城市小区物业管理委托协议书怎么写才有效（小区绿化安全文明施工协议书怎么写才有效）-安妮说

城市小区物业管理委托协议书要有效必须满足一定的条件，具体如下：

一、双方身份：甲方（物业承租人）、乙方（物业管理人）城市小区物业管理委托协议书怎么写才有效（小区绿化安全文明施工协议书怎么写才有效）

二、委托事宜：乙方接受甲方的委托，从事小区内的物业管理工作。

三、委托期限：自签订本协议之日起至____年____月____日止。

四、委托服务范围：包括但不限于：

（1）小区清洁卫生服务；

（2）小区设施保养服务；

（3）小区安全管理服务；

（4）小区居民管理服务；

（5）其他物业管理服务。

五、委托费用：

（1）乙方按本协议的约定，向甲方收取服务费用，具体金额另行约定。

（2）乙方服务费用划定后，甲方应按期交付，逾期支付的，应按期付款金额的十倍支付违约金。

六、违约责任：

（1）本协议签订后若甲方未按期履行付款义务，乙方有权拒绝继续服务，并要求甲方赔偿因此而给乙方造成的损失。

（2）乙方违反本协议约定，未能按时、按质按量完成服务，或实施行为，应当承担违约责任，甲方有权要求乙方按服务费用的十倍支付违约金。

七、争议解决：本协议在履行过程中，若出现争议，应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼，本协议所有事宜，均适用中华共和国相关法律法规。

八、其他：本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，自签订之日起生效。

协议小区施工应涵盖如下条款：

一、定义

1、绿化施工：指在小区内建设绿化设施，如种植树木、花卉、灌木、林木等；

2、安全施工：指施工期间应遵守的安全规定，以保障小区内施工人员及其他人员的安全；

3、文明施工：指施工期间应遵守的文明行为规范，以保障小区环境卫生及其他公共设施的正常使用。

二、施工内容

1、施工方应确保绿化施工质量符合施工质量要求，绿化施工时应配备质量检测仪器；

2、施工方应确保施工过程中安全、文明，并遵守有关安全及文明施工规定；

3、施工方应做好施工前的准备工作，保证施工效率；

4、施工方应严格按计划安排施工时间，并保证施工过程中不影响小区内其他居民的正常生活；

5、施工方应做好施工安全防护，保证施工人员的安全及小区居民的安全；

6、施工方应按照施工计划进行施工，并定期向小区管理部门报告施工进展情况；

7、施工方应确保施工完毕后，绿化设施能正常使用，完成小区绿化建设任务。

三、责任范围

1、施工方承担绿化施工过程中的全部责任；

2、施工方承担施工过程中的安全文明施工的全部责任，如有违反法律法规或本协议，将受到相应处罚；

3、施工方应承担施工过程中对小区其他居民及其他设施造成的损失责任，并负责赔偿损失。

四、质量保障

1、施工方应按照现行有关绿化施工质量标准执行施工；

2、施工方应定期检查绿化施工质量，确保绿化施工质量达标；

3、施工方应及时修复绿化施工中出现的问题；

4、

协议小区施工注意事项：

一、签订双方

本协议由以下双方签订：甲方：XXXX小区物业公司；乙方：XXX施工公司。

二、施工内容

甲方委托乙方在XXXX小区内进行天然气地面施工，施工内容包括但不限于：

1. 建立并标识天然气供应管道；

2. 为必要的消防控制装置安装支架；

3. 施工完毕后，进行有关质量检验，确保施工质量合格；

4. 与本项目有关的其他施工内容，经双方协商后确定。

三、工期

双方签订本协议后，乙方需在XXX时间前完成施工。

四、施工计划

乙方需在施工开始前将施工计划提交给甲方审核，甲方有权对施工计划提出修改意见，施工计划需经双方协商确定后方可施工。

五、施工费用

乙方按照施工完成后提交的费用清单，由甲方支付施工费用。

六、安全技术措施

乙方需遵守《小区物业安全技术措施手册》中规定的施工安全技术措施，并保证施工人员施工时具备安全技术措施的知识能力，施工过程中的安全技术措施由乙方负责实施。

七、质量保证

乙方需保证施工质量，确保施工质量符合国家及当地有关法律法规规定及施工标准，经甲方验收合格后方可结算施工费用。

八、争议解决

因本协议履行发生争议，双方应通过友好协商解决，如协商不成，由双方协商后的仲裁机构仲裁，仲裁裁决为终局性裁决。

九、其他

1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期至施工完毕；

2. 本协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力；

3. 本协议未尽事宜，双方应另行协商

小区绿化施工协议范本示例

甲方：___________________________

乙方：___________________________

根据《中华共和国民法典》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，现就_______小区绿化工程施工达成一致意见，特签订本合同，以致信守。

