房租买卖定金合同（买卖房定金协议怎么写）
一、买卖房子定金合同的内容：
1. 合同标题：甲乙双方就房屋买卖签订的定金合同。
2. 甲乙双方的基本情况：特此确认甲方为买方，乙方为卖方，并附上双方身份证复印件或其他有效证件。
3. 房屋基本信息：包括房屋位置、总建筑面积、交通状况、附属设施等基本情况，并附上房屋相关权属证明。
4. 总价款：甲乙双方确认的总价款为XXXX元。
5. 定金金额：甲乙双方确认的定金金额为XXXX元，定金将由乙方收取，甲方在签订正式买卖合同时需将剩余价款补缴至乙方。
6. 定金支付方式：甲方在签署本合同后，应当以现金或者银行转账的方式支付定金。
7. 合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一经生效，本合同立即执行。
8. 退款方式：如果甲方未能按期支付剩余价款，乙方有权要求甲方退还定金。
二、买卖房子定金合同的签订：
1. 双方应当依据《中华共和国合同法》的规定签订本定金合同，并加盖本人公章或法定代表人公章。
2. 双方在签订本定金合同前，应当阅读本合同全部内容，并对条款及其后果有清楚的理解。
3. 双方在签订本合同时，应当按照本合同内容精确写明甲乙双方的基本信息，房屋基本情况以及定金金额等，并签字盖章确认。
买卖合同定金房租应涵盖如下条款：
一、总则
1. 双方同意，以下的买卖房定金协议（“协议”）系指买方（“买方”）与卖方（“卖方”）就买卖房屋（“房屋”）所达成的关于买卖房定金（“定金”）有关的条款。
2. 买方同意将定金支付至卖方指定的账户中。
3. 卖方同意收取定金，并保证定金安全。
二、定金金额
1. 定金金额由买方和卖方双方协商确定，不低于10%的房屋总价。
2. 定金支付完成后，买方可以获得一份买卖合同，作为定金支付的有效证明。
三、定金使用
1. 定金将在买卖双方签署房产买卖合同时使用，买卖合同生效后，买方应当在合同规定的时间内支付剩余的购房款。
2. 如果买方违反本协议中规定的条款，卖方有权收回定金，买方不得提出异议。
四、其他条款
1. 本协议一经双方签字即生效，自买方支付定金之日起计算。
2. 对本协议的任何修改和补充，须双方书面签字确认，方能生效。
3. 本协议的有效性、履行及争议的解决，适用中华共和国法律。
买卖合同定金房租应包括下列内容：
1、买卖双方同意：本次买卖房屋交易，买方应当在双方签订买卖房屋合同前，向卖方支付定金，金额为 XXX 元。
2、定金由买方支付，卖方收取，并签字确认。
3、定金的用途：该定金将作为买卖双方在本次房屋买卖中的一部分，双方未就具体条款达成一致时，定金将作为买方未能实际支付全部购房款项的违约金。
4、定金期限：定金支付后有效期为30天，若双方在此期限内未就具体条款达成一致，买方应当立即退还定金给卖方；若双方在有效期内以买方为主的条款达成一致，定金将视为买方已经支付的购房款项，买卖双方签订买卖合同时，定金不再退还，而将作为买方支付的购房款项之一。
5、双方在本次买卖房屋交易中所交的定金，由双方友好协商确定，一经双方签字，便具有法律效力。
6、本定金协议自双方签字之日起生效，双方有权随时在友好协商的前提下修改本协议。
二手房买卖合同定金范本示例
甲方：_________________(出售方)身份证号码：_________________
乙方：_________________(预购方)身份证号码：_________________
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手宜，订立本合同。
第一条甲方转让的二手房位于__________，(以下简称该二手房)。甲方已取得该二手房的二手房所有权证(编号：_________________)，该二手房建筑面积为：_________________，产权人：______________，房地产用途为：_____________!!
第二条该二手房产权现状为______，甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。
第三条该二手房转让总价格为币______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写__________元)。
第四条甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付__________元币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。
第五条甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为___________天，甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》，并于___________年______月______日将该房产交付给乙方。
第六条乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按下列第___________种方式向甲方支付除定金之外的房款币______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写_______________元)。
第七条在本合同的第五条约定的预订期限内，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的，应双倍返还已收取的定金给乙方;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第八条甲、乙双方应在《房屋买卖合同》签定后___________日内，共同向房地产权登记申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。甲方逾期不予协助办理的，乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日___________的比例支付违约金。
第九条该二手房所附着的户口，甲方承诺在收到二手房转让总价之日起_______________日内迁出，逾期则以该二手房总价为基数按每日___________的比例向乙方支付违约金。
第十条按照相关法律规定，该二手房交易产生税费共有：_________________(1)营业税(2)城市建设维护税(3)教育费附加(4)印花税(5)个人所得税(6)土地(7)房地产交易服务费(8)土地使用费(9)契税(10)产权登记费(11)公证费(12)其他___________!!经甲、乙双方协商，其中_________________项由甲方承担，_________________项由乙方承担。
第十一条乙方逾期付款的违约责任：_________________乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因银行贷款原因导致乙方逾期付款的除外)，甲方有权要求乙方按下列第___________种方式承担违约责任。
甲方：_________________(签章)
乙方：_________________(签章)
_____年_____月_____日
扩展说明：合同定金尾款怎么写？
合同定金尾款应该写入合同定金的尾款占比。
评论列表