平房租赁合同怎么写（平房出租合同怎么写）
平房租赁合同应当包括以下几个要素：
1、 房屋信息：租赁平房的地址、面积、类别、户型等信息，以及所有权人的相关信息。
2、 租金：租金的金额、付款方式、缴纳时间等，也可以根据双方协商约定不同的租金支付方式；
3、 租期：租期的长短、是否可续租等；
4、 物业管理：物业费用的收取方式，以及双方对物业管理的具体义务；
5、 用途：租赁平房的用途；
6、 违约条款：若双方有违约行为，应当如何处理，以及违约责任的承担方式；
7、 押金：押金的金额、押金缴纳时间、押金退还时间等；
8、 其他：其他双方认定为必要的条款，比如维修责任、装修费用等。
合同平房建房必要条款：
一、合同编号：
二、甲乙双方：
甲方（出租人）：
联系电话：
乙方（承租人）：
联系电话：
三、出租物：
甲方向乙方出租一套位于XXX地址的平房。
四、出租期限：
自XXXX年XX月XX日到XXXX年XX月XX日，共计X个月。
五、租金：
每月租金XXXX元，全部租金应在每月XX日前缴纳至甲方指定的账户中，逾期缴纳的以每日千分之一的滞纳金计算。
六、其他约定：
1.乙方在租赁期内应妥善保管出租物，且不得转租。如有损坏或遗失，由乙方负责赔偿。
2.乙方应按时缴纳水、电、燃气费用。
3.乙方有权利向当地部门申请出租房屋的居住证。
4.乙方应支付每月房租及押金至甲方指定账户，如果乙方未能按期缴纳，则甲方有权终止本合同，并要求乙方立即将出租物返还。
5.乙方在出租物的使用中，不得影响他人的合法权益，不得违反国家法律法规及有关规定。
6.双方若发生纠纷，应友好协商解决，协商不成的，可提起诉讼。
七、本合同最终解释权归甲方所有。
甲方： 乙方：
签字日期： 签字日期：
合同平房建房应包括下列内容：
农村平房文书的写作应满足以下原则：
1、完整性：农村平房文书应包含有效的文书信息，如建房地点、建房者姓名、建房时间、建房面积、建房材料等；
2、准确性：文书中的信息必须准确无误，不能有任何错误；
3、全面性：文书应对建房情况进行全面描述，以便在未来进行查验；
4、保密性：文书中的信息应当保密，不得泄露给外人；
5、公正性：文书应当是公正的，不得捏造任何不实信息；
6、及时性：文书应当尽快准备完成，以便尽快办理相关手续。
购买大平房自建房协议书范本示例
买方：__________(以下简称甲方)
卖方：__________(以下简称乙方)
双方同意买卖下列房屋：______区______路______弄______号______室，建筑面积共__________平方米的自建房屋。
经双方设立条件如下：
第一条、上述房屋由乙方售给甲方，全部价款共计币：__________元。
第二条、本契约签订之日起__________内，甲方应将上列价款付与乙方，乙方收到全部价款后，应将房屋在一个星期内腾出交给甲方。
第三条、本契约签订后，甲方应向房屋主管部门申请办理房屋所有权登记，所需费用由甲方承担，在取得房屋所有权证后，产权归甲方所有。
第四条、甲方应遵守国家和本市有关房屋管理的政策和规定，未经市有关部门及乙方同意，不得对上述房屋加层和改建。
第五条、房屋基地及底层独用园地属国家所有，仅供甲方使用。甲方应遵守国家和本市有关土地管理的政策和规定。从发给产权证之日起，甲方按国家规定向有关部门缴付房产税(土地使用税)。
第六条、自本契约签订之日起，上述房屋的有关权利义务不论甲方住进与否均归甲方。并按照管理和维修费用分担原则，按月由甲方承担管理和维修方面的有关费用。
第七条、本契约签订之日起，在两年内属于原乙方使用不当造成的质量问题，由乙方负责保修;属于人为的损坏由甲方自行负责。
第八条、本契约一式三份，乙方一份，甲方两份(其中一份作产权登记附件)。
买房人：_________________
卖房人：_________________
签约日期：_______________
扩展说明：平房过户流程？
具体流程如下：
一、房产过户准备资料
(1)房地产转移登记申请表；
(2)申请人身份证明；
卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；
(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；
(6)法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明;
(10)属于福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，
应提交有关部门的批准文件;
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
二、房产过户流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
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