祖屋分配两兄弟协议书（祖屋卖房协议怎么写才有效）
祖屋保护条款
一、保护范围
1.本条款所涵盖的祖屋（以下简称“祖屋”）包括但不限于：历史古迹、传统民居、场所、文化景观等。
2.本条款中所提及的祖屋保护范围可能会随着时代变化而变更。
二、保护方式
1.保护祖屋的原貌，不得对其进行改造、拆除等行为。
2.严禁任何形式的、侵占、窃取等行为。
3.严格实施祖屋保护规章制度，将其视为历史文化遗产的保护对象。
三、责任追究
1.对于违反祖屋保护条款的行为，应当追究行为人的法律责任。
2.祖屋保护单位应当按照有关规定定期对祖屋进行保护和维护，必要时可以采取抢救性措施。
3.应当加强对祖屋的监督和管理，及时处理违反祖屋保护条款的行为。
兄弟分配协议书祖屋应具备这些方面：
一、合同主体
1.甲方：卖方，身份证号/营业执照号/注册号
2.乙方：买方，身份证号/营业执照号/注册号
二、售房内容
1.出售的房屋信息：（包括但不限于房屋所在地的省市县、详细地址、使用性质、建筑面积、使用年限、交易价格等）
2.出售的房屋所有权：甲方声明并保证其具有出售房屋的完整所有权，乙方可以通过法律方式获取房屋所有权。
三、交易条款
1.价款支付：乙方应按照约定的方式支付全部购房价款，甲乙双方签字确认的购房价款为最终金额。
2.交易流程：乙方支付定金后，甲方应依法办理房屋交易手续，并将房屋所有权转让至乙方。
3.房屋缴纳费用：乙方应依法缴纳房屋相关费用，如房产税、契税等。
四、违约责任
1.甲乙双方在此确认，如果任意一方违反本协议，则应承担违约责任，并赔偿对方损失。
2.因不可抗力因素造成的违约，双方不承担责任。
五、争议解决
本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任一方均有权向当地法院提起诉讼。
六、其他条款
双方可在本协议中约定其他条款，并要求其具有法律效力。
七、本协议签订日
双方签字盖章后生效。
特此声明！
兄弟分配协议书祖屋注意事项：
祖屋转让协议有效的写法：
本协议由（转让方） 与（受让方）于（日期）签订，具体内容如下：
一、转让方（转让方姓名）拥有一处位于（地址）的房产，该房产系转让方合法取得并享有完整权利，其中包括但不限于使用权、拆迁补偿权、抵押权等，现将该房产转让给受让方。
二、受让方（受让方姓名）接受转让方所提供的上述房产，负有支付转让价款的义务，并应当履行其他义务，如保证其有权享有完整权利并根据法律法规及本协议规定履行义务；
三、转让价款金额为（金额）元，转让价款由受让方支付给转让方，自本协议生效之日起计算至受让方支付完毕之日止；
四、受让方应当遵守《中华共和国不动产登记条例》、《中华共和国不动产抵押权条例》及其他相关法律法规的规定，并明确按照国家规定的标准及时报送登记办理登记手续，由此产生的税费由受让方自行承担；
五、本协议签订后，转让方应当按照受让方要求，立即向登记报送申请登记；
六、本协议一经签订，即视为合法有效，对双方均具有约束力。
以上为祖屋转让协议的有效写法。
农村兄弟祖屋宅基地建房协议书范本示例
甲方：
乙方：
甲乙双方本着自愿、诚信、互利的原则，为明确双方的权责义务关系，经双方友好协商一致，特签本协议条款如下：
一、甲方提供位于，以兄弟祖屋宅基原地(详看附图)，占地面积约 多平方米以乙方共同合作建房，乙方提供建房资金，于 年 月 日开工至 年 月 日已完工，现双方经平等协商，就建成的新房屋分配事宜达成以下协议，共同遵守。
二、新建成的房屋座落在，该房屋坐向为：坐东北向西南(详看附图)，第一层是框架结构，二层以上为砖混结构，楼高九层住宅楼，第一层为车库及通道，第二层以上为每层三房一厅一套、三房二厅二套、四房二厅一套住宅房。
