兄弟房屋分割的协议怎么写有效(农村房屋兄弟分割要怎么写协议)
一、说明原则:
1、兄弟房屋分割协议应该明确双方的权利义务,并约定好如何分割房屋;
2、兄弟房屋分割协议应该包括以下内容:
(1)描述房屋的位置、状况、结构、面积等;
(2)明确各自所有权的范围,以及双方共同的所有权;
(3)定义双方的权利义务;
(4)约定双方诉讼的管辖权;
(5)约定出售房屋的条款;
(6)双方签字确认。
二、注意事项:
1、兄弟房屋分割协议应当遵守法律法规,不得违背公序良俗;
2、兄弟房屋分割协议应该由双方签字确认,并备有盖章;
3、在签订兄弟房屋分割协议前,应当对房屋进行全面的检查,核实其状况;
4、双方应当就房屋的实际状况及法律效力等进行全面的沟通和协商,以免发生纠纷。
农村兄弟分割协议房屋应涵盖如下条款:
甲方(房屋所有人):__________ 乙方(兄弟):_________
鉴于:
1.甲方拥有一处位于___________的农村住宅(以下简称“房屋”);
2.乙方是甲方的兄弟(以下简称“兄弟”);
3.甲方和乙方同意将甲方的房屋通过分割的方式共同共有;
根据以上,甲乙双方同意以下条款:
一、房屋分割
1.甲乙双方同意将甲方的房屋按照现有的面积划分为两半,其中一半属于甲方,另一半属于乙方;
2.甲乙双方同意,甲方的房屋被分割为两块,并各自独立享有,不受彼此影响;
3.甲乙双方同意,在房屋分割过程中,甲乙双方应尽力保持原有房屋的原貌和结构;
二、财产所有权
1.甲乙双方同意,在房屋分割之后,甲方负责维护自己占有的房屋,乙方负责维护自己占有的房屋;
2.甲乙双方同意,甲乙双方均拥有其所占有的房屋的财产所有权,可以自由处置,但不得侵犯他人的合法权益;
三、其他
1.甲乙双方同意,在本协议签订之日起,对于本协议及其修改和补充的有效性、合规性、有效性及履行等方面应适用中华共和国有关法律、法规和规章;
2.本协议经甲乙双方签字或盖章后生效,本协议一经签订,不得撤销、撤回或修改;
3.任何一方均不得擅自转让本协议项下的权利义务;
4.如果本协议中的任何一条或多条违反适用的法律,则该条款将被视为无效,但该无效条款并不影响本协议其他条款的效力。
甲方(签字):_________ 乙方(签字):_________
日期:_________
农村兄弟分割协议房屋应具备这些方面:
农村房屋兄弟分割协议:
一、甲乙双方同意将其父亲去世后遗留的农村住宅(以下简称“房屋”)进行分割,甲乙双方在本协议中统称为“双方”。
二、确定分割方案:甲乙双方同意将房屋分割为两部分,甲方取得房屋左半部分,乙方取得房屋右半部分。
三、双方责任:甲乙双方同意对本协议所述房屋的分割和拆分负责,并各自承担相应的法律责任。
四、确定分割时间:甲乙双方同意在20xx年xx月xx日之前完成房屋的分割和拆分。
五、其他:甲乙双方同意在本协议中约定的其他条款均为有效,无论出于任何原因,甲乙双方同意遵守本协议的全部规定。
特此签署:
甲方 :
乙方:
农村房屋兄弟分割协议范本示例
__________县__________村民__________户,因__________、__________兄弟二人均已经成婚,准备分家另过独立生活,为划清产权,避免争议,团结和睦,经父亲、母亲及妹妹__________,以及长辈__________、__________见证特立此分家协议书,以及父母今后的赡养义务。协议书条款如下:_
一、房产分割:_______
原有房产位于前宅桥头,共计__________平方米,包括已建_____多平方米以及旧房子及空地__________多平方米。已建__________多平方米外加空地共计__________平方米归大儿子__________,房屋位置如下:东与__________房屋相邻,南是自家晒场,西边某何房屋,北靠大路(其中__________部分为__________家做正门用,不准建房,影响__________家采光)。其余的旧房子以及空地共计__________平方米归__________所有,房屋位置如下:东至__________________,南__________________,西____________房屋,北靠__________________!!
二、父母的赡养协议:_______
1、口粮(每月所需大米)由__________承担,现有两块山地归____________管理,所得款项均由何_1支配,如果____________不能履行义务,山地归还父母管理,所得款项由父母支配。
2、父母的医药费以及其他费用由兄弟2人共同承担(在父母用去其本人所拥有的部分钱物之后不够部分),其中____________承担所需费用的,何_2承担所需费用的。
3、当父母卧床不能自理时,兄弟两人轮流照顾,轮到一方照顾时,如果需顾保姆的,费用由顾保姆方自理。
4、兄弟两人各拿出一间房子供父母居住,用于父母的养老。
三、本协议共_____页一式_____份,父和母、____________、____________、____________各执一份,一经签字按手印,兄弟双方对以上协议均不得反悔。未尽事宜兄妹三人协商解决。
协议人:_______________
日期:__________________
扩展说明:农村父子分户房屋分割协议怎么写?
分家折产协议书基本内容应当包括以下几个方面: (
一 ) 立约人的姓名,在家庭中的辈份称呼; (
二 ) 分家的理由、原因和目的; (
三 ) 分割家庭共有财产的合意以及对原家庭债务清偿的安排; (
四 ) 分割后的财产细目及其所有人姓名; (
五 ) 证人姓名; (
六 ) 立约人、证人签名盖章; (
七 ) 立约的具体时间及执行日期。
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