承包地转让合同怎么写合法（承包地转让合同判决书怎么写才有效）
的
合同内容：
一、双方当事人：
甲方（出让方）：XXX
乙方（受让方）：XXX
二、承包地：
甲方将其所有的承包地（以下简称“本承包地”），详细地址如下：
XXX
三、交易条件：
1. 甲方已按照法律法规及相关规定，向有关部门办理了本承包地的转让手续；
2. 乙方拟向甲方支付的费用为币XXXX元整（大写）；
3. 乙方应在转让时一次性付清上述款项。
四、责任承担：
1. 甲乙双方需遵守完成本合同约定的所有义务；
2. 出让方应在转让时保证本承包地的完整、有效，不存在任何形式的隐藏瑕疵；
3. 受让方有义务按照法律法规及有关规定使用本承包地，并承担相应的责任。
五、违约责任：
1. 对于违反本合同约定的双方，应根据各自违约行为及其后果，负责赔偿相应损失；
2. 如发生任何争议，双方可协商解决，协商不成的，由各自所在地的法院通过诉讼解决。
六、其他
1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；
2. 本合同自双方签字之日起生效。
甲方（签字或盖章）：XXX
乙方（签字或盖章）：XXX
签订日期：XXXX
农村协议书合同承包地转让应包括的条款：
承包地转让合同应当由受让人和出让人共同签订，并由具有法律效力的有效证件证明。合同应当包括以下条款：
一、双方的基本情况，包括受让人和出让人的名称、住所、等。
二、转让地的基本描述，包括面积、土地性质、土地使用权等。
三、转让价款，以及受让人如何支付转让价款的具体细节。
四、转让后的土地使用权，即受让人可以从事何种行为，以及不能从事何种行为。
五、双方在转让中所承担的义务及责任。
六、双方在转让合同生效之前，应及时完成的事项。
七、在合同生效后，受让人应遵守的条件及约定。
八、合同的变更及解除。
九、双方约定的其他内容。
农村协议书合同承包地转让应具备这些方面：
一、转让合同的缔结
1、双方当事人应当明确承包地的范围、用途、期限、权利义务，并签订书面转让合同。
2、双方当事人应当按照合同约定的条件进行转让，并共同遵守该合同的各项规定。
二、判决书的编写
1、判决书应当由法院出具，明确确定有关转让合同的相关事宜。
2、判决书应当包含双方当事人的基本信息，包括姓名、住址等；转让合同的内容，包括转让地块的范围、用途、期限等；以及转让合同的生效条件等。
3、判决书应当标明是“有效”或者“无效”，以及有效合同的生效时间。
三、判决书的执行
1、双方当事人应当按照判决书的精神遵守该转让合同，并依法履行各自的义务。
2、双方当事人应当在转让合同生效后一段时间内将转让合同的内容办理完善，以便能够记载在土地登记簿上。
3、如果双方当事人未能按照判决书精神履行转让合同，法院有权依法撤销该判决书，并追究当事人的责任。
农村承包地转让范本示例
转让方(以下简称甲方)：__________
受让方(以下简称乙方)：__________
甲乙双方按照《中华共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。
一、转让标的
甲方将其承包经营的位 乡(镇) 村 组 亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目) 生产经营。
地块名称 坐落(四至) 地块数(块) 面积(亩) 质量等级 (肥力水平)
备注:______
二、转让期限
转让的土地承包经营权年限为 年，即自 ____年____ 月 ____日起至 ____年____ 月 ____日止 (转让期限不得超过承包期的剩余年限)。
三、转让价格
转让土地承包经营权的转让金为 元/亩。合计总金额为 元币
四、支付方式和时间
乙方采取下列第 种方式和时间支付转让金和补偿金：_____
1、乙方采用现金方式支付转让金，支付的时间和方式为。(为 ____年____ 月 ____日前一次或多次付清)
2、乙方采用实物方式支付转让金，实物为。支付的时间和方式为。( )
五、承包经营权转让土地的交付时间和方式 甲方应 ____年____ 月 ____日前将转让土地交付乙方。交付方式为。(双方须提请所在地乡(镇)农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证。
鉴证人：_____
六、承包经营权转让和使用的特别约定
1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止甲与发包方的承包关系。
2、甲方交付的转让土地必须符方约定的标准。
3、甲方应协助乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。
4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。
5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。
6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
7、乙方不得改变土地的农业用途。
8、其他约定：_____!!
七、违约责任
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为。
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。
八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第 种方式解决：_____
1、提请村民委员会、乡(镇)、农业承包合同管理调解;
2、提请 仲裁委员会仲裁;
3、向有管辖权的法院提起诉讼。
九、生效条件
甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)农村经营管理机构鉴证、备案后生效。
十、其他条款
本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。
甲方(公章)：________乙方(公章)：________
法定代表人(签字)：________法定代表人(签字)：________
_________年____月____日_________年____月____日
扩展说明：农村宅基地转让协议书？
宅基地转让协议书
转让方： (简称甲方)
身份证号:
受让方： (简称乙方)
身份证号:
根据相关法律法规的规定，甲方完全自愿将自己位于xx省xx市xx县xx镇xx村其中一份宅基地有偿转让给乙方，甲方夫妻及其他亲属均对此无异议，现经甲乙双方平等、自愿及友好协商，特订立本协议，以供甲乙双方共同遵守。
一、宅基地坐落于xx省xx市xx县xx镇xx村南侧，面积为 平方米。东至 ,西至 ， 南至 ，北至 ,长宽： 共 米。
二、转让金额：
双方议定此幅宅基地现价为币 贰拾万元整。
三、付款方式：
双方在协议签字之日，乙方一次性付给定金 壹万元，其余款项拾玖万元15日内支付。
四、产权归属：
甲方陈述：该宅基地的所有权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，
乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。
乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。
五、协调和处理：
乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。
六、违约责任：
本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如果甲方反悔，导致乙方丧失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进行地上物及土地升值的赔偿，具体包括如下：
1、甲方全部退还乙方已支付的转让费及利息;
2、乙方已翻建的房屋，应按市场价予以补偿;
3、对于土地应按照区位补偿价予以补偿;
4、如甲乙方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用(包括但不限于聘请律师的费用)。
七、自本合同签订生效起，该宅基地的所有权、处置权与甲方无关。该宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方所有，甲方配合办理拆迁补偿的相关手续。
八、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。
九、本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。
十、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，每份具有同等效力。
甲方签字： 乙方签字：
年 月 日 年 月 日
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