小产权房的正规合同(买小产权房合同怎么写)
1、买小产权房合同应包括以下几点:
①买受人(买方)的基本信息,如身份证号码、地址、电话号码等;
②卖方的基本信息,如身份证号码、地址、电话号码等;
③房屋所有权证明,房屋所有权证号码,以及房屋交易价格等;
④买受人(买方)对小产权房的权利与义务,卖方的权利与义务;
⑤其他约定,如小产权房的售后服务、违约责任等;
⑥签字,签字日期,双方当事人签字或者盖章,以及该合同的生效日期。
产权房合同正规的注意事项:
一、小产权房买卖双方的名称和身份:
1.买方(甲方):XXX
2.卖方(乙方):XXX
二、购买小产权房的位置:
XXX
三、购买小产权房的面积:
XXX
四、购买小产权房的价格:
XXX
五、购买小产权房的支付方式:
1.双方共同确定,买方应在XXXX日期前支付XXX以上购买价款。
2.如双方同意,买方可采用XXX方式支付购买价款,双方共同签字确认。
六、交付小产权房的时间:
双方确定,买方应在XXXX日期前将小产权房交付买方。
七、违约责任:
1.如果买方违反本合同条款,买方应赔偿卖方因此造成的损失。
2.如果卖方违反本合同条款,卖方应赔偿买方因此造成的损失。
八、约定:
双方同意,本合同受XX法律管辖,并由XX法院诉讼解决。
九、本合同的生效:
本合同自双方签字之日起生效。
产权房合同正规应包括的条款:
小产权房合同的写法要求:
(一)受让方与出让方应当签订书面合同。书面合同应当记载受让方和出让方的姓名、身份证号、住所地址、联系电话等信息;
(二)合同应当记载小产权房的物业地址、房屋性质、面积、小产权房的使用年限、使用权的期限、以及出让方的担保手段;
(三)合同应当明确小产权房的价款分期付款方式和时限,并且记载受让方对小产权房的支付方式及其他权利和义务;
(四)合同应当明确解决争议的方式,包括仲裁机构、管辖权等;
(五)合同应当有效确认出让方已经向受让方出让小产权房,并确定受让方已经取得小产权房的使用权。
手房合同正规样式范本示例
卖方:____________(简称甲方)身份证号码:_____________________ 买方:____________(简称乙方)身份证号码:_____________________ 根据《中华共和国_____》、《中华共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在___市__区____________拥有的房产,建筑面积为_____平方米。
第三条付款时间与办法:
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条甲方协助乙方办理过户手续,一切交易税费由购买方承担。
第六条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
甲方签字:________ 乙方签字:____________
_______年_______月_______日 _______年_______月_______日
扩展说明:装修合同正规范本?
甲方,乙方,工程项目,甲乙双方经友好洽谈和协商,甲方确定托付乙方进行居室装修装潢,为保证工程顺利进行,依据国家有关法律法规,特签订本合同,以便共同遵守,工程地址:xx市xx小区xx号楼xx单元,居室规格:房型xx层xx室xx厅xx厨xx卫,总计施工面积xx平方米,承包方式,包工,包料,清包工,不分承包,工程开工日期xx年xx月xx日,工程竣工日期xx年xx月xx日
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