互相换房居住协议(男女朋友互相约束条款怎么写)
一、定义:
永久换房协议是指当事双方签署的由业主和租户约定,用以确定业主同意将原有租赁关系转移至新租赁房屋的协议。
二、协议内容:
1. 房屋信息:业主与租户应各自提供有关房屋的相关信息,包括但不限于租赁房屋的地址、面积、屋内设施以及所有权信息等。
2. 交换时间:双方应约定换房的时间,并就此确定交换租赁房屋的具体日期,以便双方及时办理交换手续。
3. 租金:双方应根据原有的租金支付安排,继续履行租金支付义务,并就此约定新的支付标准,如租金数额、支付方式等,同时明确支付时间。
4. 权利义务:租户应有效行使租赁房屋的权利,业主则应履行相应的义务,包括但不限于维护房屋的设施完好等。
5. 违约责任:双方应就违反协议的情况约定违约责任,明确责任方及担当责任的程度。
三、签字:
本协议经双方协商一致,签署完毕后生效。
业主:
租户:
协议居住换房注意事项:
1、相互尊重:双方应尊重对方的家庭、朋友和兴趣爱好,不允许以任何形式进行攻击性言语或行为。
2、保持忠诚:双方都不得在约会期间或之后与第三者发生性关系,男女双方也不应有任何形式的隐瞒行为。
3、维护彼此的隐私:双方要尊重彼此的隐私权,不能在未经对方允许的情况下擅自泄露对方的隐私信息。
4、保持沟通:双方应保持良好沟通,并及时向对方坦白自己的想法和感受,及时反馈对方的变化。
5、避免负面行为:双方都不得以任何形式进行有损他人身心及财物的言行,以免给自己和对方带来心理上的不适。
协议居住换房应包括的条款:
一、同事之间互相代签协议有效吗是的,同事之间互相代签协议是有效的。在合法条件下,无论是双方还是代签人都有义务履行协议所包含的义务,并对此承担相应的法律责任。
二、怎么写1. 在写协议的过程中,双方要清楚明确其权利和义务,避免出现争议。
2. 明确代签人的身份,以及其承担的责任和义务。
3. 代签人必须具备完全民事行为能力,且其行为与双方原有意思一致。
4. 协议应当明确其生效时间,以及双方的履行期限。
5. 协议中应注明双方履行义务的方式及双方履行义务产生的法律后果。
6. 协议应当明确有关金钱方面的条款,如货物付款、押金、违约金等。
7. 协议应当明确双方的争议解决方式,如仲裁、诉讼等。
8. 协议应当明确其有效性,以及其期限、可撤销性等情况。
9. 协议要有固定的格式,并由双方签字或盖章,以确认履行。
换房协议范本示例
换房协议书
甲方:___________
乙方:___________
______年 月 日,甲方在乙方开发所建的 购买25号楼306号房屋,面积为 ,单价为 ,总价款为 ,因25号楼一楼入户大堂设计有玻璃盖顶的门头,甲方考虑到卫生清扫及安全问题,要求乙方进行拆除,但因该门头设计是规划报建内的设计,不能更改,乙方本着服务客户宗旨,同意甲方进行换房,并就相关事宜,双方达成以下协议:____
1、乙方同意甲方将购买的25号楼 室换至26号楼 室,面积 (最终以实测面积为准),并不另行收取楼层差价。
2、因甲方所换房已进行了部分装修,甲方需支付2万元给乙方,作为装修补偿费用。
3、乙方自行还清购买25号楼306室的住房公积金贷款,并承担贷款利息及相关手续费用。
4、甲方需将原商品房买卖合同的网签注销,乙方需积极配合。
5、甲方将本协议第3、4、5点约定履行完毕之日起7日内,乙方与甲方重新签订商品房买卖合同,在甲方办妥贷款手续及应缴费用后,乙方为其办理好网签手续。
6、甲、乙双方对本协议内容均附有保密义务,任何一方不得向任何第三人透露本协议内容。
7、本协议自双方签字盖章之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
8、本协议由蒸湘区法院管辖。
甲方:___________ 乙方:___________
______年 月 日 ______年 月 日
扩展说明:深圳同一学区换房如何算居住时间?
同一学区地段前后连续的新旧租赁合同可合并计算居住时间。同一学区地段前后连续的新旧租赁合同可合并计算租住时间,不同学区地段的新旧租赁合同按新合同签发时间作为积分计算起始日期。
深圳同一学区换房,有可能会影响上学,主要是看你们换房的时间。同学区换房子的话,对应的小学或者初中是没有改变的,但是积分会变。如果你换房的时间太晚,有可能积分不够就上不到小区对应的学校,而被分流到其他学校。因为现在深圳用房子来申请学校,有一个很重要的选项,就是根据你现在房子购买合同来开始算积分,所以如果不影响小孩上学的话,还是早买点好。
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