单位集资房购房合同有效吗怎么写（单位集资房购房合同有效吗怎么写）
单位集资房购房合同有效性取决于具体的情况，需要根据当时的实际情况来确定。一般情况下，单位集资房购房合同应该由当事人双方签署，并且签署双方应当是成年人，并且有完全民事行为能力，且应当有完整的买卖双方的身份证明，如身份证、户口本等。合同内容应当具体明确，如买卖双方的身份、买卖的房屋所在地、合同期限、买卖价款、买卖方的权利义务等，应当有完整的买卖双方的签字或者盖章。此外，还应当经不动产登记部门审核完毕并且办理不动产登记手续后，单位集资房购房合同才能具有法律效力。
协议单位转让集资房应包括的条款：
单位集资房购房合同在法律上是有效的，但是要确保其有效性，首先必须遵守《中华共和国合同法》的有关规定，其次必须书写清楚，列明双方的权利义务，并且签字盖章。
一般情况下，单位集资房购房合同应包括以下内容：
1、甲乙双方的基本信息，包括姓名、身份证号、住址等；
2、房屋的基本信息，包括地址、房间号、面积等；
3、双方所订立合同的标的，也就是集资购买房屋；
4、双方在本合同中所订立的权利义务；
5、双方订立本合同的时间、地点、有效期等；
6、其他有关事项。
协议单位转让集资房应包括下列内容：
单位集资房购房合同有效性取决于具体的情况，需要根据当时的实际情况来确定。一般情况下，单位集资房购房合同应该由当事人双方签署，并且签署双方应当是成年人，并且有完全民事行为能力，且应当有完整的买卖双方的身份证明，如身份证、户口本等。合同内容应当具体明确，如买卖双方的身份、买卖的房屋所在地、合同期限、买卖价款、买卖方的权利义务等，应当有完整的买卖双方的签字或者盖章。此外，还应当经不动产登记部门审核完毕并且办理不动产登记手续后，单位集资房购房合同才能具有法律效力。
单位集资房转让合同范本示例
甲方：
乙方：
经甲、乙双方共同协商，甲方同意将XXX(XX市XX街X号)集资套房(X房X厅，共XXM2)转让给乙方使用，就转让事宜达成如下协议：
一、甲方保证将套房完整转让给乙方使用，乙方应一次性付清购房款合币XXXXX元正(￥：元)才拥有房屋所有权。
二、甲方在收到乙方的购房款后，保证将房屋完全交给乙方。甲方今后应给乙方提供房屋的过户、办理房产证等合法手续。
三、购房前所使用的水、电费应由甲方支付。
四、因本合同或履行本合同产生的纠纷，双方应友好协商，协商不成，应按相关规定赔偿损失;若甲方违反，甲方应将购房款完全退回给乙方并赔偿给乙方损失叁万元正;若乙方违反，甲方只退回购房款肆万壹仟元正给乙方并收回房屋所用权。
五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。
甲方：乙方：
签订日期：XXXX年X月X日签订日期：XXXX年X月X日
公证人：
扩展说明：集资房转让协议怎么写？
经适房(即职工福利集资房)指标转让协议书甲方：乙方：第一条甲方自愿将本人的经适房指标（即职工福利集资房)以三万八仟元有偿转让给乙方。
第二条本协议签订当日，乙方支付给甲方的房屋转让费三万八仟元，包括以下两个部份：
1、甲方将与茶厂签订的单位公产房搬迁安置协议书原始正本协议书一并交给乙方，以茶厂签订的安置时间内予以交房，如超过二年其补助的过渡费甲方给乙方补偿。
2、房屋价格以协议书的承诺职工内部按建工成本价一并由甲方交乙方享受，不另加一分钱价格和其他费用，原则上不再增加协议以内以外的额外费用，甲方会积极配合协调处理好，万一增加必须的其他费用均由乙方自行承担，甲方不再出任何费用。
3、甲方在收到转让房屋指标款后，其茶厂内经适房指标归乙方所有，（由乙方以经适房通知为准，按期缴纳。）
4、甲方在尽能力办理房产证户名上予以积极办理乙方户名。
甲乙双方从签订协议之日起，均需遵守协议约定，甲乙双方不得违约。
甲方：乙方：中间人：
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