农村房屋转让协议书（农村房屋转让协议书怎么写才有效）

一、农村房屋土地转让协议

甲方（出让人）：_____

乙方（受让人）：_____

鉴于：

1、甲方为____，合法拥有_____；

2、乙方希望向甲方购买上述房屋土地，双方就此达成如下协议：

第一条 房屋土地

甲方将其合法拥有的_____，自愿以___元的价格转让给乙方。

第二条 交付

甲方应于_月_日将房屋土地交付给乙方，乙方收到交付之日起拥有该房屋土地的完整权利。

第三条 价款

乙方应于_月_日将价款___元以银行汇款形式支付给甲方。

第四条 违约责任

1、如果甲方未能按照第二条规定的时间将房屋土地交付给乙方，则甲方应承担违约责任，并向乙方赔偿损失。

2、如果乙方未能按照第三条规定的时间将价款支付给甲方，则乙方应承担违约责任，并向甲方赔偿损失。

第五条 保密

双方均同意对本协议及其交易内容保密，并不得违反保密义务向第三方透露。

第六条 其他

1、双方可以协商一致，修改或补充本协议的内容。

2、本协议自双方签字或盖章之日起生效，双方均认可本协议的真实性、合法性及有效性。

甲方（出让人）：_____

乙方（受让人）：_____

签订日期：_____

农村协议书房屋转让应包括的条款：

农村房屋转让协议书应包含以下几个方面的内容：

一、双方的基本情况：明确双方的姓名、性别、年龄，出生证明、身份证号码等。

二、转让对象：明确房屋的地址、转让者的所有权状况及其他相关信息。

三、转让方式：明确转让方式，是拍卖还是协议转让，以及有关细节，如转让价款、交货日期、转让定金等。

四、受让方义务：明确受让方支付转让价款的时间及方式，以及受让方承担的其他义务。

五、转让者义务：明确转让者交付房屋的时间及方式，以及转让者应履行的其他义务。

六、违约责任：明确双方若有违约行为应承担的责任。

七、争议处理：明确双方就本协议产生的纠纷应由何方进行调解或仲裁。

八、其他：明确其他方面的细节，如不可抗力因素等。

最后，双方应当签字盖章，此协议书才能生效。

农村协议书房屋转让应包括下列内容：

一、双方身份

（1）乙方：XXX，住所：XX省XX市XX县XX镇XX村XX组，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX；

（2）甲方：XXX，住所：XX省XX市XX县XX镇XX村XX组，身份证号：XXXXXXXXXX。

二、交易内容

乙方同意将其在XX县XX镇XX村XX组的房屋及房屋所在地块等房屋附属物（包括但不限于果园、田坎、水井、水塘、林木等）转让给甲方，并向甲方支付XX元转让费用。

三、交易标的

房屋土地，位于XX省XX市XX县XX镇XX村XX组，总面积XXm2，其中房屋占地XXm2，地块占地XXm2，果园占地XXm2，田坎占地XXm2，水井占地XXm2，水塘占地XXm2，林木占地XXm2。

四、交易条件

（1）乙方以上述内容完全将其所有权无条件转让给甲方，且此交易经甲方及乙方双方同意；

（2）乙方保证其房屋及房屋附属物的合法性，无负债，乙方应对其房屋及房屋附属物的所有权和使用权、产权放心出让；

（3）乙方应在本协议生效后15日之内，向XXXXX公司支付相应的转让费用；

（4）本协议在乙方支付转让费用之日起生效。

五、其他

（1）乙方应保证其身份真实有效，如有虚假资料，乙方将自行承担一切后果；

（2）乙方应自行负责缴纳税费，甲方不承担任何税费责任；

（3）本协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

六、签字

甲方（乙方）： 日期：

乙方（甲方）： 日期：

特县城拆迁协议书房屋范本示例

扩展说明：农村分家协议书房屋有效吗？