋钥匙后视为完成交易。
（七） 如遇不可抗力，买卖双方可协商变更交易日期。
（八） 本合同自双方签字盖章之日起生效。
（九） 本合同一式贰份，双方各执一份，具有同等法律效力。
以上就是置换房屋买卖合同书怎么写才有效的详细内容，希望对你有所帮助。
协议房房屋换房置换注意事项：
以房抵债协议书应包含以下内容：
一、双方当事人的基本情况，包括姓名、住址、联系电话等信息。
二、抵债的房屋情况，包括房屋的地址、产权人、使用权人等信息。
三、债务原因、金额、期限等。
四、抵债房屋的使用权及债权人对其所有权的保护措施。
五、债权人有权收回抵债房屋的条件。
六、双方当事人应尽的义务和责任。
七、协议生效条件及其他细则。
八、双方当事人签字盖章。
协议房房屋换房置换应具备这些方面：
以房抵债协议书有效写作要点如下：
一、标题
应明确协议书的主体及其财产类别，如“以XX物业（住宅房屋）抵债协议书”。
二、双方当事人
需要明确借款人及其身份证号码、联系地址、联系电话，及抵押人及其身份证号码、联系地址、联系电话，并要求双方当事人签字确认。
三、抵押物的描述
需要明确抵押物的性质、位置、面积等信息，同时要对抵押物的权属进行确认。
四、抵押金额及还款期限
需要详细描述借款金额、借款期限、利率、还款方式等还款条件，双方当事人必须签字确认。
五、双方权利义务
双方当事人需要明确的是，借款人的还款义务、抵押人的权利及义务，以及协议的终止条件等，并要求双方当事人签字确认。
六、其他
如有其他相关条款，双方当事人应在协议中明确注明，并要求双方当事人签字确认。
置换房屋协议范本示例
甲方：______
乙方：______
甲方房屋座落于______区，房契号为______!!该物业符合北京市国土资源和房屋管理局规定的置换条件，并经本单位同意允许与其它物业进行置换。
乙方房屋座落于______区，房契号为______!!该物业符合北京市国土资源和房屋管理局规定的置换条件，并经本单位同意允许与其它物业进行置换。
双方经协商，就上述房屋的置换事宜，订立本合同。
第一条：甲乙双方同意将上述两处房屋进行置换。由于地理位置、设备标准、破损程度、面积等存在差异，乙方同意支付甲方币______元，做为补偿。
第二条：甲乙双方承诺，上述两处房屋进行置换均已征得本单位同意，并保证对方今后可参加本单位的房改。
第三条：双方同意在本合同签订后十日内，乙方将补偿款支付给甲方。
第四条：甲乙双方约定在年日前将房屋交付给对方。
第五条：甲乙双方约定，甲方在交付给乙方物业时，应确保物业腾空，水、电、暖、煤气、物业管理费、房费已结清;乙方相应作出同样的承诺。
第六条：甲乙双方同意，房屋置换后接受原物业管理单位对物业进行统一管理。
第七条：在办理手续过程中所发生的税费按北京市有关规定缴纳。
第八条：本契约生效后，除不可抗力外，双方不得撤消合同。如因单方原因造成本合同终止，应先退还房屋补偿款，同时违约方将支付币______万元作为违约金支付给对方。
第九条：本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜双方可另签补充协议，本契约的附件和双方签订的补充协议，为本契约不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。
第十条：本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的双方同意按以下第种方式解决纠纷：
提交北京仲裁委员会仲裁;
任何一方均可向房地产所在地法院提起诉讼。
第十一条：本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执壹份，副本贰份。
甲方：______乙方：______
身份证号码：______身份证号码：______
签约日期：______签约日期：______
扩展说明：房屋置换协议范本？
一、房屋置换协议书模板
甲方：____
乙方：____
甲方房屋座落于____区____，房契号为_____!!该物业符合_____国土资源和房屋管理局规定的置换条件，并经本单位同意允许与其它物业进行置换。
乙方房屋座落于____区____，房契号为_____!!该物业符合_____国土资源和房屋管理局规定的置换条件，并经本单位同意允许与其它物业进行置换。
双方经协商，就上述房屋的置换事宜，订立本合同。
第一条 甲乙双方同意将上述两处房屋进行置换。由于地理位置、设备标准、破损程度、面积等存在差异，乙方同意支付甲方币____元，做为补偿。
第二条 甲乙双方承诺，上述两处房屋进行置换均已征得本单位同意，并保证对方今后可参加本单位的房改。
第三条 双方同意在本合同签订后十日内，乙方将补偿款支付给甲方。
第四条 甲乙双方约定在____年__月__日前将房屋交付给对方。
第五条 甲乙双方约定，甲方在交付给乙方物业时，应确保物业腾空，水、电、暖、煤气(天然气)、物业管理费、房费已结清;乙方相应作出同样的承诺。
第六条 甲乙双方同意，房屋置换后接受原物业管理单位对物业进行统一管理。
第七条 在办理手续过程中所发生的税费按___市有关规定缴纳。
第八条 本契约生效后，除不可抗力外，双方不得撤销合同。如因单方原因造成本合同终止，应先退还房屋补偿款，同时违约方将支付币___元作为违约金支付给对方。
第九条 本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜双方可另签补充协议，本契约的附件和双方签订的补充协议，为本契约不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。
第十条 本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的双方同意按以下第___(大写数字)种方式解决纠纷：
(一)提交____仲裁委员会仲裁;
(二)任何一方均可向房地产所在地法院提起诉讼。
第十一条 本合同正本一 式贰份，甲、乙双方各执壹份，副本贰份。
甲方(签字)：____
身份证号码：___________
地址：_______________________
电话：_______________________
邮政编码：___________________
人(签字)：_______
_____年__月__日
签订地点：__________
乙方(签字)：_______________
身份证号码：_________________
地址：_______________________
电话：_______________________
邮政编码：___________________
人(签字)：_____________
_____年__月__日
签订地点：___________________
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