第一条：工程概况

1、工程名称：_______小区绿化工程

2、工程地点：_______

3、预定开工日期：_______年 _______ 月 _______日

第二条：施工范围

施工范围：_______绿化工程(甲方提供施工图纸的所有绿化工程)。

第三条：承包方式

1、本工程由乙方以包工、包料的形式进行施工。

2、乔木、灌木由甲方认质;其余材料乙方必须采用国家合格产品。

第四条：工期

1、工期自预定开工日期之日起至乙方竣工并通过合同约定的全部验收之日止，预计_______天(不计乙方通知甲方验收后等待甲方验收的时间。

2、如遇下列情况，乙方须在发生签证事由2日内书面通知甲方，并经甲乙双方代表签证，工期相应顺延，否则视为乙方放弃签证的权利，工程不予顺延。

(1)因甲方原因影响工程施工进度，如未按时交出场地，接通水电、甲方变更设计等。

(2)不可抗力因素。

第五条：工程质量及验收标准

1、工程质量必须达到合格(验收标准按业主设计要求及行业规范执行)，因乙方故意延误致使工程未能按时结算或提请验收的，本工程不能评定为合格。

2、乙方提供的苗木必须事先控制质量，苗木规格严格按照设计要求进行选择，由甲方确认后栽种，苗木种植质量必须严格按照绿化种植规范。

3、苗木成活率达到100%。

4、工程完工后，乙方应通知监理、甲方进行验收。

三方现场检查工程质量，质量合格，资料齐全后，即由甲方签收。

5、施工中用的水、电由中标人自行装表，按发生量计算，由中标人自行交水电费。施工中的仓库、工人宿舍、现场办公等由中标人自理。

6、保修期：自本工程竣工验收合格之日起计_______年。

第六条、技术要求

一、具体要求：

1、选苗应选符合设计图纸中的苗木品种树形、规格外，要注意选择长势健旺，无病虫害，无机械损伤，树形端正，根须发达的苗木，对于大规格的乔、灌木、最好选择经过断根移载的树木，这样苗木易成活。

2、起苗前1-2天应灌水一次，采用人工起苗挖裸根苗的起挖应注意根系的完整，尽量少根系，并对过长根，受伤根进行修剪，起出后用草袋包扎，并喷水保湿。

3、常绿树种要求带土球，土球直径应为苗木径的6-8倍，土球的厚度为其直径的2/3，起出后，立即用草绳麻布绑扎，大苗起出后，宜对其根部作适当修复。其主要枝干，应用草绳或麻布缠缚以防脱水，并将全树的每片叶子都剪截1/2-2/3，以大大减少叶面积的办法来降低全树的水分蒸腾总量。所种苗木要求根系完整、枝杆健康、无病虫害、造型完好。观赏类树木花果鲜艳，物候期正常，生长期内黄叶、焦叶、卷叶、积尘叶的枝数在6%以下，无枯枝死叉，基本无交叉枝、并生枝和徒长枝。

4、花卉生长繁荣，植枝整齐，同种花卉高度基本一致，群体效果较好。

5、花丛式花坛花栽植株行距适中，整齐一致，不缺枝，四季有花。

6、宿根花卉生长强健，叶色彩正常，性状基本稳定，无明显退化现象。

7、要求包种包活，成活率达到100%，养护期二年，如在养护期之内苗木死亡由中标单位无偿更换。

8、中标人按季节性拟定养护详细计划，须经招标人确认同意方可执行。养护期内应按招标人确定的养护计划做好苗木的扶正、修剪、除虫、除杂草、草坪修剪、浇水、施肥等养护工作。

二、工程质量要求

工程应符合国家有关规定，达到以下规范要求标准。

1、《城市园林绿化工程施工及验收规范》(DB11/T212—_______)

2、《城市园林绿化用植物材料木本苗》(DB11/T211—_______)

3、《城市园林绿化养护管理标准》(DB11/T213—_______)

4、设计施工图中涉及到的规范、规程和标准及相关技术要求。

5、招标人依据本工程的特点和具体情况以及国家现行规范、规程和标准制定的本工程特定适用的有关补充规定或要求。

上述标准、规范及规程仅是本工程设计及施工的最基本依据，并未包括实施中所涉及到的所有标准、规范和规程。在合同有效期内，如相关主管部门对上述的规范、规程、标准等进行了修订或更新，或者招标人对其制定的相关补充规定或要求进行了修订，则中标人人应以更新或修订后的版本为准，并予以执行。

第七条：工程价款及结算、付款方式

1、工程合同总价款为币_______元(大写：_______整)。

2、付款结算方式：

本工程不付预付款，按进度付款，支付比例为当月已完工作量的_______%。本工程全部完成并经甲方、监理竣工验收确认后，乙方向甲方提供完整的竣工图、竣工资料、工程结算书并经甲方确认资料齐全完备后，甲方开始为乙方办理结算手续，结算完成后_______个工作日内，甲方支付乙方工程款至结算总价的_______%;余下_______%为质保金，竣工满一年后树木成活，支付至结算总价的_______%;_______年保修期满，乙方完成合同维护内容后，甲方于_______工作日内将余额_______%质保金支付给乙方。