房子过户给继子买卖合同怎么写有效（离婚房子过户给子女协议怎么写）-安妮说

房屋买卖合同应包括以下内容：

一、甲乙双方基本情况：包括甲乙双方的姓名、、住所地址等相关信息。房子过户给继子买卖合同怎么写有效（离婚房子过户给子女协议怎么写）

二、房屋基本情况：包括房屋的面积、楼层、朝向、总价格等信息。

三、交易方式：包括金钱方式、财产权转移、签字时间等。

四、过户程序：包括过户办理流程、需要准备的资料、过户费用等。

五、双方责任：双方应当就房屋的买卖及其交易过程中出现的问题承担责任。

六、双方的签字：签字时间、签字人等。

七、其他：其他有关条款。

买卖合同子女房子过户必要条款：

离婚房子过户给子女的协议应该包括以下条款：

一、双方名称及身份

甲方（房子原主人）：XXX

乙方（房子新主人）：XXX

二、协议内容

1、甲方向乙方同意将其所有权房子XXXX（地址）过户给乙方；

2、甲方保证上述房子无任何抵押、留置或其他限制性权利；

3、甲方承诺无条件同意此过户，并承担一切法律责任；

4、乙方承诺支付XXXX元补偿金给甲方，作为房子过户的补偿；

5、乙方承诺担任房子的维修、保养和管理责任；

6、乙方必须遵守当地的房屋管理条例；

7、协议一经双方签字，即表示认可，立即生效。

三、双方签字

甲方：XXX

乙方：XXX

日期：XXX

买卖合同子女房子过户应涵盖如下条款：

1、认定双方当事人：父母为出让方，子女为受让方，明确双方当事人的身份。

2、清楚房屋信息：确定房屋地址、面积、朝向、年龄等信息，并作相应说明。

3、确定交易标的：明确出让的房屋是否包括构筑物，如地上建筑、地下室、车库等，应作出具体说明。

4、确定交易价款：确定交易价款，并声明不得以任何形式变更。

5、出让方权利义务：明确出让方应尽到的义务，如全额交付房屋所有权证书、清除各类抵押、担保等，并承担违约责任。

6、受让方权利义务：明确受让方应尽到的义务，如按约定及时付清全部购房款、清除各类抵押、担保等，并承担违约责任。

7、交易方式：确定交易方式，如现金、转账、支票等。

8、违约责任：明确双方在违反合同义务时，应承担的责任，以及应如何维护自身权益。

9、法律效力：声明此合同符合中华共和国有关法律法规，具有法律效力，双方均有义务遵守。

10、签字盖章：双方当事人应在合同上签字盖章，确认合同内容，使合同具有法律效力。

房子过户的买卖合同范本示例

甲方(卖方)：_________________

立契约人

乙方(买方)：_________________

经甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产买卖事宜，订立本契约，共同遵守。

一、甲方自愿将座落在

的房地产(房屋建筑面积平方米；土地使用面积平方米)出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。

二、甲、乙双方议定得上述房地产成交价格为币(大写)元(￥：_________________元)，乙方在本合同签订时，一次性付清房款，即币(大写)元(￥：_________________元)，乙方同时将该处房产证、土地使用证、该套住房的现有证件及相关手续转给乙方，房屋转给乙方时，其建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。

三、办理过户手续，甲方应积极协助乙方办理，提供过户过程中的一切便利，若因甲方不积极配合，乙方造成房产不能正常过户，甲方应无条件将购房款如数退还给乙方，有甲方将房屋收回，但是，收回房屋应该依据收回时的市场差价补偿乙方。

四、甲方应该保证该房屋所有权、土地使用权等没有任何纠纷，否则，由甲方承担全部责任，并负责处理到位。

五、在办理房产证、土地证过户过程中所发生的费用，有甲、乙双方按规定各自承担。

六、房屋转让后，自转让之日起，有关因使用该房产涉及的水、电、暖等等费用由乙方自行承担。

七、本契约未尽事宜双方协商解决，其补充议定书经双方签章后，与本契约具有同等效力。

八、本契约一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方(卖方)：_________________乙方(买方)：_________________

地址：_________________地址：_________________

联系电话：_________________联系电话：_________________

证人：_________________

地址：_________________

联系电话：_________________