经营用房出租合同书怎么写才有效（经营用房出租合同书怎么写才有效）-安妮说

经营用房出租合同书应包括以下要素：

一、合同双方基本信息：经营用房出租合同书怎么写才有效（经营用房出租合同书怎么写才有效）

1、出租人：应列明出租人的姓名、；

2、承租人：应列明承租人的姓名、；

二、房屋基本信息：

1、房屋地址：应详细列明房屋的位置、面积等；

2、使用权限：应详细说明房屋的用途，是否可以进行改动；

三、租赁期限：

1、租赁时间：应具体列明租赁时间，以及租赁期限；

2、续约：应详细说明双方在租赁期满后，是否可以续约；

四、租金及支付方式：

1、租金金额：应具体列明租金的金额；

2、支付方式：应详细说明支付方式，如每月支付还是一次性支付等；

3、支付时间：应具体列明支付租金的时间，如每月的多少号；

五、违约责任：

1、违约方：应具体说明违约方的责任，如承租人未能按期付款，出租人未能按时维修房屋等；

2、违约金：应具体说明违约方所需支付的违约金；

六、争议解决：

1、上诉方式：应列明争议的上诉方式，如由当地法院裁定；

2、费用承担：应列明争议上诉所需支付的费用，谁承担。

以上便是经营用房出租合同书应该包含的要素，以此确保合同的有效性。

出租合同用房必要条款：

经营用房出租合同书应当包括以下条款：

一、合同双方：明确出租人、承租人的法定代表人及其；

二、租用物：明确出租物的位置、面积，使用情况及租用期限；

三、租金：明确租金标准、支付方式及时间；

四、保证金：明确承租人是否需要缴纳保证金；

五、维修费：明确维修费的支付方式及支付时间；

六、押金：明确是否需要缴纳押金；

七、违约责任：明确双方在结束合同期间违约造成的费用赔偿责任；

八、解除协议：明确双方协商解除合同时可能存在的经济和法律责任；

九、争议解决：明确双方在合同约定的情况下如何处理争议；

十、其他：根据实际情况增加其他需要特别提及的条款。

出租合同用房应涵盖如下条款：

经营用房出租合同书应当包括以下条款：

一、合同双方：明确出租人、承租人的法定代表人及其；

二、租用物：明确出租物的位置、面积，使用情况及租用期限；

三、租金：明确租金标准、支付方式及时间；

四、保证金：明确承租人是否需要缴纳保证金；

五、维修费：明确维修费的支付方式及支付时间；

六、押金：明确是否需要缴纳押金；

七、违约责任：明确双方在结束合同期间违约造成的费用赔偿责任；

八、解除协议：明确双方协商解除合同时可能存在的经济和法律责任；

九、争议解决：明确双方在合同约定的情况下如何处理争议；

十、其他：根据实际情况增加其他需要特别提及的条款。

英语采购合同用范本示例

甲方(买方)：_________________

Buyer：_________________

乙方(卖方)：_________________

Supplier：_________________

买卖双方同意成交下列产品，订立条款如下：_________________TheundersignedSellerandBuyeragreefollowingtransaction,termsandconditionsarespecifiedasbelow：_________________

第一条定购产品：_________________

Art.1Orderedproducts：_________________

编号

Pos.

品号ArticleNo.

描述Description

单价(欧元)

UnitPrice(EUR)

数量

Quantity

总价

Totalprice

总价Totalcontractamount：_________________

第二条质量要求及技术标准：_________________

Art.2Qualityrequirementsandtechnicalspecifications：_________________

2.1按照本合同第一条约定的规格生产产品，质量标准按照生产厂商技术标准。

2.1InaccordancewithprescribedproductsdescriptionofArt.1,thequalitystandardisbasedonmanufacturer’stechnicalstandard.

第三条发货时间和发货方式：_________________

Art.3Deliverytimeandtermsofshipment：_________________

3.1发货时间：_________________

3.1LeadTime：_________________

3.2发货方式：_________________

3.2Termsofshipment：_________________

第四条付款方式：_________________

Art.4Termsofpayment：_________________

第五条收货和验收条款：_________________

Art.5Goodsreceptionandacceptance：_________________

5.1验收标准：_________________按照本合同第二条约定的质量要求及技术标准。

5.1Acceptancecriteria：_________________accordingtotheArt.2Qualityrequirementsandtechnicalspecificationsofthepresentcontract

