水田承包种植合同怎样写才有效(水田承包合同书怎么写)
水田承包种植合同书的写作要求甲乙双方的身份明确。签署合同的双方应该是具有完全民事行为能力的水田承包人和地主或者法人机构,并明确标明甲乙双方的姓名、住所、等信息。
一、水田承包种植合同书的写作要求
1. 甲乙双方的身份明确。签署合同的双方应该是具有完全民事行为能力的水田承包人和地主或者法人机构,并明确标明甲乙双方的姓名、住所、等信息。
2. 合同签署时间、地点、文本内容要清晰准确。一般来说,水田承包种植的合同的签订时间应该详细标明,如20xx年xx月xx日,合同签订地点也要详细标明,并且还要将合同文本内容详细列出,包括但不限于承包种植的范围和时间、承包期限、双方的权利义务、纠纷处理等条款。
3. 合同的有效性要满足法律规定。合同的有效性应当满足《中华共和国民法典》等法律规定,即甲乙双方应当是具有完全民事行为能力的自然人或者法人机构,合同的签订要遵循署名、盖章的形式,在合同上签字或者盖章,才能使合同生效。
二、水田承包种植合同应当注意的事项
1. 水田承包种植合同应当明确规定种植水田的范围、期限、种植收获的分配方式以及如果出现争议如何处理等内容,以免出现纠纷。
2. 合同应当明确甲乙双方的权利义务,特别是乙方的承包期限、收获的分割方式等要求,以免造成双方纠纷。
3. 合同应当明确双方共同遵守的法律、法规及其他相关规定,以及在纠纷处理中应当采取的措施,以免在纠纷处理上出现障碍。
农村承包合同水田应涵盖如下条款:
一、概述:
1.水田承包合同书是在出让水田耕地的基础上,由承包人与承包方签订的协议性文书,旨在明确双方权利义务关系,保障双方合法权益。
二、主要内容:
1.合同标题:明确双方身份,表明本合同的主题。
2.合同内容:确定用地性质,规定土地出让期限、使用方式、使用费用等;
3.权利义务:承包人承担改造、维护等义务;承包方负责监督、检查等权利;
4.违约责任:明确双方违约责任,并规定违约金等;
5.争议处理:约定双方争议解决方式;
6.其他条款:双方当事人所认可的其他内容。
三、注意事项
1.详尽记录双方权利义务,规范双方行为;
2.确定双方责任,防止纠纷发生;
3.约定争议解决办法,明确处理流程;
4.具体及时修订,依法有效履行。
农村承包合同水田应包括下列内容:
农村承包合同有效的书写应该包括以下几点:
一、合同的当事人要明确。承包合同的双方当事人必须是有能力承担法律责任的自然人或者法人。
二、承包主体和承包对象必须明确。承包主体必须是土地承包经营权人,而承包对象则是拥有合法资格的农民。
三、承包期限必须明确。农村土地承包合同应当明确承包期限,一般情况下,从合同签订之日起,最长为30年。
四、承包权利和义务必须明确。农村土地承包合同应当明确双方的权利和义务,包括承包主体的经营管理权和承包对象的支付土地使用费的义务,以及土地使用权的使用期限等。
五、终止条件必须明确。农村土地承包合同应当明确终止条件,包括双方的违约情况、合同期满等情况。
六、其他条款必须明确。农村土地承包合同还应当明确双方的责任范围、争议解决方式及其他有关问题。
农村水田承包合同范本示例
甲方:___________
乙方:___________
甲乙双方在平等互利的前提下,经甲乙双方商议决定,甲乙双方同意将自己承包的水田承包使用权互转给对方,并达成如下协议:
一、互转土地四至界限及面积
甲方承包水田地理位置在,芒章老水池旁:东至:;南至:;西至:;北至。
其面积为:平方米。
乙方承包水田地理位置在芒章至盏西交通要道东侧,在要道边甲方水田。
东至;南至;西至;北至。
其面积为:平方米。
二、互转期限:
永久性
三、互转方式
1、经甲乙双方商议并达成协议:甲乙双方自愿以2.5:1互转比例(即甲方以每2.5亩水田承包面积与乙方1亩田承包面积互转),将其承包权互转给对方。
2、按上述甲乙双方互转比例调换后:甲方互转水田承包权面积为:平方米(四至界限见合同第二条款);乙方互转水田承包权面积为:平方米(四至界限见合同第二条款)。
3、甲方同时补助给乙方甘蔗管理费:贰仟元整(__.00元)。
四、甲乙双方责任。
1、自签订合同之日起,互转土地使用权归对方,甲乙双方无权干涉其互转后对方土地的使用权。
2、互转土地如有土地纠纷,由原承包权方全权负责解决,与对方无关;若使对方造成损失的,由原承包权方赔偿所有损失经济。
3、若甲乙双方非法干预对方使用权,擅自变更或解除合同,给其一方造成损失的,事主方向损失方赔偿违约金:计本合同互转所用费用加其损失方后续所投入资金50倍赔偿。
4、互转水田国家所正收的公粮、余粮、村社提留费、水利费等由原承包方负责承担;如有国家农业直补由原承包方享受。
5、若有国家征收互转后的水田,其所补偿的土地、房屋建设等补偿资金归互转后享有承包权一方享受。
6、本村组所征收土地转让费由原承包方承担。
7、互转土地后,办理该宗土地使用手续时费用由互转后具有使用权一方自行承担。
五、其他约定事项
本合同一式四份,甲方双方、崩东自然村民小组、宝石自然村民小组各执一份,宝石村村委会见证存档一份。
六、此合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
合同甲、乙双方约定的其他事项
本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商,达成一致意见,形成书面补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
望甲乙双方及子孙后代共同遵守。
甲方签字:乙方签字:____________
崩东自然村民小组:宝石自然村民小组:____________
宝石村村委会签章:____________
______年______月______日
扩展说明:水田承包合同70年合法吗?
水田承包合同一般是十年期限,70年不合法
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