物业小区场地租赁协议(场地租赁合约后续怎么写协议)
一、甲方租赁保证:
1. 甲方向乙方提供的场地将会符合乙方的要求,场地的使用权将由甲方授予乙方,甲方保证场地的安全可靠。
2. 甲方承诺,在乙方使用期间,不得出租、转让或者以任
式向第三方提供场地使用权,以免给乙方造成损失。3. 场地租赁期间,甲方将维护和保养场地,场地应保持整洁、安全、完好、无危险性,如遇自然灾害等不可抗力因素,甲方将尽快恢复场地原有状态。
二、乙方使用保证:
1. 乙方承诺,在使用期间,将严格遵守当地有关法律法规,不得违反场地使用规定,不得有任何危害公共安全的行为。
2. 乙方应当尊重场地规章制度,在使用期间,不得损坏场地,不得有影响他人正常使用场地的行为。
3. 乙方应当及时足额缴纳场地租金,并尊重甲方的合法权益,不得违反本协议约定。
三、法律管辖:
1. 本协议的签订、履行、终止、解释均适用中华共和国法律。
2. 本协议发生争议的,由甲乙双方协商解决,协商不成的,依照中华共和国法律予以处理。
协议场地小区物业租赁应包括下列内容:
一、甲方租赁保证:
1. 甲方向乙方提供的场地将会符合乙方的要求,场地的使用权将由甲方授予乙方,甲方保证场地的安全可靠。
2. 甲方承诺,在乙方使用期间,不得出租、转让或者以任
式向第三方提供场地使用权,以免给乙方造成损失。3. 场地租赁期间,甲方将维护和保养场地,场地应保持整洁、安全、完好、无危险性,如遇自然灾害等不可抗力因素,甲方将尽快恢复场地原有状态。
二、乙方使用保证:
1. 乙方承诺,在使用期间,将严格遵守当地有关法律法规,不得违反场地使用规定,不得有任何危害公共安全的行为。
2. 乙方应当尊重场地规章制度,在使用期间,不得损坏场地,不得有影响他人正常使用场地的行为。
3. 乙方应当及时足额缴纳场地租金,并尊重甲方的合法权益,不得违反本协议约定。
三、法律管辖:
1. 本协议的签订、履行、终止、解释均适用中华共和国法律。
2. 本协议发生争议的,由甲乙双方协商解决,协商不成的,依照中华共和国法律予以处理。
协议场地小区物业租赁应包括的内容:
场地租赁合约的内容主要包括:
1. 租赁期限:明确租赁期限,以及租赁时间的开始和结束日期;
2. 租金:明确租金数额,以及支付方式,如每月支付或提前支付;
3. 保证金:租户可能需要支付保证金,用于支付可能出现的维修、装修和其他支出;
4. 押金:租户可能需要支付押金,用于补偿场地损失或损坏;
5. 管理权:明确租户和出租人之间的管理权,以及租户承担的义务;
6. 变更:明确变更的情况,如租金的变更,规定变更后的条款和条件;
7. 退出:明确租赁期满后,租户或出租人如何退出合约,以及退出后的义务;
8. 违约:场地租赁合约中还必须明确租户和出租人可能违反合约的情况,以及因此可能带来的后果。
会议场地租赁协议范本示例
甲方:______________________
乙方:______________________
甲乙双方经友好协商,就杭州________大厦会场租赁服务达成以下协议:
一、租用时间、地点、租金及押金
时间:______________________________
地点:______________________________
场租价格:__________________________
附加服务内容及价格:________________
总价款:____________________________
预付款:____________________________
二、工作程序
1.乙方须在签定本协议后___天内,向甲方预付总价款________%的预付款,乙方不按约支付预付款,甲方有权解除本合同。
2.甲方签署本协议并在乙方按约支付预付款后,将在约定时间、地点及所商定的标准为乙方提供一系列优质服务。
3.当本次租赁服务结束当日,乙方向甲方按约结算。
三、双方责任
1.甲方责任:
甲方严格按照乙方的要求进行会场留村及布置,不得擅自改变会议时间、地点或场次。甲方若需变更会议地点、时间,须提前_____日通知乙方,取得乙方同意;若甲方擅自取消会议,甲方须支付与预付款等额的违约金。
2.乙方责任:
①乙方在预定后,如因乙方的原因取消租用场地,乙方向甲方支付预付款等额的违约金;甲方直接在已收的预付款中抵扣。
②乙方若需变更会议时间或场地,需提前________日通知甲方,甲方在会议安排许可的情况下做出调整并收取总价款________%的金额作为违约金,若甲方不能调整会议时间、场地导致乙方取消本协议,按本条第一款执行;
③会议期间若乙方将会场的设施、设备、低值易耗品等损坏,乙方须照价赔偿,甲方会场的设施、设备、价值易耗品的价格见清单,该清单为协议附件。
④乙方逾期支付租金,每逾期一日,向甲方支付总价款万分之________的违约金;逾期超过________日,每日向甲方支付总价款万分之五的违约金。
四、结算方式
现金或支票、汇票。
五、合同的终止
合同的终止:当甲方、乙方遇到不可抗力发生,则允许一方提出终止合同而不必承担违约责任。
六、管辖
因本协议发生纠纷,由双方协商解决,协商不成,由甲方所在地法院诉讼方式解决。
以上条款如有未尽事宜,双方可协商解决。
本协议书一式两份,承租方、租赁方各持一份。本协议书由双方代表签字盖章后即可生效。
承租方签名(盖章)_________
________年________月_______日
租赁方签名(盖章)_________
________年________月_______日
扩展说明:房屋租赁合同需要给小区物业备案吗?
房屋租赁合同需要给小区物业备案,但多数情况下房东承租房子是不到物业报备的,这样产生的风险就是租户如果提前搬离,租金未结情况下对房东不利。有物业监督对房东是个保障。物业保障业利。所以出租房屋最好到本小区物业服务处备案。
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