第六条违约责任：_________________

Art.6Liabilityforbreachofcontract：_________________

6.1甲方延期付款的，乙方交付产品的时间可相应顺延，甲方按照延期支付金额的0.5%/日向乙方支付滞纳金，直至款项付清之日。甲方延期支付超过三十日的，乙方有权选择解除合同，甲方按照合同滞纳金标准向乙方支付违约金(支付至乙方提出解除日)，向乙方返还产品，甲方已经支付的款项作为赔偿，如不足以弥补乙方的损失的，由甲方另行赔偿。

6.1ShouldPartyApostponepayment,PartyBhasrighttodelayshipmentdate;PartyAshouldconsequentlypaylatefeesof0.5%perdayofthecontractamounttopartyBtilldateoffullpayment.ShouldpartyAdeferspaymentover30days,partyBmaydissolvethecontractandPartyA,accordingtoabovestipulatedlatefeesrate,shouldpayPartyBliquidateddamages(untildissolutiondatereleasedbypartyB)andPartyAshouldreturnthegoodstoPartyB.ActualamountpaidbypartyAisconsideredasacompensationtoPartyB;partyAshouldcompensatethelossofpartyBadditionallyifabovesaidcompensationisnotabletocoverallthedamagecaused.

6.2乙方按照本合同约定的时间、地点、质量要求和技术标准向甲方提供定购产品，如延期交付的，按照未交付产品金额的0.5%/日向甲方支付滞纳金。因乙方延期到货给甲方造成的损失由乙方赔偿。(因甲方未按期支付价款导致延期交货的除外)

6-2PartyBshouldprovideorderedgoodstopartyAbasedonleadtime,place,qualityrequirementsandtechnicalspecificationsstipulatedonthepresentcontract.Latefees,chargedtopartyB,of0.5%perdaywillbeappliedonvaluesofgoodsoverdue.Compensationofloss&damagecausedbylatedeliveryshouldbechargedtopartyB.(e_____ceptlateshipmentduetooverduepaymentbypartyA)

6.3甲方未按合同约定收货或无正当理由提出异议拒绝收货的，乙方将产品运输至交货地点之日视为甲方收到货物和验收合格的时间，由此造成的损失由甲方负责。

6.3ShouldpartyAfailstoreceivegoodsorrefusereceivinggoodsdeliveredwithoutjustifiedorvalidreason,thedaywhengoodsshippedtostipulatedlocationwillbeconsideredasthedayofreceptionandacceptance,partyAisresponsibleforloss&damagecaused.

第七条不可抗力：_________________

Art.7Theforcemajeure：_________________

战争、、瘟疫、地震、台风、洪水、物体坠落或其他非合同双方责任造成的爆炸、火灾、意外事故和自然灾害。任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后3日内通知对方，尽力减少损失。不可抗力造成的损失，由双方自行承担。

Definition：_________________war,unrest,plague,earthquake,typhoon,flood,fallingobjectsoranyothere_____plosion,fire,accidentsandnaturaldisasterswhicharee_____cludedbybothparties’responsibilitiesofthepresentcontract.Shouldonepartyisunabletofulfillthecontractduetotheforcemajeure,thepartyconcernedshouldinformtheotherpartyinaysfromthedateoftheeventandshouldtryallmeanstoreducelosscaused.Thedamagecausedbytheforcemajeureshouldbebornbyeachparty’sownrisk.

第八条争议解决：_________________

Art.8Disputeresolutions：_________________

双方发生争议的，应协商解决，协商不成的，由非第一和第二方所在地有管辖权的法院裁决。

Alleventualdisputesshouldbesettledthroughfriendlynegotiation.Ifconsultationfails,arbitrationshouldbesettledbyajurisdictioncourtlocatedinacountryotherthanbothparties’ones.

第九条其他：_________________

Article9Miscellanea：_________________

9.1双方应对合同履行过程中的技术信息和商业秘密承担保密责任，如因任何一方未尽此义务导致他方经济损失，应予赔偿。

9.1Bothpartiesareresponsibletomaintainconfidentialityregardingalltechnicalandcommercialinformation.Economiclossescausedbylackoffulfillmentofthedutyshouldbecompensatedbythepartyconcerned.

9.2本合同未尽事宜或合同变更，经双方协商一致后签订补充合同，效力与本合同一致。

9.2Anymodificationorcomplementaryclausestothepresentcontractshouldbenegotiatedandamendedwhichwillhavethesamevalideffectasthepresentcontract.

9.3本合同一式二份，双方各执一份，经双方签字后即生效，传真件亦适用。

9.3Thispresentcontractisinduplicate,oneoriginalforeachparty;effectiveoncesignedbybothparties.Fa_____copyisalsovalidandapplicable.

甲方PartyA：_________________

___________

(盖章Stamp)

授权代表：_________________

Authorized(签字signature)

Representative：_________________

开户银行Bank：_________________

银行帐号Bankaccount：_________________