买房子的合同（农村买房子协议怎么写有效）
买房子的合同一般应当包含以下几个要素：
一、合同双方的基本信息：包括买卖双方的姓名、联系电话，地址等；
二、购买房屋的基本情况：包括房屋的位置、面积、价格、付款方式以及其他要求；
三、卖方承诺：卖方承诺房屋属实、无隐瞒，并担保房屋不存在权利瑕疵；
四、买方承诺：买方承诺按时足额付款，遵守房屋管理规定；
五、交接约定：双方约定交接时间、地点、方式等；
六、违约责任：对于双方的违约行为，应当承担相应的法律责任；
七、其他条款：可以根据实际情况在合同中增加其他条款。
买房子合同应涵盖如下条款：
一、双方身份：
1.甲方：（具体姓名）
2.乙方：（具体姓名）
二、甲方向乙方出售农村房地产：
1.房屋坐落地点：（具体地址）
2.房屋面积：（具体数值）
3.房屋原价：（具体数值）
三、双方协商确定的交易价格：（具体数值）
四、甲方承诺：
1.甲方保证本次出售的房屋无瑕疵，其享有合法的使用权。
2.甲方保证出售的房屋没有被抵押，没有被他人占有。
五、乙方承诺：
1.乙方将于（具体日期）之前一次性付清本次交易的款项。
2.乙方承诺本次交易后，不会再次出售本房屋。
六、本协议双方经协商一致，签署本协议，并经双方签名，本协议立即生效。
七、本协议未尽事宜，双方均可以进行补充或变更，并由双方共同签字确认，自双方签字后，即视为本协议之一部分。
八、本协议发生争议时，双方可以协商解决，协商不成的，应以（具体地点）法院为管辖。
九、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
特此签署：
甲方：（签字）
乙方：（签字）
签署日期：（具体日期）
买房子合同应具备这些方面：
买房子合同应包含以下条款：
一、双方当事人。本合同由买方和卖方共同签署，买方为XXX，卖方为XXX；
二、交易标的物。本合同项下的标的物为位于XXX的房屋，包括地上建筑物及其附属设施，地下室及其附属设施，地上及地下室内所有固定设备，除买方指定的物品外；
三、交易价款及支付方式。买方合同价款为XXXX元，买方应在本合同签订后十五日内一次性支付全部合同价款，以电汇或现金方式支付；
四、交易责任。卖方保证本合同项下的房屋及其附属设施均属正常使用状态，无法构成侵权行为；买方有权要求卖方就房屋的任何问题向其进行说明；
五、其他约定条款。本合同双方可以根据需要协商约定其他条款；
六、违约责任。如果任一方违反本合同约定，则应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。
七、争议解决。双方因本合同发生的一切争议，应协商解决；如果协商不成，则提交有关法院解决。
八、合同效力。本合同自双方签字盖章后生效，具有法律约束力。
买房子借款合同范本示例
甲方(出借款人)：_________________(身份证号码：_________________)
乙方(借款人)：_________________(身份证号码：_________________)
连带责任保证人：_________________身份证号码：_________________
甲乙双方及连带责任保证人在公平自愿的基础上达成如下协议：
一、甲方愿出借给乙方币_____元整(￥：_________________.00元)，借款期12个月，自2_____年_____月_____日至2_____年_____月_____日，于订立本合同之时，由甲方给付乙方，乙方保证不用借款从事活动。
二、每月利息率为20‰，乙方应每三个月付清利息一次，不得拖欠。乙方保证按期归还借款，如果不能按期归还借款，乙方承担甲方追讨该借款的差旅费、律师费、诉讼费等。
三、本合同的债权，甲方可自由转让与他人，乙方不得异议。乙方偿还借款的顺序为先利息后本金。
四、乙方应觅连带责任保证人叁名，确保本合同的履行。连带责任保证人愿与乙方负连带返还本金、利息和追讨该借款的差旅费、律师费、诉讼费等的责任，并抛弃先诉抗辩权。
五、甲乙双方及连带责任保证人在本合同上签字即表示充分理解并同意本合同的所有条款。
甲方：_________________乙方：_________________
连带责任保证人：_________________
签订合同日期：________________
扩展说明：买房子弄错单元？
发现房产证登记有错漏的地方，可以到不动产登记机构申请更正登记。
一、我国《物权法》第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
二、我国《物权法》第十九条规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。
三、房产证上，把单元号弄错了，就是把房屋的具置弄错了，这是关键性的错误，产权人有权按照法律的规定，要求登记机构进行更正登记。
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