三、经双方协商确定，已建成的楼房进行分配如下：
1、本楼层，房号为平方米(详看附图)，归乙方所有。
2、本楼面积平方米(详看附图)，归乙方所有。
3、本楼一楼车库号为建筑面积及通道公摊面积为_____平方米(详看附图)，归乙方所有。
4、乙方所分配所得的楼房建筑面积共计为平方米，归乙方所得产权使用期限为 年( 年)，即从 年 月 日至 年 月日止。
5、整栋楼楼梯、电梯及一楼通道，整栋楼投资户共用，只能通行，不能堆放东西及停放车辆。
四、归属乙方的房屋使用权期限为 年( 年)，期限内乙方合法使用，甲方无权干涉，在和有关部门的政策条件许可的情况下，甲方应无条件配合乙方每个投资者办理个人房产证，手续所须要的费用均由乙方投资者负责，属于甲方房屋所需费用由甲方负责。
五、归属乙方的房屋期间，甲方不得将该宗土地及乙方楼房屋用于抵押给他们人或贷款、或改为他用。
属于乙方使用权的房屋，乙方有权转让、出租、转租给第三方的权力。
六、甲方必须保证报装三相高压电及民用用电及照明用电及自来水、排管口，等申报其它通讯网络接口，以原有道路，给乙方使用，所有安装所产生的费用由乙方负责，收取每种费用价格要以村民平等。
七、使用期间因甲方土地有其它纠纷村民阻挠，乙方无常使用该房屋时，甲方要及时处理，化解纠纷，处理过程所产生的一切费用后果由甲方负责。
八、该房屋乙方在使用期内如及开发商征用或其它改造需要拆迁时所补偿或赔偿的拆迁费除土地费外，地面上所有建筑物赔偿款或补偿款的70%按整栋楼每人拥有的建筑面积平均分配，其中30%赔偿补偿款属于甲方所得。
甲方在统一领取赔偿金后5天内把属于乙方的份额支付给乙方，否则乙方有权不退出该房屋。
九、乙方在使用期内，甲方不得以任何理由借口终止该协议书和收回房屋。
十、乙方如在其房屋内做的事，一切后果由乙方承担，与甲方无关。
乙方在转让、出租房屋过程中发生的债权纠纷与甲方无关，如造成甲方损失的，乙方当事人要赔偿给甲方。
十一、任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误或不能履行协议义务的不负任何责任。
十二、如因乙方个人原因，中途退出或使用期满后，乙方所有房屋包括室内所有装修设施全部归还甲方所有。
甲方对乙方无任何赔偿。
十三、以上协议书条款双方自愿同意，甲方及其后代子孙不得以任何理由和借口违约，否则甲方要按乙方找的评估部门来评估乙方所投资的建筑物评估价的五倍赔偿给乙方的损失。
十四、本协议一式贰份，甲方一份，乙方一份，具有同等的法律效力，签字之日起生效，本合同不随签字人变更而改变。
十五、本协议在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成的任何一方均可向当地法院起诉。
甲方地址：乙方地址：
签名：签名：
身份证号码：身份证号码：
日期：日期：
扩展说明：兄弟祖屋分配协议？
甲方：
乙方：
甲方就位于 房屋宅基地使用权为进一步明确管理、使用权属，甲方自愿将 平方米 房屋宅基地使用权分给乙方使用，现甲方双方在平等、自愿、协商的基础上，一致达成如下协议：
1、房屋宅基地坐落、四至界限
2、房屋宅基地总面积 平方米。现甲方有 平方米，乙方有 平方米。
3、甲方双方权利、义务（即明确房屋宅基的的分割前的产权问题，分割后的管理、使用权属问题）
4、违约责任
5、本协议自双方当事人签字之日起生效，此协议一式三份，甲乙双方各执一份，村小组备存一份。
甲方（签字） 乙方（签字）
（委托授权人）：签字:
年月日
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